V vasi Alhaurín Golf, v Malagi, se nahaja ta dokončana townhouse, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Ta nepremičnina, ki se nahaja v goratem predelu, vendar v bližini obale, ponuja priložnost za bivanje v okolju, ki združuje naravne lepote z udobjem sodobnega življenja. Območje je znano po svojem golf igrišču in mirnem vzdušju, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega hiše v Alhaurín Golf zagotavlja mirno okolje v notranjosti, a je kljub temu dobro povezana z obalnim območjem. Bližina plaž in letališča omogoča enostaven dostop do pomembnih lokacij, medtem ko samo naselje nudi občutek umika v naravo. Zavedanje, da je avto nujno potreben za vsakodnevna opravila, je ključno za razumevanje mobilnosti na tem območju.
Ta townhouse je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo mirno okolje in bližino narave, hkrati pa želijo ohraniti dostop do obalnih mest in letališča. Prilagodljivost prostora, ki omogoča potencialno predelavo v dodatno spalnico, zadovoljuje potrebe po rasti ali spremenljivi uporabi doma. Idealen je za tiste, ki iščejo kombinacijo bivanja, počitnikovanja ali naložbe.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in ne zahteva čakanja na dokončanje. Poudarek je na že obstoječem stanju, kjer so izvedene nadgradnje in prenove. Možnost dodatnih predelav, kot je tretja spalnica na zgornjem nivoju, je odvisna od pridobitve ustreznih dovoljenj in dodatnih stroškov, kar je pomembno za načrtovanje prihodnjih lastnikov.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza za vsakodnevna opravila, kar zahteva uporabo osebnega vozila. Možnost preureditve v dodatno spalnico je pogojena s pridobitvijo gradbenih dovoljenj in dodatnimi stroški. Projekt se nahaja v notranjosti, zato ne ponuja neposrednega pogleda na morje.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco v naravnem okolju, z možnostjo uživanja v golfu ali drugih zunanjih aktivnostih. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki cenijo umirjenost in bližino narave, hkrati pa potrebujejo dostop do letališča in mestnih storitev. Prav tako je idealna izbira za tiste, ki iščejo počitniško hišo, ki jo je mogoče enostavno vzdrževati ('lock-up and leave'), ali kot naložbo za dolgoročni najem zaradi svoje privlačne lokacije. Možnost preureditve zgornjega prostora jo dela zanimivo tudi za tiste, ki bi potrebovali dodatno sobo ali delovni prostor v prihodnosti, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške in pridobitev dovoljenj.
Ta townhouse predstavlja odlično ohranjeno in prenovljeno nepremičnino, pripravljeno za vselitev. Zunanja podoba je dopolnjena z novim tlakovanjem teras, medtem ko notranjost odlikujejo sodobno opremljene in prenovljene kopalnice ter kuhinja. Nova okna in posodobljeno sistem ogrevanja in hlajenja (klima) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Poseben poudarek je na kakovosti materialov in izvedbi, ki odraža skrb prejšnjih lastnikov. Vse to prispeva k splošnemu občutku kakovosti in pripravljenosti za takojšnjo uporabo, z manj potrebnimi investicijami v prihodnosti.
Cena te townhouse nepremičnine se prične pri 369.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Alhaurín Golf, ki je znana po svojih golf igriščih in naravnem okolju, ter velikost nepremičnine s 120 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Obstaja možnost povečanja bivalne površine z morebitno predelavo zgornjega prostora v dodatno spalnico, kar bi lahko vplivalo na prihodnjo vrednost nepremičnine. Razpoložljivost je za zdaj neomejena, vendar je priporočljivo preveriti trenutno stanje ponudbe.
Naselje Alhaurín Golf ponuja specifičen življenjski ritem, ki je usmerjen v mir in naravo, z močnim poudarkom na golfu. Dnevni urnik se verjetno vrti okoli sproščenih jutranjih ur, morda s kavo na terasi s pogledom na zelene površine, sledijo aktivnosti, kot so golf, sprehodi ali obisk bližnjih mest. Večeri so namenjeni sprostitvi, morda z večerjo na prostem, uživanju v tišini ali obiskovanju lokalnih restavracij. Bližina narave in razgledi na gore prispevajo k občutku miru, medtem ko je dostopnost do Malage in obale zagotovljena za tiste, ki potrebujejo več živahnosti ali mestnih storitev. Ta lokacija je primerna za ljudi, ki cenijo umirjenost, a hkrati želijo ostati povezani z glavnimi središči regije, pri čemer avto ostaja nepogrešljivo prevozno sredstvo za polno izkoriščanje okolice.
