Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe, mit einer Bevölkerung von über 350.000 Einwohnern. Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem etablierten Stadtteil, der eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer dynamischen Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Alicante platziert es in einem urbanen Umfeld, das von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Umgebung ist durch eine bestehende Bebauung gekennzeichnet, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen bietet. Die Entfernung zur Küste erfordert eine kurze Fahrt, um die Strände zu erreichen.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine städtische Lebensweise mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es spricht Käufer an, die Wert auf Erreichbarkeit von Geschäften, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben in einer gut etablierten Nachbarschaft konzipiert, bei dem ein Auto zwar nützlich, aber nicht immer zwingend erforderlich ist.
Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, dessen Bau abgeschlossen ist. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Wohnanlage, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgeschiedene, ländliche Umgebung suchen. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Wohnanlage und nicht als freistehende Villen konzipiert. Es sind keine spezifischen Smart-Home-Technologien über die Basisinstallation hinaus aufgeführt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Wohnung in einer Stadt suchen, die sowohl das ganze Jahr über lebendig ist als auch eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktur wie Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer Wert auf Mobilität legt, aber nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchte, findet hier eine gute Basis, da viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial in einer gut vernetzten Stadt betrachten, könnte dieses Angebot interessant sein. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Erholungsgebieten, spricht eine breite Palette von Lebensstilen an.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus, die auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 zurückgeht. Die Innenausstattung der Wohnungen folgt einem modernen, funktionalen Ansatz. Die Wände und Decken sind mit glattem, hellfarbigem Anstrich versehen, während durchgehende abgehängte Decken für ein einheitliches Erscheinungsbild sorgen. Bodenbeläge bestehen aus Vinyl-Laminat, das Holz imitiert, was eine pflegeleichte und dennoch ansprechende Oberfläche schafft. Die Einbauschränke sind modular gestaltet und bieten praktischen Stauraum. Die Zugangstüren sind verstärkt und mit Sicherheitsschlössern ausgestattet, während die Innentüren in weißer Lackierung gehalten sind. Video-Gegensprechanlagen erhöhen die Sicherheit und den Komfort. Die Küchen sind mit zeitgemäßen, hoch- und niedrigliegenden Schränken ausgestattet und verfügen über Induktionskochfelder, Dunstabzugshauben sowie Öfen und Mikrowellen. Arbeitsplatten und Rückwände bestehen aus kompaktem Quarz oder ähnlichen Materialien, ergänzt durch Spülbecken aus Edelstahl und Einhebelmischer. Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug verkleidet und gefliest und verfügen über weiße Sanitärkeramik, Einhebelarmaturen und Hängeelemente. Duschwannen mit Thermostatarmaturen und Duschwänden sowie separate Badewannen in Zweitbädern runden die Ausstattung ab. LED-Beleuchtung ist in allen Bereichen integriert.
Die angebotenen Apartments beginnen preislich bei €222.500. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des Marktes für Alicante. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 71 m². Diese spezifische Konfiguration bietet eine praktikable Wohnlösung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Das Projekt ist in einem lebendigen Stadtteil von Alicante angesiedelt, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die unmittelbare Umgebung wird von bestehenden Wohngebäuden und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen geprägt. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und medizinische Zentren. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Nähe zu Parks und Grünflächen, obwohl nicht explizit detailliert, ist typisch für solche urbanen Zonen und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Das städtische Umfeld bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Fortbewegung innerhalb Alicantes erleichtert. Der Charakter der Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Wohnleben, das sich über das ganze Jahr erstreckt und nicht nur auf saisonale Besucher ausgerichtet ist.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, Teil eines etablierten städtischen Gefüges zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die den Alltag erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke nur 83 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (261 im 2-km-Radius) und Cafés (136 im 2-km-Radius) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie 'Artes Marciales Alicante' (0,6 km) und das 'Polideportivo de San Blas' (0,8 km). Auch ein Schwimmkomplex ist nur 1 km entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Mobilität wird durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstützt, mit 50 OV-Linien und Haltestellen in der Nähe. Ein Auto ist nützlich, aber für viele Erledigungen nicht zwingend erforderlich. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht jedoch auch die Nutzung eines Fahrzeugs für Ausflüge in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen wie Golfplätzen.
