Questa villa moderna di nuova costruzione ad Alhaurín el Grande, situata nella Sierra Gorda, combina privacy, tranquillità e design contemporaneo. Offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla valle del Guadalhorce, la proprietà offre un ambiente di vita di alta qualità. Con una superficie abitabile di 571 m² su un terreno di 1551 m², combina ampi spazi interni con un curato design esterno. In fase di costruzione, questa villa promette finiture e funzionalità di prim'ordine per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza elegante in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una tranquilla urbanizzazione vicino al centro di Alhaurín el Grande. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi quotidiani, pur beneficiando della vicinanza alle montagne e alla valle del Guadalhorce per un ambiente sereno. Il terreno è esposto a sud, godendo così di una luce solare ottimale e di viste panoramiche.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, l'architettura moderna e i servizi di lusso. La villa comprende un'area benessere con sauna e jacuzzi, una palestra privata e una piscina a sfioro. La spaziosa disposizione con numerose camere da letto e bagni, tra cui una generosa suite padronale, è ideale per famiglie o per ospitare invitati.
La villa è attualmente in costruzione, rappresentando tecniche e principi di design moderni. Il completamento è previsto a breve, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà nuova, spesso con la possibilità di personalizzare alcuni aspetti delle finiture.
La villa non offre vista diretta sul mare e le distanze dalla spiaggia sono indicate in linea d'aria. È disponibile una piscina privata, ma non ci sono strutture comuni. L'integrazione di tecnologia domotica o energia solare non è esplicitamente menzionata e richiederebbe una verifica separata. La posizione implica l'uso di un veicolo per molte attività.
Ref: VL442306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con comfort moderni e molta privacy. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che desiderano una casa rappresentativa per sé e per i propri ospiti. Le strutture benessere e la piscina privata sono allettanti per coloro che apprezzano il relax e il benessere. Questa villa è anche un'ottima opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur desiderando rimanere vicini ai centri urbani e all'aeroporto. La nuova costruzione garantisce comfort contemporaneo e minima manutenzione nei primi anni.
La villa è costruita secondo standard moderni. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento per il comfort termico, armadi a muro per lo stoccaggio e bagni en suite per una maggiore comodità. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e offrono viste sui dintorni. La costruzione enfatizza una connessione fluida tra spazi interni ed esterni, sottolineata da terrazze coperte e un solarium. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e l'estetica, al fine di creare un ambiente di vita raffinato. L'area benessere con sauna e jacuzzi è un'altra caratteristica della finitura di alta qualità.
Il progetto comprende una villa singola al prezzo di 2.280.000 €. Questa tariffa posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Alhaurín el Grande, giustificato dalle dimensioni, dai servizi come l'area benessere privata e dalla posizione panoramica. La villa è venduta come nuova costruzione, con la data esatta di completamento disponibile su richiesta. Questa tariffazione riflette lo stato di nuova costruzione e i materiali di alta qualità utilizzati.
Alhaurín el Grande, soprannominata la «porta della Sierra de las Nieves», offre uno stile di vita andaluso autentico, pur essendo vicina a centri urbani come Málaga. Il progetto si trova in un'urbanizzazione consolidata, che promette calma e viste panoramiche, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro del paese. La posizione su un pendio consente ampie prospettive sulla valle e sul paesaggio montano. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e inverni miti, incoraggia le attività all'aperto tutto l'anno. La giornata tipo potrebbe iniziare con una colazione sulla terrazza soleggiata, seguita da commissioni in paese o attività sportive. La sera si conclude con la contemplazione del tramonto e la quiete circostante.
Alhaurín el Grande è un comune di oltre 27.000 abitanti, che offre una buona infrastruttura. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti e caffè, mentre una farmacia è a soli 2,9 km di distanza. Numerose scuole sono disponibili per le famiglie e il centro sanitario è facilmente accessibile. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura tradizionale andalusa e sviluppi moderni. La posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, consente l'accesso sia alle spiagge che alle aree naturali come la Sierra de las Nieves. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Questa mappa mostra Alhaurín el Grande, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la posizione strategica del progetto rispetto ai servizi locali come supermercati e ospedale, nonché la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Málaga e dalle popolari località costiere e campi da golf della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla città costiera di Fuengirola. Fa parte della Comarca del Guadalhorce, una regione nota per la sua produzione agricola e la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente l'accesso a maggiori servizi urbani e centri turistici, mentre Alhaurín el Grande conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza alla costa e la vita nella campagna.
La villa è ben collegata, sebbene un'auto sia raccomandata per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km, una farmacia a 2,9 km. L'ospedale è accessibile in 6,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 18 km (in linea d'aria), facilitando rapidi viaggi. Le località costiere come Marbella sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Diversi campi da golf, come Lauro Golf, si trovano a meno di 8 km di distanza. Le 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate offrono una certa flessibilità, ma non sostituiscono completamente la necessità di un veicolo privato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La regione riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, un valore superiore alla media. La stagione balneare e le attività all'aperto si estendono per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione su un pendio offre spesso una buona ventilazione e temperature piacevoli, anche durante i mesi più caldi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e valli, che offrono opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 15 km. La regione offre numerose opportunità di svago: diversi campi da golf, tra cui Lauro Golf (7,7 km), sono nelle immediate vicinanze. Ci sono anche centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). In totale, ci sono 26 strutture sportive disponibili, che consentono una vasta gamma di attività.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla città costiera di Fuengirola. Fa parte della Comarca del Guadalhorce, una regione nota per la sua produzione agricola e la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente l'accesso a maggiori servizi urbani e centri turistici, mentre Alhaurín el Grande conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza alla costa e la vita nella campagna.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire rispettivamente da 418.800 € e 320.000 €, il prezzo di 2.280.000 € per la villa ad Alhaurín el Grande la posiziona in un segmento superiore. Questo prezzo più elevato è giustificato dalla superficie abitabile considerevolmente maggiore di 571 m² e dall'ampio terreno di 1551 m², oltre a caratteristiche specifiche come l'area benessere privata e la vista panoramica sulle montagne, meno comuni sulla costa. Alba Benalmádena, con un prezzo a partire da 699.000 €, si colloca tra questi estremi. La villa ad Alhaurín el Grande si rivolge a un acquirente che apprezza i servizi di lusso e lo spazio, ed è disposto a vivere leggermente più lontano dalla linea costiera per maggiore tranquillità e viste. I progetti costieri offrono spesso accesso diretto alla spiaggia, cosa non prevista qui, ma questa villa compensa con una posizione più rurale, pur essendo ben servita.
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