Esta moradia moderna de nova construção em Alhaurín el Grande, situada na Sierra Gorda, combina privacidade, tranquilidade e design contemporâneo. Com vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes e o vale do Guadalhorce, a propriedade oferece um ambiente de vida de alta qualidade. Com uma área habitacional de 571 m² num terreno de 1551 m², combina amplos espaços interiores com um cuidado design exterior. Em fase de construção, esta moradia promete acabamentos e funcionalidade de primeira linha para compradores exigentes que procuram uma residência elegante na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização tranquila, perto do centro de Alhaurín el Grande. Esta localização oferece fácil acesso a comodidades diárias, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade das montanhas e do vale do Guadalhorce para um ambiente sereno. O terreno está orientado a sul, aproveitando assim a luz solar ideal e vistas panorâmicas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a arquitetura moderna e os serviços de luxo. A moradia inclui uma zona de bem-estar com sauna e jacuzzi, um ginásio privado e uma piscina infinita. A distribuição espaçosa com numerosos quartos e casas de banho, incluindo uma generosa suite principal, é ideal para famílias ou para receber convidados.
A moradia está atualmente em construção, representando técnicas e princípios de design modernos. A conclusão está prevista para breve, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade nova, muitas vezes com a possibilidade de personalizar certos aspetos dos acabamentos.
A moradia não oferece vista direta para o mar, e as distâncias até à praia são indicadas em linha reta. Dispõe de piscina privada, mas não de instalações comuns. A integração de tecnologia de domótica ou energia solar não é explicitamente mencionada e requereria uma verificação separada. A localização implica o uso de um veículo para muitas atividades.
Ref: VL442306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com comodidades modernas e muita privacidade. É uma escolha ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para aqueles que desejam uma casa representativa para si e para os seus convidados. As instalações de bem-estar e a piscina privada são atraentes para quem valoriza o relaxamento e o bem-estar. Esta moradia é também uma excelente opção para compradores que preferem um ambiente calmo e próximo da natureza, mas que ainda assim desejam estar perto de centros urbanos e do aeroporto. A nova construção garante conforto contemporâneo e um mínimo de manutenção nos primeiros anos.
A moradia é construída de acordo com os padrões modernos. As características incluem aquecimento de piso para conforto térmico, roupeiros embutidos para arrumação e casas de banho privativas para maior conveniência. As grandes janelas do chão ao teto maximizam a luz natural e oferecem vistas para os arredores. A construção enfatiza uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, realçada por varandas cobertas e um solário. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e estética, a fim de criar um ambiente de vida requintado. A zona de bem-estar com sauna e jacuzzi é outra característica do acabamento de alta qualidade.
O projeto inclui uma moradia individual com o preço de 2.280.000 €. Esta tarifa posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Alhaurín el Grande, justificado pelo tamanho, pelas comodidades como a zona de bem-estar privada e pela localização panorâmica. A moradia é vendida como nova construção, com a data exata de conclusão disponível mediante pedido. Esta tarifação reflete o estado de nova construção e os materiais de alta qualidade utilizados.
Alhaurín el Grande, apelidada de «porta da Sierra de las Nieves», oferece um estilo de vida andaluz autêntico, estando ao mesmo tempo perto de centros urbanos como Málaga. O projeto está situado numa urbanização estabelecida, que promete calma e vistas desafogadas, estando a poucos quilómetros do centro da cidade. A localização numa encosta permite amplas perspetivas sobre o vale e a paisagem montanhosa. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e invernos amenos, incentiva as atividades ao ar livre durante todo o ano. O dia poderia começar com um pequeno-almoço na varanda soalheira, seguido de compras na cidade vizinha ou de atividades desportivas. A noite termina com a contemplação do sol poente e da calma envolvente.
Alhaurín el Grande é um município com mais de 27.000 habitantes, que oferece uma boa infraestrutura. Num raio de 2 km encontram-se restaurantes e cafés, enquanto uma farmácia fica a apenas 2,9 km. Existem numerosas escolas disponíveis para famílias e o centro de saúde é de fácil acesso. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de arquitetura andaluza tradicional e desenvolvimentos modernos. A localização no interior, mas perto da costa, permite o acesso tanto a praias como a áreas naturais como a Sierra de las Nieves. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Este mapa mostra Alhaurín el Grande, uma cidade no interior da província de Málaga. Destaca a posição estratégica do projeto em relação às comodidades locais, como supermercados e o hospital, bem como a distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga e a populares locais costeiros e campos de golfe da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está situada na parte ocidental da província de Málaga, no interior da cidade costeira de Fuengirola. Faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e beleza paisagística. A proximidade de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite o acesso a maiores comodidades urbanas e centros turísticos, enquanto Alhaurín el Grande mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A localização oferece um bom compromisso entre a proximidade da costa e a vida no campo.
A moradia está bem servida, embora um carro seja recomendado para a maioria dos deslocamentos. O supermercado mais próximo fica a 2,1 km, uma farmácia a 2,9 km. O hospital é acessível em 6,1 km. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 18 km (em linha reta), facilitando viagens rápidas. As cidades costeiras como Marbella são acessíveis em cerca de 30 minutos de carro. Vários campos de golfe, como Lauro Golf, encontram-se a menos de 8 km. As 8 linhas de transporte público com 55 paragens oferecem alguma flexibilidade, mas não substituem totalmente a necessidade de um veículo particular.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada a 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A região recebe cerca de 3.866 horas de sol por ano, o que é superior à média. A temporada de banhos e as atividades ao ar livre estendem-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização numa encosta oferece frequentemente boa ventilação e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e vales, que oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a cerca de 15 km. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (7,7 km), estão nas proximidades. Existem também centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). No total, existem 26 instalações desportivas disponíveis, permitindo uma vasta gama de atividades.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está situada na parte ocidental da província de Málaga, no interior da cidade costeira de Fuengirola. Faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e beleza paisagística. A proximidade de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite o acesso a maiores comodidades urbanas e centros turísticos, enquanto Alhaurín el Grande mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A localização oferece um bom compromisso entre a proximidade da costa e a vida no campo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, o preço de 2.280.000 € para a moradia em Alhaurín el Grande posiciona-a num segmento superior. Este preço mais elevado é justificado pela área habitacional consideravelmente maior de 571 m² e pelo amplo terreno de 1551 m², bem como por características específicas como a zona de bem-estar privada e as vistas panorâmicas para a montanha, menos comuns na costa. Alba Benalmádena, com preço a partir de 699.000 €, situa-se entre estes extremos. A moradia em Alhaurín el Grande destina-se a um comprador que valoriza comodidades de luxo e espaço, e que está disposto a viver um pouco mais afastado da linha costeira para obter mais tranquilidade e vistas. Os projetos costeiros oferecem frequentemente acesso direto à praia, o que não é o caso aqui, mas esta moradia compensa com uma localização mais rural, embora bem servida.
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