בית טורי זה באלאורין גולף, הממוקם באזור כפרי שקט, מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים רגוע. הנכס, בשטח 120 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כולל 3 מרפסות וסולריום נפרד, במחיר התחלתי של 369,000 אירו. מטופל בקפידה ומחודש, הוא מוכן למעבר, ומציע חלל מגורים נוח ומזמין המוקף נופים כפריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור הפנימי של אלאורין גולף, הרחק מהמולת החוף, בית טורי זה מציע סביבה שלווה. למרות מיקומו הכפרי, חנויות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ונמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 19 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
נכס זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לשלב נוחות עירונית עם חיי כפר שלווים. עם מרפסות מרובות וסולריום, יחד עם בריכה קהילתית, הוא מציע שפע של מקום למנוחה ובידור. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים גולף, בהתחשב בקרבתו למספר מגרשי גולף ידועים.
זה אינו פרויקט חדש, אלא נכס קיים שטופל ורוהט בקפידה. הוא מוכן למעבר ומציע מתקנים משופרים. למרות שאין אחריות בנייה חדשה, מצבו הטוב ואיכותו מבטיחים שהייה נוחה.
הנכס אינו מציע אחריות בנייה חדשה, והקרבה המיידית לחוף מוגבלת בשל מיקומו הפנימי. למרות שיש מסעדה אחת בטווח של 2 ק"מ, אפשרויות קניות או אכילה רחבות יותר דורשות רכב. הנכס מסתמך על רכב לנסיעות יומיות.
בית טורי זה אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים רגוע, מעריכים גולף וקרבה לטבע. הוא עשוי להתאים גם למי שמחפש השקעה לטווח ארוך להשכרה או בית נופש מסוג 'נעילה ועזיבה' כדי ליהנות מהאקלים שטוף השמש של ספרד. המרפסות המרובות והחדרים הנוספים (שיכולים להפוך לחדר שינה שלישי) בנכס זה מציעים גמישות להתאמה לצרכים משתנים. מיקומו המועדף, קרבתו למגרשי גולף ולנופים הטבעיים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים פנאי בחוץ וסביבה שלווה.
בית טורי זה עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. הוא מציע נוחות משופרת, כולל מטבח וחדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה, וכן מערכת מיזוג אוויר חדשה לחלוטין המותקנת בכל הנכס. גם רצפות המרפסות הוחלפו. הנכס כולל חלונות איכותיים, המבטיחים בידוד טוב. המטבח מצויד במכשירים חדשים ומואר היטב בזכות עיצוב של שני חלונות. חדרי האמבטיה מודרניים ומציעים חווית שימוש נוחה. בסך הכל, הגימור משקף תשומת לב לאיכות ונוחות.
החל מ-369,000 אירו, בית טורי זה מייצג הזדמנות אטרקטיבית להחזיק בנכס באזור אלאורין גולף. הנכס, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 120 מ"ר, וכולל מספר מרפסות וסולריום. הבריכה הקהילתית מוסיפה לאטרקטיביות שלו. בהתחשב במיקומו, בנוחותיו ובמצבו המצוין, תמחור זה משקף את ערך השוק של נכסים באזור. הוא מתאים למי שמחפש בית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה.
בית טורי זה באלאורין גולף מציע אורח חיים המשלב רוגע ונוחות. הנכס ממוקם בגובה 349 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של ההרים והאזור הכפרי. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. עם כ-3875 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת בין 10-24 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. למרות שהאזור הוא בעיקר כפרי, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ונמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-19 ק"מ. המתחם כולל בריכה קהילתית מטופחת היטב, המציעה מקום למנוחה לתושבים. ישנה קו תחבורה ציבורית אחת באזור, אך בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות.
החיים באלאורין גולף רגועים יחסית וידועים בסביבתם הירוקה ובמתקני הגולף. הנכס ממוקם בגובה 349 מטר מעל פני הים, ומציע נופים שלווים של ההרים והאזור הכפרי. למרות שהוא ממוקם באזור כפרי, חנויות נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ, ובית המרקחת נמצא במרחק 3.2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. ישנה מסעדה אחת באזור, אך בחירה רחבה יותר של מסעדות דורשת רכב. בין האטרקציות הסמוכות נכללים מספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט. עם כ-3875 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת בין 10-24 מעלות צלזיוס, האקלים מתאים מאוד לפעילויות חוץ.
התרשים מציג את מיקומו של אלאורין גולף, אזור פנימי במחוז מלאגה. הוא מדגיש את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, אטרקציות טבע וקו חוף, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל. התרשים מציג גם מרחקים לצמתי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה של מלאגה.
אלאורין גולף, הממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול באנדלוסיה, הוא פינה שלווה של האזור. הוא ממוקם במחוז מלאגה, כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השלווה, המציע אווירה שונה מאשר אתרי הנופש של החוף. הוא מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו מיחאס ופואנגירולה, וכן לאזורים מרוחקים יותר כמו מרבלה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מקצב חיים רגוע יותר.
בית הטורי מציע נגישות טובה, ונמצא במרחק של כ-19 ק"מ (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל מיחאס גולף (6.9 ק"מ). לרכישות יומיומיות, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 3.2 ק"מ. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד, בעלות רכב חיונית לתנועה יומיומית באזור זה, ומספקת גישה קלה לעיירות ומתקנים סמוכים. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 9.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלאורין גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 10°C ל-24°C. האזור נהנה מכ-3875 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אור שמש שופע לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה 349 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מגובה ונהנה מהשלווה של האזור הכפרי שמסביב. הנופים ההרריים והכפריים של האזור מספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאלאורין גולף עצמו ידוע במגרשי הגולף שלו, הוא ממוקם גם קרוב לפעילויות פנאי בחוף. חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סן פרנסיסקו נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד, ומציעים גישה קלה לשיזוף וספורט מים. האזור הוא אטרקציה גדולה לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף (6.9 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (7.0 ק"מ) וקמפו אירופה (7.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום המציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
אלאורין גולף, הממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול באנדלוסיה, הוא פינה שלווה של האזור. הוא ממוקם במחוז מלאגה, כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השלווה, המציע אווירה שונה מאשר אתרי הנופש של החוף. הוא מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו מיחאס ופואנגירולה, וכן לאזורים מרוחקים יותר כמו מרבלה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מקצב חיים רגוע יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באלאורין גולף (החל מ-369,000 אירו) מציע אופציה תחרותית מבחינת מחיר. Aby Upper, עם המחיר הנמוך יותר, עשוי לייצג בחירה חסכונית יותר, בעוד Acqua Gardens, עם המחיר הגבוה יותר, עשוי להציע מתקנים או מיקומים יוקרתיים יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. נכס זה באלאורין גולף ממוקם במרכז טווח המחירים, ומציע אורח חיים שליו באזור כפרי מבודד, בניגוד לפרויקטים החופיים באסטפונה. הוא מתאים במיוחד לקונים המעריכים גולף ונופים כפריים על פני חיי חוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
