Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande representa um conceito de vida contemporâneo na Costa del Sol. Com 207 m² de área habitável num terreno de 833 m², esta habitação de construção nova oferece uma combinação equilibrada de design moderno, conforto e privacidade. Localizada numa zona residencial tranquila, perto de comodidades essenciais e de campos de golfe, a moradia é adequada para residência permanente, estadias de férias ou investimento. A localização combina a tranquilidade do interior com a proximidade das infraestruturas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada em Alhaurín el Grande, uma vila com comodidades diárias ao alcance. A sua localização no interior oferece uma perspetiva diferente da costa imediata, com as montanhas como pano de fundo. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) garante acessibilidade internacional, enquanto comodidades locais como um supermercado (2,2 km) e um hospital (6,2 km) facilitam a rotina diária.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam uma habitação de construção nova com instalações modernas e um espaço exterior privativo. Com três quartos e três casas de banho, incluindo vários quartos com casa de banho privativa, há espaço de sobra para famílias ou hóspedes. As áreas de estar em conceito aberto, combinadas com uma cozinha totalmente equipada e uma piscina privativa, favorecem um estilo de vida confortável. O sistema de domótica integrado e o ar condicionado contribuem para o conforto habitacional.
A moradia é um projeto de construção nova, o que implica que cumpre as normas e regulamentações de construção atuais. Como construção nova, oferece as vantagens de técnicas e acabamentos modernos, sem necessidade de renovações imediatas. O prazo de conclusão, embora não especificado, enquadra-se no contexto de projetos de construção recentes ou em curso na região, com atenção à eficiência energética e à sustentabilidade.
Esta moradia isolada não oferece acesso direto à praia a partir do imóvel; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 15 km em linha reta. O transporte público está disponível na região, mas a localização é mais indicada para residentes com transporte próprio, dada a distância a algumas comodidades. A moradia não fica diretamente na costa, criando um ambiente de vida diferente dos imóveis com vista mar.
Ref: VL493682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de imóvel adequa-se a um comprador que procura uma casa familiar espaçosa e moderna numa zona tranquila, mas com boas ligações a centros urbanos e comodidades. É uma escolha adequada para quem planeia viver permanentemente em Espanha e valoriza uma piscina e um jardim privativos, sem a agitação imediata da costa. Para compradores internacionais que consideram uma segunda habitação, a moradia oferece uma base sólida para férias, com a opção de aproveitar a proximidade dos campos de golfe (como o Lauro Golf a 7,5 km) e das áreas naturais. Investidores também podem ver nesta moradia uma opção atrativa, dada a sólida qualidade de construção e a sua localização numa região cobiçada da Costa del Sol, com um rendimento provincial médio em Málaga de €16.450.
A moradia caracteriza-se por um estilo arquitetónico contemporâneo com foco no conforto e na funcionalidade. Os acabamentos incluem materiais e técnicas modernas, como uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e acabamentos de alta qualidade, dignos de um imóvel de construção nova. A presença de ar condicionado quente/frio, vidros duplos e um sistema de domótica integrado contribui para o conforto habitacional e a eficiência energética. As casas de banho também estão equipadas de forma moderna. Espaços exteriores como terraços e um terraço de cobertura oferecem área adicional, com vistas para as montanhas e a paisagem circundante.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €769.000. O preço reflete as dimensões do imóvel (207 m² de área habitável) e do terreno (833 m²), bem como o seu estatuto de construção nova com comodidades modernas. A área de Alhaurín el Grande e arredores tem um mercado imobiliário ativo com 312 transações, indicando uma procura estável. O preço por metro quadrado pode variar dependendo das escolhas específicas de acabamento e da configuração final da moradia, caso ainda haja possibilidade de personalização nesta fase da construção.
