Tato samostatně stojící vila v Alhaurín el Grande představuje současný koncept bydlení na Costa del Sol. S 207 m² obytné plochy na pozemku o výměře 833 m² nabízí tato novostavba vyváženou kombinaci moderního designu, komfortu a soukromí. Vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti, v blízkosti základního zázemí a golfových hřišť, a hodí se pro trvalé bydlení, dovolenou i jako investice. Lokalita spojuje vnitrozemský klid s blízkostí přímořského zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Alhaurín el Grande, městě s každodenním zázemím na dosah ruky. Její vnitrozemská poloha nabízí jiný pohled než bezprostřední pobřeží, s horami v pozadí. Blízkost letiště Málaga (18 km vzdušnou čarou) zajišťuje mezinárodní dostupnost, zatímco místní vybavenost, jako je supermarket (2,2 km) a nemocnice (6,2 km), usnadňuje každodenní rutinu.
Projekt cílí na kupující, kteří oceňují novostavbu s moderním vybavením a vlastním venkovním prostorem. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, včetně několika pokojů s vlastní koupelnou u ložnice, je zde dostatek prostoru pro rodiny či hosty. Otevřené obytné prostory v kombinaci s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje a vlastním bazénem podporují pohodlný životní styl. Integrovaný systém chytré domácnosti a klimatizace přispívají k bytovému komfortu.
Vila je novostavbou, což znamená, že splňuje současné stavební normy a předpisy. Jako novostavba nabízí výhody moderních technologií a povrchových úprav, bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Termín dokončení, ačkoli není upřesněn, spadá do kontextu nedávných či probíhajících stavebních projektů v regionu, s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost.
Tato samostatně stojící vila nenabízí přímý přístup na pláž z nemovitosti; nejbližší pláže jsou přibližně 15 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je v regionu k dispozici, ale lokalita je vzhledem ke vzdálenosti některého zázemí nejvhodnější pro obyvatele s vlastním dopravním prostředkem. Vila není přímo na pobřeží, což vytváří jiné životní prostředí než u nemovitostí s výhledem na moře.
Ref: VL493682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícímu, který hledá prostorný, moderní rodinný dům v klidné oblasti, ale s dobrým spojením do městských center a se zázemím. Je vhodnou volbou pro osoby plánující trvalý pobyt ve Španělsku, které si cení vlastního bazénu a zahrady, bez bezprostředního ruchu pobřeží. Pro mezinárodní kupující zvažující druhý domov vila nabízí solidní základ pro dovolenou, s možností využít blízkosti golfových hřišť (např. Lauro Golf ve vzdálenosti 7,5 km) a přírodních oblastí. Investoři mohou v této vile vidět také atraktivní volbu vzhledem ke solidní kvalitě stavby a poloze v žádaném regionu Costa del Sol, s průměrným příjmem v provincii Málaga ve výši 16 450 €.
Vilu charakterizuje současný architektonický styl s důrazem na komfort a funkčnost. Povrchové úpravy zahrnují moderní materiály a technologie, jako je plně vybavená kuchyně s vestavěnými spotřebiči a kvalitními povrchy, odpovídající novostavbě. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením, dvojitého zasklení a integrovaného systému chytré domácnosti přispívá k bytovému komfortu a energetické účinnosti. Koupelny jsou rovněž moderně vybaveny. Venkovní prostory jako terasy a střešní terasa nabízejí další obytný prostor s výhledem na hory a okolní krajinu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 769 000 €. Cena odráží velikost nemovitosti (207 m² obytné plochy) a pozemku (833 m²), jakož i její status novostavby s moderním vybavením. Oblast Alhaurín el Grande a jeho okolí má aktivní realitní trh s 312 transakcemi, což ukazuje na stabilní poptávku. Cena za metr čtvereční se může lišit v závislosti na konkrétních volbách povrchových úprav a konečné konfiguraci vily, pokud je v této fázi výstavby stále možná nějaká personalizace.