Die hier dargestellte Karte positioniert das Projekt innerhalb des städtischen Gefüges von Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, öffentlichen Verkehrsmitteln und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die Karte verdeutlicht die urbane Lage des Projekts und seine Einbindung in die lokale Infrastruktur, während sie auch die Entfernung zu Küstenabschnitten und Freizeiteinrichtungen aufzeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Alicante, einer Stadt, die als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz fungiert und ein bedeutendes urbanes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft darstellt. Im regionalen Kontext ist Alicante die zweitgrößte Stadt der Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien. Die Lage bietet eine gute Basis, um auch andere wichtige Städte der Region zu erkunden. Elche, mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 21 km entfernt. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Zentren sind Murcia (ca. 69 km) und Cartagena (ca. 93 km), die jeweils über eine signifikante Bevölkerungszahl und eigene wirtschaftliche sowie kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten von Alicante zu nutzen als auch Ausflüge in umliegende Städte zu unternehmen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2,1 km Entfernung gut, wenngleich nicht fußläufig. Die größeren Strände wie Platja de Sant Gabriel sind 2,5 km entfernt. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von 15 km erreichbar: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Entfernung von etwa 9 km in direkter Linie; die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren. Mehrere Bahnhöfe wie Luceros (0,0 km) und Alacant Terminal (0,5 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Zugverbindungen innerhalb Spaniens ermöglicht. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen unterstreicht die gute Erschließung der Umgebung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, die nächste befindet sich 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C führt. Mit historisch 3.873 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung in 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die leichte Hangneigung von 1,5% zum Strand trägt zu einer eher flachen Topografie in der näheren Umgebung bei. Die Umgebungsanalyse zeigt keine direkten Hinweise auf spezifische Naturreservate oder Berge in unmittelbarer Nähe, der Fokus liegt klar auf dem urbanen und küstennahen Lebensstil. Die Klimadaten unterstützen die Annahme eines ganzjährigen Lebens im Freien, besonders während der wärmeren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Alicante gibt es mehrere Strände, die für Erholung sorgen. Der nächstgelegene Strand ist Platja del Cocó, etwa 2,1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) innerhalb einer moderaten Fahrdistanz erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Sportmöglichkeiten mit verschiedenen Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Polideportivo de San Blas (0,8 km). Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten Wassersportaktivitäten und Bootsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Alicante, einer Stadt, die als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz fungiert und ein bedeutendes urbanes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft darstellt. Im regionalen Kontext ist Alicante die zweitgrößte Stadt der Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien. Die Lage bietet eine gute Basis, um auch andere wichtige Städte der Region zu erkunden. Elche, mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 21 km entfernt. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Zentren sind Murcia (ca. 69 km) und Cartagena (ca. 93 km), die jeweils über eine signifikante Bevölkerungszahl und eigene wirtschaftliche sowie kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten von Alicante zu nutzen als auch Ausflüge in umliegende Städte zu unternehmen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL106907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise 'EDIFICIO ESPARTERO 48' (ab €234.900), positioniert sich dieses Angebot preislich im ähnlichen Segment, wobei die hier angebotenen Einheiten bei €222.500 beginnen. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva liegen preislich deutlich höher, ab €475.000 bzw. €388.000, und repräsentieren oft neuere oder exklusivere Entwicklungen, möglicherweise mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser oder luxuriösere Apartmentanlagen. Während diese höherpreisigen Projekte oft auf eine spezifischere Klientel abzielen, wie z.B. Käufer von Villen oder Wohnungen mit direkterem Zugang zu Strand oder Golf, spricht dieses Projekt in Alicante eine breitere Käuferschicht an, die Wert auf eine städtische Lage mit guter Infrastruktur legt. Die Verfügbarkeit 'Gereed' und das Baujahr 1970 deuten auf eine etablierte Wohngegend hin, im Gegensatz zu den oft noch im Bau befindlichen oder neu errichteten Einheiten in Rojales und Daya Nueva. Die Nähe zu urbanen Zentren und öffentlichen Verkehrsmitteln unterscheidet dieses Projekt von potenziell ländlicheren oder auf Resort-Atmosphäre ausgerichteten Angeboten weiter von der Küste entfernt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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