Življenje v Alhaurín Golf se odvija v umirjenem ritmu, ki ga zaznamuje bližina narave in golf igrišč. Dnevne aktivnosti pogosto vključujejo golf, sprehode ali uživanje v razgledih s terase. Bližina restavracij (ena znotraj 2 km) in osnovnih storitev, kot je lekarna (3.2 km) in supermarketi (3.5 km), omogoča udobno vsakdanje življenje. Medtem ko je sama lokacija mirna, je dostop do večjih mest in plaž, kot sta Fuengirola ali Málaga, mogoč z avtomobilom v približno 20-30 minutah. Ta kombinacija mirne soseske in bližine mestnih središč ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer je avto ključ do polnega izkoriščanja okolice.
Ta karta prikazuje lokacijo naselja Alhaurín Golf v notranjosti province Málaga. Poudarja bližino zelenih površin in golf igrišč, hkrati pa prikazuje dostopne poti do obale in večjih mest. Razdalje do letališča, plaž in sosednjih mest so ključne za razumevanje mobilnosti in vsakodnevnega življenja na tem območju.
Alhaurín Golf je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in bližino obalnih mest. Nahaja se med Mijasom in Alhaurín el Grande, kar pomeni, da so obalna letovišča, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ter metropola Málaga, dosegljiva v kratkem času vožnje. Ta lega ponuja dostop do raznolikih krajin, od plaž do gorskih verig, ter hkrati omogoča izkoristek bogate infrastrukture in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja širša regija Costa del Sol.
Nepremičnina je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljena približno 19 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini (3.5 km) je supermarket za vsakodnevne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 12 km. Golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Olivos, so dosegljiva v približno 7 km. EV polnilna postaja je oddaljena 9.1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo okoli 17.0°C, z nihanjem med 10°C pozimi in 24°C poleti. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.875 sončnimi urami na leto, kar podpira dolgo sezono za zunanje aktivnosti. Golf igrišča in bližina gozdov ter hribovite pokrajine ponujajo možnosti za aktivnosti v naravi. Višina 349 metrov nadmorske višine zagotavlja sveže zrak in razglede, medtem ko je plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno omejena na približno 4 mesece, kar je značilno za ta del obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Alhaurín Golf ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, predvsem za ljubitelje golfa. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Campo Los Olivos (7.0 km) in Campo Europa (7.5 km), ki so del uglednega igrišča Alhaurín Golf, zasnovanega s strani Severiana Ballesterosa. Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča dostop do morske obale in vodnih aktivnosti. Za športne navdušence je na voljo športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 km). Bližina naravnih znamenitosti in razglednih točk dodatno obogati možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Alhaurín Golf je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in bližino obalnih mest. Nahaja se med Mijasom in Alhaurín el Grande, kar pomeni, da so obalna letovišča, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ter metropola Málaga, dosegljiva v kratkem času vožnje. Ta lega ponuja dostop do raznolikih krajin, od plaž do gorskih verig, ter hkrati omogoča izkoristek bogate infrastrukture in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja širša regija Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno ob morju in ponujata drugačen nabor ugodnosti, se ta townhouse v Alhaurín Golf odlikuje po svoji lokaciji v notranjosti in bližini golf igrišč. Medtem ko so esteponski projekti morda bolj osredotočeni na morsko življenje in mestne dobrine, Alhaurín Golf ponuja bolj umirjeno, naravno okolje z značilnostmi podeželskega življenja. Cena, ki se začne pri 369.000 €, je konkurenčna glede na velikost in stanje nepremičnine, vendar je treba upoštevati, da Alhaurín Golf zahteva večjo mobilnost z avtomobilom v primerjavi z nekaterimi bolj urbaniziranimi območji. Alba Benalmádena z višjo ceno ponuja verjetno drugačno raven luksuza ali lokacije, medtem ko ta projekt cilja na kupce, ki cenijo mir in prostor ter so pripravljeni na vožnjo do obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
