立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガ県アルアウリン・エル・グランデにあり、マルベーリャとマラガの間に位置しています。静かな住宅街にありながら、町の中心部へも車で短時間でアクセスでき、日々の生活に必要なすべての設備が整っています。山々に囲まれたヴィラは、穏やかな生活環境を提供します。
ヴィラは、快適さと機能性を考慮して設計されており、広々としたオープンフロアのリビングエリアが、屋内と屋外の空間をシームレスに繋いでいます。専用バスルーム付きのベッドルーム、ウォークインクローゼットと豪華なバスルーム付きの広々としたマスターベッドルーム、そしてプライベートウェルネス＆フィットネスエリアは、質の高いライフスタイルに必要なすべてを満たしています。
このヴィラは現在建設中であり、最新の建築技術と高品質な仕上げが期待されます。オープンフロアのデザイン、床から天井までの窓、そして屋内と屋外の空間の滑らかな移行は、現代のデザインのトレンドを反映しています。プライベートなインフィニティプールと手入れの行き届いた庭園が、この体験をさらに豊かにします。
このプロジェクトは内陸部に位置しており、ビーチから約15kmの距離にありますが、海岸沿いの物件ではありません。複数の車を収容できるプライベートガレージはありますが、周辺の公共交通機関は限られており、最大限の利便性のために自家用車を所有することを強くお勧めします。
Ref: VL442306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、モダンな快適さと設備を楽しみながら、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。また、プライバシーと高い生活の質を重視する購入者にもアピールします。壮大な山の景色に囲まれた生活、プライベートプールやジムなどのアメニティの利用、そして本格的なアンダルシア文化の体験を楽しみたいなら、このヴィラは素晴らしい選択となるでしょう。また、国際的な旅行のためにマラガ空港（約18km）に近い高級別荘を必要とする方や、コスタ・デル・ソル地域でそのような家を所有したい方にも適しています。
ヴィラのデザインと建設では、高品質な素材と最新技術の使用に重点が置かれます。特徴として、家全体に床暖房、埋め込み型クローゼット、独立したランドリールームがあり、快適さと実用性を確保しています。広々としたリビングエリアとオープンキッチンはテラスにつながり、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を生み出しています。マスターベッドルームは、広々としたウォークインクローゼットと豪華なバスルームを提供します。さらに、ヴィラにはサウナ、ジャグジー、プライベートジムを備えた独立したウェルネスエリアがあり、完全なリラクゼーションと健康増進を目指しています。床から天井までの窓は、豊富な自然光を確保します。
この独立型ヴィラの価格は€2,280,000から始まります。新築ヴィラとして、価格はその優れた立地、広々とした居住空間（571㎡）、広大なプライベート区画（1551㎡）、そしてプライベートプール、ジム、サウナを含む高品質な設備を反映しています。物件は現在建設中であり、正確な引き渡し日は工事の進捗状況によって異なります。利用可能なユニットと正確な価格の詳細については、販売担当者に直接お問い合わせください。
アルアウリン・エル・グランデは、本格的なアンダルシアの雰囲気を持つ町で、多様なレストラン、ショップ、日常サービスを提供しています。ヴィラが位置するシエラ・ゴルダ地域は、その静かな環境と壮大な山の景色で知られています。ここでは、生活のリズムは穏やかで、近隣の町への簡単なアクセスを保ちながら、田園の静けさを楽しむことができます。自治体の面積は73.1平方キロメートルで、2025年までに人口は27,552人に達すると予想されており、これは包括的な教育（7つの小学校、3つの中学校）と医療施設（1つの医療センター）を持つ中規模のコミュニティを示しています。年間3,866時間の晴天と年間平均気温17.9℃は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
マラガ県に位置するアルアウリン・エル・グランデは、73.1平方キロメートルの面積を誇ります。平均年間気温は11℃から25℃の間で、年間3,866時間の晴天があり、太陽に恵まれた生活に理想的な場所となっています。町には3つのレストラン、11の薬局、1つのカフェがあり、日々のニーズを満たしています。さらに、7つの小学校、3つの中学校、1つの医療センターがあり、家族に質の高い教育と医療を提供しています。年間34の地元の祝祭日は、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域の内陸にある山岳都市、アルアウリン・エル・グランデの地理的位置を示しています。地図は、プロジェクトの近隣施設、交通ハブ、海岸線に対する相対的な位置を示し、田園の静けさと都市のアクセシビリティの組み合わせを強調しています。
マラガ県に位置するアルアウリン・エル・グランデは、有名なコスタ・デル・ソル地域の内陸にある町です。海岸から約15km、マラガ市内中心部から車で約30分の距離にあります。この地域は、伝統的なアンダルシアの魅力、素晴らしい山の景色、そして快適な気候で知られており、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的でありながら、沿岸地域の活気と利便性にも容易にアクセスできます。
施設は、最寄りのスーパーマーケットからわずか2.1km、薬局から2.9km、医療センターから6.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフコースが約7.7km、ミハスゴルフコースが13kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約18kmの距離にあり、アクセスが容易です。自動車が主な交通手段ですが、地域には8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、基本的な交通ニーズを満たしています。プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどのビーチまでの直線距離は約15kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・エル・グランデは、標高224メートルに位置し、涼しく快適な気候を提供しています。年間平均気温は17.9℃で、夏の平均最高気温は約25℃、冬の平均最低気温は約11℃です。年間3,866時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供し、4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、地中海気候を楽しむのに最適な場所となっています。この地域は広大な山の景色（ミラベル・デ・シエラ・ゴルダは4.1km先）を誇り、住民に自然との触れ合いや素晴らしい景観を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアウリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、プラヤ・トレビランカ・カルバハル（15km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（16km）などの地中海沿岸のいくつかのビーチへは合理的な距離にあります。ゴルフ愛好家には、この地域にはラウロゴルフ（7.7km）、ミハスゴルフ（13km）、カンポ・ロス・オリボス（14km）を含むいくつかの優れたゴルフコースがあります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアウリン・エル・グランデ（1.1km）なども含まれ、多様なスポーツとレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルアウリン・エル・グランデは、有名なコスタ・デル・ソル地域の内陸にある町です。海岸から約15km、マラガ市内中心部から車で約30分の距離にあります。この地域は、伝統的なアンダルシアの魅力、素晴らしい山の景色、そして快適な気候で知られており、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的でありながら、沿岸地域の活気と利便性にも容易にアクセスできます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルの沿岸地域のプロジェクトと比較して、アルアウリン・エル・グランデのヴィラは異なるライフスタイルを提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）、そしてベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、主に沿岸部に位置し、ビーチライフと便利な観光施設に焦点を当てています。対照的に、私たちのHL SG122ヴィラは内陸に位置し、より静かな山の環境とより広いパノラマビューを提供しています。その価格（€2,280,000）は、より広い土地面積、より広々とした建築面積、そしてより高いレベルのプライバシーとユニークさを反映しています。ビーチからの距離（約15km）にもかかわらず、ゴルフコース（例：ラウロゴルフ、7.7km）や自然地域に近い場所にあり、沿岸部の喧騒よりも山の生活を好む購入者に最適です。さらに、内陸の立地は、海岸沿いの同規模のヴィラと比較して、より競争力のある価格を意味する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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