Táto samostatne stojaca vila v Alhaurín el Grande predstavuje súčasné bývanie na Costa del Sol. S 207 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 833 m² ponúka táto novostavba vyváženú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a súkromia. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti, v blízkosti základného vybavenia a golfových ihrísk, a hodí sa na trvalé bývanie, dovolenkové pobyty aj ako investícia. Lokalita spája vnútrozemský pokoj s blízkosťou pobrežného vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky situovaná v Alhaurín el Grande, meste s každodenným vybavením na dosah. Jej vnútrozemská poloha ponúka iný pohľad než bezprostredné pobrežie, s horami v pozadí. Blízkosť letiska Málaga (18 km vzdušnou čiarou) zaisťuje medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo miestne zariadenia ako supermarket (2,2 km) a nemocnica (6,2 km) uľahčujú každodenný chod.
Tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí oceňujú novostavbu s moderným vybavením a súkromným vonkajším priestorom. S tromi spálňami a troma kúpeľňami, vrátane niekoľkých izieb s vlastnou kúpeľňou pri spálni, je tu dostatok priestoru pre rodiny aj hostí. Otvorené obývacie priestory v kombinácii s plne vybavenou kuchyňou a súkromným bazénom podporujú pohodlný životný štýl. Integrovaný systém domácej automatizácie a klimatizácia prispievajú k bývaciemu komfortu.
Vila je novostavbou, čo znamená, že spĺňa súčasné stavebné normy a predpisy. Ako novostavba ponúka výhody moderných technológií a povrchových úprav bez potreby okamžitých renovácií. Termín dokončenia nie je špecifikovaný, ale spadá do kontextu nedávnych alebo prebiehajúcich stavebných projektov v regióne, s dôrazom na energetickú efektívnosť a udržateľnosť.
Táto samostatne stojaca vila nemá priamy prístup na pláž z nehnuteľnosti; najbližšie pláže sú približne 15 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je v regióne k dispozícii, ale lokalita je najvhodnejšia pre obyvateľov s vlastným autom, vzhľadom na vzdialenosť k niektorým zariadeniam. Vila nie je priamo na pobreží, čo vytvára iné životné prostredie než nehnuteľnosti s výhľadom na more.
Ref: VL493682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje kupujúcemu, ktorý hľadá priestranný, moderný rodinný dom v pokojnej oblasti, no s dobrým spojením do mestských centier a k zariadeniam. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí plánujú žiť v Španielsku natrvalo a oceňujú súkromný bazén a záhradu bez bezprostredného ruchu pobrežia. Pre medzinárodných kupujúcich zvažujúcich druhý dom ponúka vila solídny základ pre dovolenky s možnosťou využiť blízkosť golfových ihrísk (ako Lauro Golf vo vzdialenosti 7,5 km) a prírodných oblastí. Investori môžu túto vilu vnímať ako atraktívnu možnosť vzhľadom na solídnu stavebnú kvalitu a lokalitu v žiaducej oblasti Costa del Sol, s priemerným príjmom v provincii Málaga 16 450 €.
Vilu charakterizuje súčasný architektonický štýl so zameraním na komfort a funkčnosť. Povrchové úpravy zahŕňajú moderné materiály a technológie, ako plne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi a kvalitné spracovanie, primerané novostavbe. Prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie), dvojitého zasklenia a integrovaného systému domácej automatizácie prispieva k bývaciemu komfortu a energetickej efektívnosti. Kúpeľne sú tiež moderne vybavené. Vonkajšie priestory ako terasy a strešná terasa ponúkajú ďalší životný priestor s výhľadmi na hory a okolitú krajinu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná od 769 000 €. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (207 m² obytnej plochy) a pozemku (833 m²), ako aj jej status novostavby s moderným vybavením. Oblasť Alhaurín el Grande a okolie má aktívny realitný trh s 312 transakciami, čo svedčí o stabilnom dopyte. Cena za meter štvorcový sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych volieb povrchových úprav a finálnej konfigurácie vily, ak je v tejto fáze výstavby stále možná nejaká personalizácia.
