立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・ゴルフの内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れたこのタウンハウスは、静かな環境を提供します。田園地帯に位置していますが、店舗や基本的なサービスは車で短時間でアクセスでき、マラガ空港まで19kmなので、旅行に便利です。
この物件は、都市の利便性と静かな田園生活を両立させたい方に最適です。複数のテラスとサンルーム、そして共用プールがあり、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。また、近くに有名なゴルフコースがいくつかあるため、ゴルフを高く評価する方にも適しています。
これは新築プロジェクトではなく、注意深く維持・改装された既存の物件です。すぐに住むことができ、充実した設備を提供します。新築保証はありませんが、良好な状態と品質が快適な滞在を保証します。
この物件は新築保証を提供しておらず、内陸部にあるため、ビーチへの直接的な近さは限定的です。2km圏内にレストランが1軒ありますが、より広範なショッピングやダイニングの選択肢には車が必要です。日常の移動は車に依存します。
このタウンハウスは、静かなライフスタイルを求め、ゴルフと自然の近さを評価する個人またはカップルに最適です。また、長期賃貸投資や、晴れたスペインの気候を楽しむための「ロックアップ・アンド・リーブ」式の別荘を探している方にも適しているかもしれません。この物件の複数のテラスと追加の部屋（3番目の寝室に改装可能）は、変化するニーズに適応する柔軟性を提供します。ゴルフコースや自然景観に近い好立地は、アウトドアレクリエーションや静かな環境を評価する人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは完全に改装され、素晴らしい状態にあります。最近改装されたキッチンとバスルーム、そして家全体に設置された真新しいエアコンシステムなど、充実した設備が備わっています。テラスの床も再敷設されました。物件には高品質の窓が備わっており、良好な断熱性を確保しています。キッチンには新しい電化製品が備わっており、2つの窓のデザインにより明るく照らされています。バスルームはモダンで、快適な使用感を提供します。全体として、仕上げは品質と快適さへの注意を反映しています。
369,000ユーロからのこのタウンハウスは、アルアウリン・ゴルフ地域で魅力的な不動産を所有する機会を提供します。2ベッドルーム、2バスルーム、120㎡の広さを誇るこの物件には、複数のテラスとサンルームがあります。共用プールは、その魅力をさらに高めています。立地、設備、そして優れた状態を考慮すると、この価格設定は、この地域の不動産市場価値を反映しています。休暇用の家、永住の地、または賃貸収入の可能性のある投資を探している方に適しています。
アルアウリン・ゴルフにあるこのタウンハウスは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。標高349メートルの場所に位置し、山々と田園地帯の息をのむような景色を望めます。この地域はゴルフコースで有名で、いくつかのコースまでわずか数キロメートルです。年間約3875時間の晴天と、10〜24℃の平均気温により、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は主に田園地帯ですが、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティは車で短時間でアクセスでき、マラガ空港は約19kmです。 complessoには、住民のリラクゼーションのための、手入れの行き届いた共用プールがあります。地域には公共交通機関が1路線ありますが、毎日の移動には車が不可欠です。
アルアウリン・ゴルフでの生活は比較的静かで、緑豊かな環境とゴルフ施設で知られています。標高349メートルの場所に位置し、山々と田園地帯の静かな景色を眺めることができます。田園地帯に位置していますが、店舗までは車で短時間でアクセスでき、最寄りのスーパーマーケットまでは3.5km、薬局までは3.2kmです。病院は約12km離れています。地域にはレストランが1軒ありますが、より広範な食事の選択肢には車が必要です。近くの観光スポットには、いくつかの展望台やスポーツセンターがあります。年間約3875時間の晴天と10〜24℃の平均気温により、気候はアウトドアアクティビティに非常に適しています。
この地図は、マラガ県の内陸部にあるアルアウリン・ゴルフの場所を示しています。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどの近くのゴルフコース、自然の観光スポット、海岸線との相対的な位置関係を強調しています。地図はまた、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も示しています。
アンダルシアのコスタ・デル・ソル内陸に位置するアルアウリン・ゴルフは、この地域の静かな一角です。マラガ県にあり、県都マラガ市から約30kmの距離にあります。この地域は、ゴルフ施設と静かな田園環境で知られ、沿岸のリゾートとは異なる雰囲気を醸し出しています。ミハスやフエンヒロラなどの近隣の町、さらにはマルベーリャなどの遠隔地への便利なアクセスを提供しながら、より落ち着いた生活ペースを楽しむことができます。
このタウンハウスは良好なアクセス性を提供しており、マラガ空港（AGP）から約19km（直線距離）の場所にあり、国際旅行を容易にします。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチは約10kmです。この地域には、ミハス・ゴルフ（6.9km）を含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。日常の買い物には、最寄りのスーパーマーケットまで3.5km、薬局まで3.2kmです。公共交通機関は1路線しかありませんが、この地域での日常の移動には車が不可欠であり、近くの町や施設への簡単なアクセスを提供します。最寄りの電気自動車充電ステーションは9.1km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・ゴルフ地域は、平均年間気温17.0℃の穏やかな地中海性気候で、気温は通常10℃から24℃の間で変動します。この地域は年間約3875時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）とされていますが、一年を通して十分な日照があります。この地域は標高349メートルの場所に位置し、高所からの眺めと周囲の田園地帯の静けさを楽しむことができます。この地域の山々や田園風景は、心地よい自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアウリン・ゴルフ自体はゴルフコースで有名ですが、海岸沿いのレクリエーション施設にも近いです。プラヤ・トレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サン・フランシスコなどのビーチはわずか10km先にあり、日光浴やウォータースポーツへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、ミハス・ゴルフ（6.9km）、カンポ・ロス・オリボス（7.0km）、カンポ・ヨーロッパ（7.5km）を含む、いくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルファーにとって大きな魅力です。さらに、近くには様々なスポーツ施設を提供するスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアのコスタ・デル・ソル内陸に位置するアルアウリン・ゴルフは、この地域の静かな一角です。マラガ県にあり、県都マラガ市から約30kmの距離にあります。この地域は、ゴルフ施設と静かな田園環境で知られ、沿岸のリゾートとは異なる雰囲気を醸し出しています。ミハスやフエンヒロラなどの近隣の町、さらにはマルベーリャなどの遠隔地への便利なアクセスを提供しながら、より落ち着いた生活ペースを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 61 mm |
| 2月 | 10.2°C | 64 mm |
| 3月 | 12.2°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 37 mm |
| 5月 | 16.6°C | 34 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.3°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 10 mm |
| 10月 | 17.2°C | 54 mm |
| 11月 | 13.2°C | 78 mm |
| 12月 | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（369,000ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルアウリン・ゴルフのこのタウンハウス（369,000ユーロから）は、価格帯において競争力のある選択肢を提供します。Aby Upperはより低価格で、より経済的な選択肢となる可能性がありますが、Acqua Gardensはより高価格で、より高級な設備やロケーションを提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、この地域の高級不動産市場におけるより高い価格帯を表しています。アルアウリン・ゴルフのこの物件は、価格帯の中間に位置し、エステポナの沿岸開発とは異なり、静かな田園環境で静かなライフスタイルを提供します。特にゴルフと田園風景をビーチライフよりも重視する買い手に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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