Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande rappresenta un concetto di vita contemporaneo sulla Costa del Sol. Con 207 m² di spazio abitativo su un terreno di 833 m², questa casa di nuova costruzione offre un equilibrio tra design moderno, comfort e privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi essenziali e ai campi da golf, la villa è adatta alla residenza permanente, ai soggiorni di vacanza o all'investimento. La posizione unisce la tranquillità dell'entroterra alla vicinanza alle strutture costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione strategica ad Alhaurín el Grande, una cittadina con tutti i servizi quotidiani a portata di mano. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alla costa immediata, con le montagne come sfondo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km in linea d'aria) garantisce un'accessibilità internazionale, mentre i servizi locali come un supermercato (2,2 km) e l'ospedale (6,2 km) facilitano la routine quotidiana.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano una casa di nuova costruzione con impianti moderni e uno spazio privato all'aperto. Con tre camere da letto e tre bagni, di cui alcuni en suite, lo spazio è ampio per famiglie o ospiti. Le zone giorno a piano aperto, unite a una cucina completamente attrezzata e a una piscina privata, sostengono uno stile di vita comodo. Il sistema di domotica integrata e l'aria condizionata caldo/freddo contribuiscono al comfort abitativo.
La villa è un progetto di nuova costruzione, il che implica che rispetta gli attuali standard e regolamenti edilizi. In quanto nuova costruzione, offre i vantaggi di tecniche e finiture moderne, senza necessità di ristrutturazioni immediate. I tempi di consegna, pur non specificati, rientrano nel contesto di progetti edilizi recenti o in corso nella regione, con attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Questa villa indipendente non offre accesso diretto alla spiaggia dall'immobile; le spiagge più vicine si trovano a circa 15 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili nella regione, ma la posizione è più adatta a residenti con un proprio mezzo, data la distanza da alcuni servizi. La villa non si trova direttamente sulla costa, creando un ambiente di vita diverso rispetto agli immobili con vista mare.
Ref: VL493682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di immobile si addice a un acquirente in cerca di una casa familiare spaziosa e moderna in una zona tranquilla, ma con buoni collegamenti verso i centri urbani e i servizi. È una scelta adatta a chi prevede di trasferirsi stabilmente in Spagna e attribuisce valore a una piscina e a un giardino privati, senza il trambusto immediato della costa. Per gli acquirenti internazionali che considerano una seconda casa, la villa offre una solida base per le vacanze, con la possibilità di sfruttare la vicinanza ai campi da golf (come Lauro Golf a 7,5 km) e alle aree naturali. Anche gli investitori possono vedere in questa villa un'opzione interessante, data la solida qualità costruttiva e la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol, con un reddito medio provinciale a Málaga di €16.450.
La villa si contraddistingue per uno stile architettonico contemporaneo orientato al comfort e alla funzionalità. Le finiture includono materiali e tecniche moderne, come una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e finiture di alta qualità, adatte a un immobile di nuova costruzione. La presenza di aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri e un sistema di domotica integrata contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Anche i bagni sono dotati in modo moderno. Gli spazi esterni come le terrazze e un solarium offrono spazio abitativo aggiuntivo, con viste sulle montagne e sul paesaggio circostante.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €769.000. Il prezzo riflette le dimensioni dell'immobile (207 m² di superficie abitativa) e del terreno (833 m²), nonché il suo status di nuova costruzione con servizi moderni. La zona di Alhaurín el Grande e dintorni ha un mercato immobiliare attivo con 312 transazioni, a indicare una domanda stabile. Il prezzo al metro quadrato può variare a seconda delle scelte specifiche di finitura e della configurazione finale della villa, qualora sia ancora possibile una personalizzazione in questa fase della costruzione.
