פרויקט מגורים חדש הממוקם בשכונה ותיקה באליקנטה, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה למשאבים חיוניים. הפרויקט כולל 100 דירות הכוללות 1, 2, ו-3 חדרי שינה, כולן עם מרפסת המשפרת את כמות האור הטבעי ומציעה חיבור נעים לחלל החיצוני. בניין זה, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע הזדמנות לרכוש בית באזור מבוסס המשלב היסטוריה עם מודרניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס באליקנטה, בסמוך ל-PAU II, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לאזורי ירוק, מרכזי קניות, מתקני ספורט ואפשרויות בילוי תורמת לנוחות היומיומית, בעוד שהגישה לתחבורה ציבורית ותשתיות כבישים טובות מבטיחה קישוריות יעילה.
דירות אלו מתאימות למי שמחפש סביבת מגורים פונקציונלית באזור עירוני. הדגש על שטחי מרפסת, תאורה טבעית וגישה נוחה לשירותים, כולל מרכזי בריאות ובתי ספר, מענה לצרכים של משפחות ואנשי מקצוע המחפשים איזון בין נוחות עירונית לאיכות חיים.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, עבר פיתוח מודרני. הפרויקט מורכב ממגורי ריבוי משפחות, עם 100 יחידות הכוללות 1, 2, ו-3 חדרי שינה. כל הדירות כוללות מרפסת. המבנה מציע שילוב של אלמנטים קיימים עם שיפוצים מודרניים, תוך שמירה על קצב בנייה המאפשר חיים פעילים.
פרויקט זה אינו כולל מתקנים כמו בריכה פרטית בכל יחידה, או נוף ישיר לים מכל הדירות. כמו כן, מכיוון שהבניין נבנה במקור בשנת 1970, ייתכן שהתכנון האדריכלי והחלוקה הפנימית ישקפו את הסטנדרטים של אותה תקופה, למרות העדכונים המודרניים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני מבוסס באליקנטה, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא מתאים למי שמעריך קרבה למרכזי קניות, בתי חולים, בתי ספר ומתקני ספורט, וגם למי שרוצה ליהנות ממרפסת פרטית וגישה לאזורי קהילה משותפים כמו בריכה וגינות. המיקום מהווה נקודת מוצא טובה לחקר העיר, כאשר הרכבת הקלה והתחבורה הציבורית מקרבים את אזורי החוף והמרכז. זהו פתרון למשפחות צעירות, אנשי מקצוע או זוגות המחפשים חיים נוחים באזור מפותח.
הדירות כוללות גימור מודרני עם דגש על פונקציונליות ונוחות. ריצוף למינציה דמוי עץ, קירות ורצפות מצופים באריחי פורצלן בחדרי האמבטיה, וכלים סניטריים מודרניים. המטבחים מאובזרים בארונות גבוהים ונמוכים, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, תנור ומיקרוגל. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיה או מקלחון, לפי סוג הדירה. תאורת LED וחלונות PVC/אלומיניום עם זכוכית כפולה משפרים את היעילות האנרגטית. דלתות פנים בגימור לבן ודלת כניסה מחוזקת מוסיפות לאיכות.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-€222,500. טווח המחירים משקף את המיקום העירוני ואת סוג הנכס. הפרויקט מציע דירות בנות 1, 2, ו-3 חדרי שינה, מה שמאפשר מגוון אפשרויות בהתאם לתקציב ולצרכים. מכיוון שמדובר בפרויקט עם 100 יחידות, קיימת גמישות מסוימת בבחירת דירה, אך כדאי לבדוק את הזמינות העדכנית.
המיקום באליקנטה, ליד PAU II, מציע סגנון חיים עירוני מבוסס. השכונה מאופיינת בשפע שירותים הנמצאים במרחק הליכה, החל מבתי מרקחת וסופרמרקטים ועד למרכזי בריאות ומרכזי ספורט. הקרבה לאזורים ירוקים ופארקים מספקת אפשרויות פנאי בחוץ. למרות האופי העירוני, המרחק ממרכז העיר ההיסטורי ומתחנות הרכבת המרכזיות, יחד עם 2.1 ק"מ עד לחוף הקרוב ביותר, מעידים על איזון בין נגישות לחיים עירוניים לשמורת טבע.
החיים באזור זה באליקנטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה למשאבים. מרכז העיר נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הקרבה למרכזי בריאות, בתי ספר ומתקני ספורט מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים והיומיומיים מסופקים. אזורי הפארק והגינות הקרובים מאפשרים בילוי בטבע. למרות שהפרויקט ממוקם באזור מבוסס, נסיעה קצרה יכולה להוביל את התושבים לאזורים שקטים יותר או לטיילות לאורך החוף, המספקים חוויה רגועה יותר.
מיקום הפרויקט באליקנטה, עיר נמל תוססת בקהילה ולנסיה. התצוגה מציגה את הקרבה של הפרויקט למרכז העיר, לחוף הים, ולשדות התעופה, כמו גם לערים שכנות, ומדגישה את הגישה הנוחה שלו למגוון שירותים ותשתיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו השם, המהווה נמל היסטורי חשוב בים התיכון. אליקנטה היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה, עם אוכלוסייה מוערכת של 358,608 תושבים. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ומרסיה (69 ק"מ), ומהווה מרכז אזורי חשוב מבחינת תרבות, מסחר ותחבורה.
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הניידות בעיר לנוחה ללא צורך ברכב פרטי. תחנות הרכבת המרכזיות, Luceros ו-Alacant Terminal, נמצאות במרחק של כ-0.5 ק"מ, ומספקות קישוריות אזורית. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. לאוהבי הגולף, קיימים מספר מגרשים במרחק נסיעה, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,873 שעות, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 37 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והמדרון המתון של 1.5% לכיוון החוף מבטיח גישה קלה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, העיר אליקנטה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, ו-Tabarca, המציעים חופים נקיים ומטופחים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מרובים באזור, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה באותו השם, המהווה נמל היסטורי חשוב בים התיכון. אליקנטה היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה, עם אוכלוסייה מוערכת של 358,608 תושבים. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ומרסיה (69 ק"מ), ומהווה מרכז אזורי חשוב מבחינת תרבות, מסחר ותחבורה.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL106907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני מבוסס ומחיר נגיש. בעוד שפרויקטים חדשים יותר כמו EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-€234,900) מציעים בנייה עדכנית יותר, הפרויקט הנוכחי, שמתחיל מ-€222,500, מהווה אופציה משתלמת יותר באזור מבוקסס. לעומת זאת, פרויקטים יוקרתיים יותר כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) מציעים מיקומים שונים, לעיתים קרובים יותר לחוף או עם נוף פנורמי, אך במחיר גבוה משמעותית. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€388,000) מייצג סגנון חיים שונה, וילה פרטית באזור שקט יותר, השונה מהאופי העירוני של הפרויקט הנוכחי. לכן, הפרויקט הזה ממוקם כבחירה מתאימה למי שמחפש את הנוחות של חיים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים, מבלי לשבור את תקציב הרכישה, תוך שהוא מציע את היתרונות של שכונה ותיקה ומפותחת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