Alhaurín el Grande é uma vila de tamanho médio (aprox. 27.552 habitantes em 2025) que oferece um equilíbrio entre comodidades e um ambiente de vida relativamente tranquilo. O desenvolvimento urbano dá lugar a um carácter mais rural, com vistas para as montanhas circundantes. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3800 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico. A existência de sete escolas primárias e três escolas secundárias, juntamente com centros de saúde e uma vasta gama de instalações desportivas (26 no total), indica uma área adequada para famílias e residentes ativos. Embora o centro da vila tenha comodidades como restaurantes (3) e cafés (1) num raio limitado, a vila é dispersa, sublinhando a necessidade de um carro para muitos deslocamentos, apesar das 55 paragens de transporte público e 8 linhas.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma mistura dinâmica de conveniências urbanas e proximidade à natureza. O ambiente é predominantemente residencial, com uma clara distinção entre o núcleo edificado e as paisagens circundantes. Num raio de 2 km, existem 3 restaurantes e 1 café, sugerindo um ponto local de convívio social diário. A proximidade de 11 farmácias e de um centro de saúde (6,2 km) garante acesso a cuidados de saúde essenciais. As 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias do município tornam a área atrativa para famílias.
Este mapa interativo mostra a localização da moradia em Alhaurín el Grande, uma vila na província de Málaga. Reduza o zoom para visualizar a sua proximidade ao Aeroporto de Málaga, à linha costeira e a vilas circundantes como Mijas e Fuengirola, e aumente o zoom para explorar as imediações do imóvel com as suas comodidades e instalações recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande situa-se na província de Málaga, a oeste da cidade de Málaga e a norte da faixa costeira. Faz parte da comarca da Sierra de Mijas. Esta localização posiciona estrategicamente a vila entre a movimentada capital da Costa del Sol e as áreas mais rurais da Andaluzia. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 17 km em linha reta) e da principal autoestrada A-404 facilita as ligações a outras cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como às regiões do interior.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte, com o supermercado a 2,2 km e a farmácia a 3,0 km. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a aproximadamente 15 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga dista cerca de 18 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Para golfistas, há várias opções, com o Lauro Golf a 7,5 km e o Mijas Golf a 13 km. A acessibilidade de carro é essencial dada a localização no interior, embora existam 8 linhas de transporte público e 55 paragens que proporcionam alguma conectividade na região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias que oscilam entre 11°C e 25°C, com uma média anual de 17,9°C. A área beneficia de um número impressionante de horas de sol por ano, com 3.866 horas registadas historicamente. Este clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 4 meses (quando as temperaturas da água excedem os 20°C). A altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona vistas para as montanhas circundantes e garante temperaturas ligeiramente mais suaves do que diretamente na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal fica a 15 km em linha reta. A região também oferece vastas oportunidades recreativas, incluindo 26 instalações desportivas, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). O golfe é proeminente com o Lauro Golf a 5,5 km e o Campo Los Olivos a 10,4 km. A proximidade de áreas naturais e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) proporciona oportunidades para caminhadas e desfrute da paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparado com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (desde €418.800) e o Aby Upper em Estepona (desde €320.000), a moradia Vista Del Rey está posicionada numa faixa de preço mais elevada, explicado em parte pela maior área do terreno e pelo tipo de moradia isolada. O Alba Benalmadena (desde €699.000) está mais próximo na faixa de preço, mas a localização em Alhaurín el Grande, no interior em relação à linha costeira imediata, oferece um ambiente de vida diferente em comparação com as cidades costeiras de Estepona e Benalmádena. As áreas em torno de Alhaurín el Grande são conhecidas pela combinação de beleza natural, oportunidades de golfe e relativa tranquilidade, enquanto as cidades costeiras estão mais focadas na experiência direta de praia e na infraestrutura turística. As transações imobiliárias em Alhaurín el Grande (312) indicam um mercado local estável, o que pode ser atrativo para compradores que pretendem evitar a agitação da primeira linha da costa, desfrutando ainda dos benefícios da Costa del Sol.
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