Bu proje, Alicante'nin gelişmiş bir semtinde, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmış bir konut geliştirme projesidir. Sadece 71 m²'lik yaşam alanı sunan 2 yatak odalı ve 1 banyolu daireler, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. 1970 yılında tamamlanan yapı, modern yaşam standartlarına uyum sağlama potansiyeli taşımaktadır. Proje, Alicante'nin canlı atmosferinde, pratik ve ulaşılabilir bir yaşam alanı arayan bireyler için değerlendirilmektedir. Bölgedeki kentsel dokunun bir parçası olarak, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante şehir merkezine yakın, kentsel çevrede yer almaktadır. Sahile olan mesafesi yaklaşık 2.1 km olup, çevresinde restoranlar, süpermarketler ve sağlık hizmetleri gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, sakinlere hem şehir hayatının dinamizmini hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir arada sunar.
Bu daireler, özellikle çiftler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve ferah bir oturma alanı, temel konfor ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Şehir içinde yaşayan ve çevresindeki sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Alışveriş, restoranlar ve toplu taşıma araçlarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli unsurlardır.
Bu konutlar, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapı stoğunun parçasıdır. Yapı, tamamlanmış statüsündedir ve yeni bir inşa süreci veya ek inşaat aşaması öngörülmemektedir. Bu durum, alıcıların taşınma sürecini hızlandırmalarına ve projenin mevcut durumu üzerinden bir değerlendirme yapmalarına olanak tanır. Yenileme veya modernizasyon gerektirebilecek eski yapı özelliklerini barındırabilir.
Proje, modern yeni projelerde sıkça rastlanan yüksek enerji verimliliği standartlarını veya en güncel inşaat teknolojilerini sunmayabilir. Genellikle 1970'ler yapılarında görülebileceği üzere, gelişmiş akıllı ev teknolojileri, sıfır enerji konseptleri veya geniş özel yeşil alanlar gibi özellikler bu projede bulunmayabilir. Ayrıca, geniş teraslar, özel bahçeler veya birden fazla banyo gibi lüks özellikler tüm daire tiplerinde standart olmayabilir.
Bu daireler, Alicante'nin merkezi bir lokasyonunda, temel yaşam ihtiyaçlarına ve sosyal aktivitelere kolay erişim arayan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Örneğin, yerel pazarlarda sıkça alışveriş yapan ve toplu taşıma yerine yürümeyi tercih edenler için ideal bir yaşam alanıdır. Ayrıca, yerel bir üniversitede çalışan veya eğitim gören, kısa mesafelerde yaşamak isteyen akademisyenler veya öğrenciler için de cazip bir seçenek olabilir. Hafta sonları sahilde yürüyüş yapmak veya şehrin canlı restoran ve kafe kültürünü deneyimlemek isteyenler için de bu lokasyon, günlük yaşam rutinlerini zenginleştirir. 1970'lerden kalma bir yapıda yaşamayı tercih eden, modern tesislerden ziyade konumu ve pratikliği önceliklendiren kişiler, bu projenin sunduğu yaşam tarzını benimseyebilirler. Sağlık hizmetlerine yakınlığı (1.5 km hastane, 83 m eczane), sağlık öncelikleri olanlar için ek bir avantajdır.
Bu proje, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapı olduğundan, günümüzdeki yeni projelerin sunduğu ileri düzey malzeme ve teknik özelliklere sahip olmayabilir. O dönemin inşaat standartları gereği, döşeme kaplamaları muhtemelen seramik veya benzeri yer döşemeleri, duvarlar ise boyalı yüzeylerden oluşmaktadır. Pencereler muhtemelen alüminyum veya eski tip PVC çerçevelere sahip olup, termal köprüleme özellikleri günümüz standartlarının altında kalabilir. Mutfak ve banyo armatürleri, kullanım ömrünü tamamlamış veya modernize edilmiş olabilir. Yapının genel dayanıklılığı ve yapısal bütünlüğü, dönemin inşaat yönetmeliklerine uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Enerji verimliliği açısından, modern yalıtım standartları veya merkezi ısıtma/soğutma sistemleri gibi özellikler beklenmemelidir. Ancak, yapının temel konstrüksiyonu, zamanın zorluklarına dayanmış ve sağlam bir temel sunmaktadır.
222.500 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu 2 yatak odalı daireler, Alicante'nin merkezi konumuna kıyasla erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Proje, tek tip bir yaşam alanı sunmak yerine, belirtilen oda ve banyo sayısına sahip birimlerle sınırlıdır. Maliyetler, dairenin konumuna, katına ve güncellemelerle ilgili olası iyileştirmelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 71 m²'lik yaşam alanı, fiyatlandırmanın temelini oluşturur. Bu fiyat, genel olarak Alicante'deki benzer konumdaki dairelerle karşılaştırıldığında, bir giriş seviyesi veya orta segment yatırım fırsatına işaret etmektedir. Mevcut yapı durumu, fiyatın belirlenmesinde etkili olmuştur; zira yeni inşaat projelerinin maliyetlerinden farklı bir skalada yer alır.
Bu proje, Alicante'nin yerleşik ve hareketli bir bölgesinde, güncel yaşam standartlarına erişim sunan bir apartman dairesidir. Sabahları 83 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilir veya 162 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. Gün içinde 261 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilir veya 136 kafeden birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise 2.1 km uzaklıktaki Platja del Cocó plajında yürüyüş yapma imkanı bulabilirsiniz. Şehir hayatının sunduğu olanaklara yakınlık, burayı günlük yaşamı pratik bir şekilde sürdürmek isteyenler için uygun kılmaktadır. Politeknik Üniversitesi'ne olan nispeten yakınlığı (konum analizi datası bu detayı içermese de, genel bir Alicante bilgisi olarak düşünülebilir) veya iş merkezlerine erişim, özellikle çalışanlar için ulaşım kolaylığı sağlayabilir. Polideportivo de San Blas gibi spor merkezlerine olan yakınlık (0.8 km), aktif bir yaşam tarzını destekler.
