يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري نابض بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يمثل هذا العقار فرصة للسكن في منطقة متكاملة الخدمات، مما يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة الحضرية الهادئة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، ويقدم هذا الشقة تجربة معيشية مستقرة في بيئة راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه ضمن بيئة حضرية متكاملة في أليكانتي، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يعزز من سهولة الحياة اليومية ويوفر وصولاً مريحاً للخدمات الأساسية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر مساحة معيشة عملية تلائم الأفراد أو الأزواج. مع وجود غرفتي نوم وحمام واحد، تركز هذه الوحدة على الكفاءة والراحة، مع إمكانية الاستفادة من البيئة الحضرية المحيطة.
هذا المشروع عبارة عن مبنى سكني تم الانتهاء من بنائه في عام 1970. كعقار قائم، فإنه لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، بل يمثل فرصة لامتلاك عقار في بيئة حضرية مستقرة تم تطويرها بالكامل.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة مثل المسابح المشتركة أو الحدائق الواسعة التي غالباً ما توجد في المجمعات السكنية الجديدة. كما أن تاريخ البناء القديم يعني أن بعض التشطيبات والميزات قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم العصري.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطن أساسي أو عقار استثماري في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه يلائم أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، دون الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة. كما يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لمن يقدرون القرب من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة أو حتى إلى المدن المجاورة. إذا كان البحث عن عقار في موقع استراتيجي بسعر معقول هو الأولوية، فإن هذه الشقة تقدم حلاً عمليًا.
تم بناء هذا المبنى في عام 1970، ويحتوي على شقة بمساحة 71 مترًا مربعًا. من المتوقع أن تعكس التشطيبات الداخلية الطراز المعماري لتلك الحقبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية وجود تحديثات سابقة. قد تشمل المواد المستخدمة الأرضيات التقليدية، وطلاء الجدران، وأبواب خشبية. تركز الحمامات والمطابخ على الوظائف الأساسية، وقد تتطلب تحديثات لتلبية المعايير الجمالية والوظيفية الحديثة. كعقار قائم، فإن جودة البناء الأصلية هي الأساس، ولكن قد يحتاج المالك المستقبلي إلى النظر في تحديثات لتحسين كفاءة الطاقة والراحة العامة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 222,500 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق أليكانتي. مع مساحة 71 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، فإن السعر يعكس قيمة الموقع في بيئة حضرية متكاملة. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك عقار في موقع مركزي دون الحاجة إلى استثمار كبير في العقارات الجديدة.
تُعد أليكانتي مدينة ساحلية ديناميكية تقدم مزيجًا من سبل العيش الحضرية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في منطقة راسخة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. يتيح القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل داخل المدينة، بينما توفر المناطق الخضراء المحيطة والمساحات الترفيهية فرصًا للاسترخاء والأنشطة. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تقع هذه الشقة في أليكانتي، وهي مدينة تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتوفر حياة حضرية غنية. تتيح البيئة الحضرية المتكاملة للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (162 مترًا و 83 مترًا على التوالي)، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. كما أن القرب من المراكز الصحية (1.5 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم) يضيف إلى الراحة. يوفر نظام النقل العام الشامل، مع 50 خطًا و 50 محطة، بدائل عملية للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع للمنطقة.
يُظهر هذا الموقع المركزي في أليكانتي القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل. يبرز هذا المخطط سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة، مع توفير رؤية واضحة لموقع العقار ضمن النسيج الحضري للمدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا. تُعد المدينة ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، مما يوفر بنية تحتية حضرية قوية. تقع المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة على مسافات يمكن التحكم فيها: إلشي (21 كم)، وشمالاً تقع فالنسيا (127 كم). إلى الجنوب، تقع مدن مثل مورسيا (69 كم) وكرتـاخـنـا (93 كم)، مما يجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتميز موقع العقار بقربه من مجموعة متنوعة من المرافق الحضرية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، مما يجعله في متناول رحلة قصيرة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يقع على بعد حوالي 9 كم بالطائرة، فإن المسافة الفعلية قد تكون أكبر. توجد محطة قطار (Luceros) على مسافة قريبة جدًا (0 كم)، مع توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على مسافة 291 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. تضمن هذه الظروف المناخية المعتدلة فصول صيف دافئة وشتاء لطيف، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل بأنه مسطح نسبيًا، مع ميلان يبلغ 1.5% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,873 ساعة شمس سنويًا، مما يعزز من نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب من أليكانتي مجموعة متنوعة من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وهو شاطئ ذو طبيعة حضرية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). توجد أيضًا 4 شواطئ تحمل علمًا أزرق في المنطقة، وهي مؤشر على جودتها البيئية وخدماتها. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم). كما توجد مراكز رياضية متعددة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا. تُعد المدينة ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، مما يوفر بنية تحتية حضرية قوية. تقع المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة على مسافات يمكن التحكم فيها: إلشي (21 كم)، وشمالاً تقع فالنسيا (127 كم). إلى الجنوب، تقع مدن مثل مورسيا (69 كم) وكرتـاخـنـا (93 كم)، مما يجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL106907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في أليكانتي نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات الحضري. في حين أن مشاريع مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 في أليكانتي قد تكون متاحة بسعر أعلى قليلاً (بدءًا من 234,900 يورو) وقد تكون جاهزة للسكن، فإنها غالبًا ما تمثل عقارات قائمة بذاتها. المشاريع السكنية الأكثر حداثة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 388,000 يورو) تقع في مناطق مختلفة، وغالبًا ما تقدم مزايا إضافية مثل التصميم الحديث والمرافق المشتركة، ولكن بأسعار أعلى بكثير. هذه الشقة تمثل خيارًا براغماتيًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع حضري متكامل مع ميزانية محددة، مقارنة بالعروض السكنية الجديدة التي تركز غالبًا على مناطق المنتجعات أو الضواحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
