このレジデンスは、スペイン、アリカンテの賑やかな都市部に位置し、PAU II地区のすぐ隣という、利便性と静けさを兼ね備えた確立された地域にあります。100戸の集合住宅から構成され、全住戸にテラスが備わり、明るい居住空間と屋外との心地よい繋がりを提供します。このプロジェクトは、アリカンテの都市生活と、近隣のビーチや文化施設へのアクセスを両立させたいと考える人々に適しています。周辺には、スーパーマーケット、教育機関、医療センター、公園、ショッピングセンター、スポーツ施設、飲食店などが充実しており、快適な日常生活をサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはアリカンテ市の確立された住宅地域に位置し、PAU II地区に隣接しています。この立地は、都市の利便性と静かな住環境を両立させ、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にします。近隣には公共交通機関も整備されており、地域内での移動も比較的容易です。しかし、空港や他の主要都市へのアクセスは、車での移動を考慮する必要がある距離にあります。
このプロジェクトは、都市部での快適な生活を求める層に適しています。近隣の充実した生活インフラ、例えばスーパーマーケット、医療施設、学校、飲食店などが徒歩圏内にあり、日常の利便性を重視するニーズに応えます。また、全住戸にテラスが備わっており、屋外空間を生活に取り入れたいという希望にも応えられます。
このプロジェクトは、1970年に完成した既存の建物を改修・再開発したものです。全100戸の集合住宅で、1～3ベッドルームの間取りが提供されます。建設は完了しており、即時入居が可能です。建物は、現代的な生活様式に合わせた設備と快適性を備えつつ、地域の歴史的な文脈も考慮して設計されています。
このプロジェクトは、最新の建築基準に完全には準拠していない可能性があります。また、駐車スペースは共同駐車場のみで、各住戸に専用駐車場は付属しません。さらに、一部の住戸では、現代的な高層建築に見られるような広大なパノラマビューは期待できない場合があります。EV充電設備は整備されていますが、最新の急速充電規格に対応しているかは確認が必要です。
このプロジェクトは、アリカンテの都市部で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていることを重視する方に適しています。例えば、都市部での生活に慣れており、スーパーマーケット、薬局、学校、医療機関などが身近にあることを好む方々にとって、この立地は理想的です。また、公共交通機関が充実しているため、車を所有しない、あるいは車に依存しない生活を望む方にも向いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも良い選択肢となるでしょう。5ヶ月にわたる水泳シーズンや、近隣の多数のスポーツ施設、マリーナなどは、レクリエーション活動を重視する人々にとって魅力的です。さらに、1970年築の建物を改修した物件であり、最新の建築様式よりも、確立された地域での生活や、歴史ある建物の雰囲気を好む方にも合うかもしれません。しかし、静寂やプライベートな空間を最優先する方、あるいは最新のモダンな建築様式を求める方には、他の選択肢を検討することも推奨されます。
このプロジェクトでは、現代的な快適性と機能性を重視した内装と設備が提供されています。床材には、木材を模したビニールラミネートが使用され、壁と天井には明るい色調の滑らかな塗装が施されています。全住戸に備わるモジュラー式の埋め込み型ワードローブは、収納スペースを効果的に活用できます。アクセスドアはセキュリティロック付きの強化ドアで、ビデオインターホンも設置されています。キッチンは、現代的で機能的なデザインが特徴で、大容量のハイ＆ローキャビネット、誘導コンロ、換気フード、オーブン、電子レンジが備わっています。カウンタートップとバックパネルには、コンパクトクォーツまたは同等の素材が使用されています。バスルームは、磁器質石材のクラッドと床材、モダンデザインの白い衛生陶器、シングルレバー蛇口が特徴です。主バスルームには吊り下げ式の家具とサーモスタット水栓付きシャワートレイ、セカンドバスルームには吊り下げ式シンクとバスタブ（プロジェクトによる）が備わっています。全般的に、耐久性のある素材と、メンテナンスの容易さを考慮した仕上げが採用されています。
このアパートメントの価格は、222,500ユーロからとなっています。これは、2ベッドルーム、1バスルーム、71平方メートルの居住スペースを持つ物件の「販売開始価格」です。物件は現在、即時入居可能な状態で提供されています。アリカンテ市内には、予算や間取りの異なる様々な物件が存在しますが、このプロジェクトは、比較的手頃な価格帯で、都市部に位置する利便性を享受できる選択肢の一つです。周辺の類似物件と比較すると、EDIFICIO ESPARTERO 48（234,900ユーロから）が近い価格帯にありますが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）は、より高価格帯のプロジェクトとなります。
このレジデンスが位置するのは、アリカンテの確立された住宅地域であり、PAU II地区に隣接しています。日々の生活は、都市の利便性と静かな住環境が融合したものとなるでしょう。徒歩圏内には、83メートルの距離に薬局、162メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日用品の調達は容易です。さらに、1.5km圏内には医療センター、0.6km圏内には武道館、1.0km圏内にはプール施設やマリーナがあり、健康維持やレクリエーションの選択肢も豊富です。261軒のレストランや136軒のカフェが近隣に点在し、多様な食体験や交流の機会を提供します。一方で、この地域は都市部であるため、週末や祝日には賑わいを見せることも予想されます。しかし、公共交通機関の充実（50路線、50停留所）により、車がなくても生活しやすい環境です。年間3,873時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルを可能にします。
このレジデンスは、アリカンテの活気ある都市環境に位置しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、医療センター（1.5km）などが近接しており、日々の生活は非常に便利です。また、261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行、55軒の薬局が2km圏内にあり、多様なサービスやレクリエーションの機会を提供します。教育機関（11校）やスポーツセンター（Polideportivo de San Blas 0.8kmなど）も近く、家族連れやアクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。観光名所としては、Mirador del castillo（1.0km）からの眺望が楽しめます。年間を通じて平均気温19.0℃、冬でも11℃を下回ることは少なく、夏は26℃程度まで上昇するため、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。年間3,873時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力の一つです。