Alhaurín el Grande je středně velké město (přibližně 27 552 obyvatel v roce 2025), které nabízí rovnováhu mezi zázemím a poměrně klidným životním prostředím. Zástavba přechází ve spíše venkovský charakter s výhledy na okolní hory. Průměrná roční teplota 17,9 °C a přes 3800 hodin slunce ročně charakterizují středomořské podnebí. Přítomnost sedmi základních škol a tří středních škol, spolu se zdravotními středisky a širokou škálou sportovních zařízení (celkem 26), naznačuje oblast vhodnou pro rodiny a aktivní obyvatele. Ačkoli má centrum města zázemí jako restaurace (3) a kavárny (1) v omezeném okruhu, město je rozlehlé, což zdůrazňuje nutnost auta pro mnoho cest, navzdory 55 zastávkám veřejné dopravy a 8 linkám.
Život v Alhaurín el Grande nabízí dynamickou kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Prostředí je převážně rezidenční, s jasným rozlišením mezi zastavěným jádrem a okolní krajinou. V okruhu 2 km jsou 3 restaurace a 1 kavárna, což naznačuje místní centrum každodenního společenského života. Blízkost 11 lékáren a zdravotního střediska (6,2 km) zajišťuje přístup k základní zdravotní péči. 7 základních škol a 3 střední školy v obci činí oblast atraktivní pro rodiny.
Tato interaktivní mapa zobrazuje polohu vily v Alhaurín el Grande, městě v provincii Málaga. Přibližte mapu, abyste viděli její blízkost k letišti Málaga, pobřeží a okolním městům jako Mijas a Fuengirola, a přibližte mapu ještě více, abyste prozkoumali bezprostřední okolí nemovitosti se zázemím a rekreačními zařízeními.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, západně od města Málaga a severně od pobřežního pásu. Je součástí okresu Sierra de Mijas. Tato poloha strategicky umísťuje město mezi rušné hlavní město Costa del Sol a venkovnější oblasti Andalusie. Blízkost letiště Málaga (přibližně 17 km vzdušnou čarou) a hlavní dálnice A-404 usnadňuje spojení do dalších přímořských měst jako Marbella a Fuengirola, jakož i do vnitrozemských regionů.
Dostupnost zázemí je silnou stránkou, se supermarketem ve vzdálenosti 2,2 km a lékárnou 3,0 km. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je přibližně 15 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Málaga je asi 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfisty je k dispozici několik možností, s Lauro Golf ve vzdálenosti 7,5 km a Mijas Golf 13 km. Dostupnost autem je vzhledem k vnitrozemské poloze nezbytná, ačkoli 8 linek veřejné dopravy a 55 zastávek poskytuje určité spojení v rámci regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnými teplotami kolísajícími mezi 11 °C a 25 °C, s ročním průměrem 17,9 °C. Oblast těží z impozantního počtu slunečných hodin ročně, s historicky zaznamenanými 3 866 hodinami. Toto podnebí podporuje venkovní životní styl po významnou část roku, s koupací sezónou trvající přibližně 4 měsíce (kdy teploty vody přesahují 20 °C). Nadmořská výška 224 metrů nad hladinou moře poskytuje výhledy na okolní hory a zajišťuje o něco mírnější teploty než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné. Playa Torreblanca-Carvajal je 15 km vzdušnou čarou. Region nabízí také rozsáhlé rekreační možnosti, včetně 26 sportovních zařízení, jako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Golf je prominentní s Lauro Golf ve vzdálenosti 5,5 km a Campo Los Olivos 10,4 km. Blízkost přírodních oblastí a vyhlídek jako Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) poskytuje příležitosti pro turistiku a užívání si krajiny.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je vila Vista Del Rey umístěna ve vyšší cenové kategorii, což je částečně vysvětleno její větší výměrou pozemku a typem samostatně stojící vily. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenově bližší, ale poloha v Alhaurín el Grande, ve vnitrozemí mimo bezprostřední pobřeží, nabízí jiné životní prostředí ve srovnání s přímořskými městy Estepona a Benalmádena. Oblasti kolem Alhaurín el Grande jsou známé kombinací přírodního bohatství, golfových příležitostí a relativního klidu, zatímco přímořská města jsou více zaměřena na přímý zážitek z pláže a turistickou infrastrukturu. Transakce s nemovitostmi v Alhaurín el Grande (312) ukazují na stabilní místní trh, což může být atraktivní pro kupující, kteří se chtějí vyhnout ruchu první linie pobřeží, ale stále si užívat výhod Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