Alicante şehir merkezine yakın, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevrede yer almaktadır. 162 metrede bir süpermarket, 83 metrede bir eczane, 55 eczane ve 65 banka, temel ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlar. Bölgedeki 261 restoran ve 136 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları açısından geniş bir yelpaze sunar. 11 okul ve çeşitli sağlık merkezleri, aileler ve bireyler için gerekli hizmetlere erişimi güvence altına alır. Mirador del castillo gibi şehrin panoramik manzaralarını sunan seyir teraslarına yakınlık, keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Artes Marciales Alicante gibi spor merkezleri (0.6 km) veya Complejo de Piscinas Monte Tossal gibi yüzme havuzları (1.0 km), spor ve rekreasyonel aktiviteler için seçenekler sunar.
Bu harita, Alicante şehrinin konvansiyonel bir bölgesini ve projenin bu kentsel doku içindeki yerini göstermektedir. Konum, kentin canlılığına, çevresindeki altyapı ağlarına ve temel yaşam gereksinimlerine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Sahile ve önemli ulaşım hatlarına olan mesafeleri görselleştirerek, projenin coğrafi bağlamını ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nun güneyinde yer alan Alicante ilinin başkenti Alicante'de bulunmaktadır. Bölgenin ikinci büyük şehri olan Alicante, aynı zamanda tarihi bir Akdeniz liman şehridir. Konum olarak, Elche (21 km, 234,765 nüfus), Murcia (69 km, 462,979 nüfus) ve Cartagena (93 km, 218,943 nüfus) gibi önemli şehirlerle çevrilidir. Bu şehirler, hem iş hem de kültürel etkileşimler için geniş fırsatlar sunar. Alicante'nin kendisi, 366.221 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) İspanya'nın en büyük şehirlerinden biridir ve Valensiya Topluluğu'nun sosyal, ekonomik ve kültürel yaşamında merkezi bir rol oynar.
Bu proje, Alicante'nin kentsel dokusu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahile olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 2.1 km'dir (Platja del Cocó). Şehirdeki 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, otomobil olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır. Luceros (0.0 km), Mercado (0.5 km) ve Alacant Terminal (0.5 km) gibi tren istasyonları, bölgesel ve ulusal ulaşım ağlarına erişim sağlar. En yakın otobüs ve tramvay durakları, bu hizmetlerden faydalanmayı kolaylaştırır. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 9 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Valencia (VLC) 127 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) 399 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km) gibi sahalara ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir ve bu proje de bu iklimsel özelliklerden faydalanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında seyreder. Yılda ortalama 3.873 saat güneş ışığı alan Alicante'de yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Projenin bulunduğu yükseklik 37 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ve sahile doğru olan hafif %1.5'lik eğim, bölgenin genel coğrafi yapısını belirler. Bu coğrafya, genel olarak hoş bir iklim ve bol güneş ışığı sağlayarak dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Alicante'nin sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın halk plajı Platja del Cocó, 2.1 km uzaklıktadır. Bunun yanı sıra Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Alicante'nin sahip olduğu 4 Mavi Bayrak ödüllü plaj (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca) arasında seçim yapma imkanı bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf El Plantío (6.1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri ve yüzme havuzları, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Marina Alicante (1.0 km) ve Club Náutico Costablanca (4.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleriyle ilgilenenler için birer çekim merkezidir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nun güneyinde yer alan Alicante ilinin başkenti Alicante'de bulunmaktadır. Bölgenin ikinci büyük şehri olan Alicante, aynı zamanda tarihi bir Akdeniz liman şehridir. Konum olarak, Elche (21 km, 234,765 nüfus), Murcia (69 km, 462,979 nüfus) ve Cartagena (93 km, 218,943 nüfus) gibi önemli şehirlerle çevrilidir. Bu şehirler, hem iş hem de kültürel etkileşimler için geniş fırsatlar sunar. Alicante'nin kendisi, 366.221 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) İspanya'nın en büyük şehirlerinden biridir ve Valensiya Topluluğu'nun sosyal, ekonomik ve kültürel yaşamında merkezi bir rol oynar.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL106907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante'deki bu apartman dairesi, aynı şehirdeki daha yeni ve genellikle daha pahalı inşaat projeleriyle kıyaslandığında farklı bir değer önerisi sunar. Örneğin, Edificio Espartero 48'in (vanaf 234.900 €) de anahtar teslim olduğu ve benzer bir fiyat segmentinde yer aldığı görülmektedir; ancak bu proje genellikle daha eski bir yapı stoğuna işaret ederken, Espartero 48'in güncel standartlara daha yakın olma ihtimali bulunmaktadır. Rojales'teki Oceanic Apartments (vanaf 475.000 €) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (vanaf 388.000 €) gibi projeler, çok daha yüksek fiyatlarla sunulmakta ve genellikle daha geniş yaşam alanları, modern inşaat teknikleri veya daha belirgin tatil köyü tarzı olanaklar (geniş havuzlar, peyzajlı bahçeler gibi) sunmaktadır. Bu proje, lüks ve yeni inşaat yerine, metrekare başına düşen maliyetin daha düşük olduğu, merkezi bir kentsel konumda pratik bir yaşam alanı arayanlar için rekabetçi bir seçenek olabilir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin (provincia 15.750 €) ve şehir nüfusunun (366,221 kişi) göz önüne alındığında, bu tür tamamlanmış ve merkezi daireler, gayrimenkul piyasasında belirli bir nişi doldurmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