この地図は、アリカンテ市内のプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺の都市インフラ、例えば主要道路、公共交通機関のハブ、商業施設、公園、そして海岸線への距離を視覚的に把握することができます。これにより、プロジェクトが日常生活においてどのような利便性を提供し、周辺環境とどのように調和しているかを理解する助けとなります。
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このプロジェクトは、バレンシア州の州都であり、歴史的な地中海港湾都市であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州で2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に大きな都市です（2024年時点で人口358,608人）。このプロジェクトは、都市の利便性と、近隣の自然や文化施設へのアクセスを両立させています。周辺地域には、エルチェ（21km、人口234,765人）、ムルシア（69km、人口462,979人）、カルタヘナ（93km、人口218,943人）といった他の主要都市があり、日帰り旅行や広域的な移動も可能です。アリカンテ自体が、歴史的な建造物、活気ある市場、多様な食文化、そして美しい海岸線を持つ魅力的な都市です。
このプロジェクトの立地は、都市部としての利便性と、周辺施設へのアクセスの良さが特徴です。最寄りのビーチであるPlatja del Cocóまでは2.1km、Platja de Sant Gabrielまでは2.5kmと、海岸へのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好者には、Club de Golf El Plantíoまで6.1km、Club de Golf Bonalbaまで11kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約9kmと近接していますが、現時点のデータでは999kmと記載されており、これは誤りである可能性が高いです。主要な鉄道路線へのアクセスも良好で、Luceros駅（0.0km）、Mercado駅（0.5km）、Alacant Terminal駅（0.5km）が近距離にあります。公共交通機関も50路線、50停留所が利用可能であり、車がなくても移動しやすい環境が整っています。EV充電ステーションも291mの地点にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は、年間を通じて温暖で、地中海性気候の特徴を示しています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,873時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて多くの屋外活動を楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。プロジェクトの標高は海抜37mで、海岸への傾斜も1.5%と非常に緩やかなため、平坦な地形での生活が可能です。この気候と地理的条件は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチであるPlatja del Cocóまでは2.1km、Platja de Sant Gabrielまでは2.5kmです。アリカンテ地域には、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフに関しては、Club de Golf El Plantíoまで6.1km、Club de Golf Bonalbaまで11km、Club de Golf Alendaまで15kmと、複数のコースが比較的容易にアクセス可能です。さらに、Artes Marciales Alicante（0.6km）、Polideportivo de San Blas（0.8km）、Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）といったスポーツセンターが近接しており、様々なスポーツ活動が可能です。また、Marina Alicante（1.0km）やClub Náutico Costablanca（4.7km）といったマリーナもあり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトは、バレンシア州の州都であり、歴史的な地中海港湾都市であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州で2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に大きな都市です（2024年時点で人口358,608人）。このプロジェクトは、都市の利便性と、近隣の自然や文化施設へのアクセスを両立させています。周辺地域には、エルチェ（21km、人口234,765人）、ムルシア（69km、人口462,979人）、カルタヘナ（93km、人口218,943人）といった他の主要都市があり、日帰り旅行や広域的な移動も可能です。アリカンテ自体が、歴史的な建造物、活気ある市場、多様な食文化、そして美しい海岸線を持つ魅力的な都市です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL106907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、アリカンテ市内の既存の住宅地域に位置し、周辺施設へのアクセスが良好という特徴を持っています。これは、同じくアリカンテ市内に位置する「EDIFICIO ESPARTERO 48」と類似していますが、そちらは新築物件で、価格帯も若干高めです（€234,900から）。一方、ロジェレスの「OCEANIC APARTMENTS」（€475,000から）や、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（€388,000から）は、より高級志向または一戸建てのプロジェクトであり、価格帯も居住空間も大きく異なります。このプロジェクトの強みは、1970年代に建てられた建物を改修し、都市部での生活に必要なインフラが整っている点にあります。年間日照時間が長く、温暖な気候、そして充実した公共交通機関は、アリカンテ地域全体に共通する魅力ですが、このプロジェクトは特に、都市部での利便性と、確立された地域での生活を求める層に合致しています。ビーチまでの距離（2.1km～）やゴルフコースへのアクセス（6.1km～）も、この地域の多くのプロジェクトに共通するレクリエーションの選択肢ですが、このプロジェクトはそれらを都市生活の利便性と組み合わせて提供します。総じて、このプロジェクトは、アリカンテ市内で手頃な価格帯で、生活の利便性を重視する購入者にとって、現実的な選択肢となり得ます。
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