Alhaurín el Grande è una cittadina di medie dimensioni (circa 27.552 abitanti nel 2025) che offre un equilibrio tra servizi e un ambiente di vita relativamente tranquillo. Lo sviluppo urbano si fonde con un carattere più rurale, con viste sulle montagne circostanti. La temperatura media annuale di 17,9°C e oltre 3800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo. La presenza di sette scuole primarie e tre scuole secondarie, insieme a centri medici e a un'ampia gamma di impianti sportivi (26 in totale), indica una zona adatta a famiglie e residenti attivi. Sebbene il centro cittadino disponga di servizi come ristoranti (3) e caffè (1) entro un raggio limitato, la cittadina è disseminata, il che sottolinea la necessità di un'auto per molti spostamenti, nonostante le 55 fermate di trasporto pubblico e le 8 linee.
La vita ad Alhaurín el Grande offre un mix dinamico di comodità urbane e vicinanza alla natura. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una netta distinzione tra il nucleo edificato e i paesaggi circostanti. Entro un raggio di 2 km ci sono 3 ristoranti e 1 caffè, a suggerire un punto di riferimento locale per le interazioni sociali quotidiane. La vicinanza di 11 farmacie e di un centro medico (6,2 km) garantisce l'accesso alle cure sanitarie essenziali. Le 7 scuole primarie e le 3 scuole secondarie del comune rendono la zona attraente per le famiglie.
Questa mappa interattiva mostra la posizione della villa ad Alhaurín el Grande, una cittadina della provincia di Málaga. Allontana la vista per visualizzare la vicinanza all'aeroporto di Málaga, alla costa e alle cittadine circostanti come Mijas e Fuengirola, e ingrandisci per esplorare le immediate vicinanze dell'immobile con i suoi servizi e le strutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si trova nella provincia di Málaga, a ovest della città di Málaga e a nord della fascia costiera. Fa parte della comarca della Sierra de Mijas. Questa posizione colloca strategicamente la cittadina tra l'animata capitale della Costa del Sol e le zone più rurali dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 17 km in linea d'aria) e alla principale autostrada A-404 facilita i collegamenti con altre città costiere come Marbella e Fuengirola, nonché con le regioni dell'entroterra.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza, con il supermercato a 2,2 km e la farmacia a 3,0 km. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 15 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Málaga è a circa 18 km in linea d'aria, agevolando i viaggi internazionali. Per i golfisti ci sono diverse opzioni, con Lauro Golf a 7,5 km e Mijas Golf a 13 km. L'accessibilità in auto è essenziale vista la posizione nell'entroterra, anche se ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate che offrono una certa connettività all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie che oscillano tra 11°C e 25°C, con una media annuale di 17,9°C. La zona beneficia di un impressionante numero di ore di sole all'anno, con 3.866 ore storicamente registrate. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi (quando le temperature dell'acqua superano i 20°C). L'altitudine di 224 metri sul livello del mare offre viste sulle montagne circostanti e garantisce temperature leggermente più miti rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Playa Torreblanca-Carvajal dista 15 km in linea d'aria. La regione offre anche ampie opportunità ricreative, tra cui 26 impianti sportivi, come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Il golf è molto presente, con Lauro Golf a 5,5 km e Campo Los Olivos a 10,4 km. La vicinanza ad aree naturali e a punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offre opportunità di escursionismo e di godimento del paesaggio.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), la villa Vista Del Rey è collocata in una fascia di prezzo più alta, spiegabile in parte dalle maggiori dimensioni del terreno e dal tipo di villa indipendente. Alba Benalmadena (da €699.000) è più vicina come fascia di prezzo, ma la posizione ad Alhaurín el Grande, nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, offre un ambiente di vita diverso rispetto alle città costiere di Estepona e Benalmádena. Le zone intorno ad Alhaurín el Grande sono note per la combinazione di bellezza naturale, opportunità di golf e relativa tranquillità, mentre le città costiere sono più orientate all'esperienza diretta della spiaggia e all'infrastruttura turistica. Le transazioni immobiliari ad Alhaurín el Grande (312) indicano un mercato locale stabile, che può essere attraente per gli acquirenti che vogliono evitare il trambusto della costa, godendo comunque dei vantaggi della Costa del Sol.
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