Alhaurín el Grande je stredne veľké mesto (približne 27 552 obyvateľov v roku 2025), ktoré ponúka rovnováhu medzi vybavením a relatívne pokojným životným prostredím. Zástavba prechádza do vidieckeho charakteru s výhľadmi na okolité hory. Priemerná ročná teplota 17,9 °C a viac než 3 800 slnečných hodín ročne charakterizujú stredomorské podnebie. Prítomnosť siedmich základných škôl a troch stredných škôl, spolu so zdravotnými strediskami a širokou ponukou športových zariadení (celkovo 26), naznačuje vhodnú oblasť pre rodiny a aktívnych obyvateľov. Hoci v centre mesta sú zariadenia ako reštaurácie (3) a kaviareň (1) v tesnom okolí, mesto je rozľahlé, čo zdôrazňuje potrebu auta pre mnohé cesty, napriek 55 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám.
Život v Alhaurín el Grande ponúka dynamickú zmes mestských výhod a blízkosti prírody. Prostredie je prevažne rezidenčné, s jasným oddelením zastavaného jadra od okolitej krajiny. V okruhu 2 km sú 3 reštaurácie a 1 kaviareň, čo naznačuje miestne centrum každodenných sociálnych kontaktov. Blízkosť 11 lekární a zdravotného strediska (6,2 km) zaisťuje prístup k základnej zdravotnej starostlivosti. 7 základných škôl a 3 stredné školy v obci robia oblasť atraktívnou pre rodiny.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu vily v Alhaurín el Grande, meste v provincii Málaga. Oddiaľte, aby ste videli blízkosť letiska Málaga, pobrežia a okolitých miest ako Mijas a Fuengirola, a priblížte, aby ste preskúmali bezprostredné okolie nehnuteľnosti so zariadeniami a rekreačnými možnosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, na západ od mesta Málaga a na sever od pobrežného pásu. Je súčasťou comarky (okresu) Sierra de Mijas. Táto lokalita strategicky umiestňuje mesto medzi rušným hlavným mestom Costa del Sol a viac vidieckymi oblasťami Andalúzska. Blízkosť letiska Málaga (približne 17 km vzdušnou čiarou) a hlavnej diaľnice A-404 uľahčuje spojenia do iných pobrežných miest ako Marbella a Fuengirola, ako aj do vnútrozemských regiónov.
Dostupnosť zariadení je silnou stránkou, so supermarketom vo vzdialenosti 2,2 km a lekárňou 3,0 km. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je približne 15 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Málaga je asi 18 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je k dispozícii viacero možností, s Lauro Golf vo vzdialenosti 7,5 km a Mijas Golf 13 km. Dostupnosť autom je vzhľadom na vnútrozemskú polohu nevyhnutná, hoci v regióne je 8 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok, ktoré zaisťujú určité prepojenie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má stredomorské podnebie, charakterizované priemernými teplotami kolísajúcimi medzi 11 °C a 25 °C, s ročným priemerom 17,9 °C. Oblasť má prospech z impozantného počtu slnečných hodín ročne, historicky zaznamenaných 3 866 hodín. Toto podnebie podporuje život vonku po významnú časť roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace (keď teploty vody presahujú 20 °C). Nadmorská výška 224 metrov poskytuje výhľady na okolité hory a zaisťuje mierne jemnejšie teploty než priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, pláže Costa del Sol sú ľahko dostupné. Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 15 km vzdušnou čiarou. Región ponúka aj rozsiahle rekreačné možnosti, vrátane 26 športových zariadení, ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Golf je výrazne zastúpený s Lauro Golf vo vzdialenosti 5,5 km a Campo Los Olivos 10,4 km. Blízkosť prírodných oblastí a vyhliadok ako Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) poskytuje príležitosti na turistiku a obdivovanie krajiny.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) je vila Vista Del Rey zaradená do vyššej cenovej kategórie, čiastočne vysvetliteľnej jej väčšou výmerou pozemku a typom samostatne stojacej vily. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenovo bližšie, ale lokalita v Alhaurín el Grande, vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia, ponúka iné životné prostredie v porovnaní s pobrežnými mestami Estepona a Benalmádena. Okolie Alhaurín el Grande je známe kombináciou prírodnej krásy, golfových príležitostí a relatívneho pokoja, zatiaľ čo pobrežné mestá sa viac zameriavajú na priamy zážitok z pláže a turistickú infraštruktúru. Transakcie s nehnuteľnosťami v Alhaurín el Grande (312) naznačujú stabilný miestny trh, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť ruchu prvej línie pri mori, ale stále mať výhody Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
