Dvosobno stanovanje s 52 m² bivalne površine, ki se nahaja v središču mesta Alicante. Objekt iz leta 1965 stoji v urbaniziranem okolju na 37 metrih nadmorske višine. Z dnevno sobo, dvema spalnicama in eno kopalnico predstavlja osnovno bivalno enoto v bližini sredozemske obale. Orientacija proti severovzhodu pomeni manjšo izpostavljenost popoldanskemu soncu. Oddaljenost od najbližjega plažnega območja je 2,1 km v zračni črti. Zgradba je končana in takoj primerna za bivanje.
V primerjavi z objekti v okolici se to stanovanje razlikuje po ceni in velikosti. Oceanic Apartments v Rojalesu se začnejo pri 475.000 evrih, Nueva Daya Villa v Daya Nuevi pri 380.000 evrih, Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig pa pri 399.000 evrih. Vsi trije primerjalni objekti so bistveno dražji in se nahajajo v manjših obalnih naseljih. Razlika v ceni je delno povezana z velikostjo in lokacijo. Stanovanje v Alicanteju ponuja 52 m² v mestnem jedru, medtem ko so primerjalni objekti pogosto večji in v rezidenčnih območjih z bazeni. Mesto Alicante ponuja dostop do javnega prevoza, bolnišnic in številnih storitev, ki v manjših naseljih niso na voljo v taki meri. Nasprotno manjkajo elementi, kot so zasebni bazeni, vrtni prostori in mirnejša okolica. Kupci, ki iščejo večje površine in rezidenčne zmogljivosti, bodo morali sprejeti višjo ceno in oddaljenost od mestnega centra. Španska sredozemska obala ponuja veliko kontrastov med mestnim in primestnim bivanjem, kjer izbira odločilno vpliva na kvaliteto vsakdanjika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v jedru mesta Alicante, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Postaja podzemne železnice Luceros je na neposredni dostopni razdalji. V bližini sta tudi glavno železniško postajališče Alacant Terminal in mestna marina. Območje je gosto pozidano z mešano uporabo prostora.
S 52 m² površine je stanovanje primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mestno bazo z dostopom do infrastrukture. Dve spalnici omogočata ločene spalne cone, vendar je skupna površina omejena za daljša bivanja z več osebami. Ena kopalnica predstavlja standardno opremo za to velikost stanovanja.
Zgradba je bila končana leta 1965, kar pomeni, da ni nova gradnja. Stanovanje se prodaja v obstoječem stanju brez gradbenih faza ali dokončevalnih rokov. Morebitne prenove ali posodobitve so odgovornost kupca. Pri tej starosti stavbe je pričakovati, da deli instalacij ne izpolnjujejo sodobnih standardov.
Projekt ne ponuja skupnih bazenov, vrtov ali zaklenjenih parkirnih prostorov. Ni zasebnega vrta ali terase na tleh. Objekt nima dvigala v opisu. Skupna površina 52 m² omejuje možnosti za shranjevanje. Pridobitev dodatnih zunanjih površin ni možna.
Ta stanovanje ustreza posameznikom, ki iščejo dostopno mestno bivališče v Alicanteju brez dolgega čakanja na gradnjo. Primerno je za tiste, ki želijo biti blizu javnega prevoza in mestnih storitev. Delovni prostor na daljavo je mogoč, saj so kavarne in hitri internet na dosegu roke. Manj primerno je za družine z otroki, ki iščejo zasebne vrtove ali bazenske površine. Tudi kupci, ki iščejo direktni dostop do plaže, bodo morali upoštevati 2,1 km razdaljo. Uporabnost je najvišja za tiste, ki se v mestu gibljejo pretežno peš ali z javnim prevozom. Lastniki, ki načrtujejo obsežnejšo prenovo, lahko vrednost povečajo, vendar pa to zahteva čas in dodatna sredstva. Kupci, ki iščejo novogradnjo z garancijo, tukaj ne bodo našli ustreznega rešitve.
Stavba iz leta 1965 je zgrajena v obdobju, ko so bili gradbeni standardi drugačni kot danes. Obstoječa oprema vključuje lesene omarne za shranjevanje, vidne na fotografijah. Tla, stene in sanitarna oprema verjetno odražajo obdobje gradnje ali zadnje prenove. Elektroinstalacije in vodovodni sistemi morda ne izpolnjujejo sedanje predpisane energetske učinkovitosti. Okna so usmerjena proti severovzhodu, kar vpliva na količino naravne svetlobe in sončnega ogrevanja. Kupci bi morali pričakovati, da bodo v daljšem obdobju potrebovali posodobitev kopalnice, kuhinje in talnih oblog. Debelina sten v starejših zgradbah pogosto zagotavlja določeno zvočno izolacijo, vendar to ni zagotovljeno brez pregleda.
Cena stanovanja je od 140.000 evrov. Za mesto Alicante s 366.221 prebivalci predstavlja ta znesek vstopno ceno v lastništvo v centru mesta. Median dohodkov v provinci je 15.750 evrov letno, kar daje kontekst lokalni kupni moči. Na voljo je ena enota, brez variacij v tlorisu ali velikosti. Dodatni stroški pri prevzemu so odvisni od stanja instalacij in morebitnih potreb po prenovi.
Lokacija določa dnevni ritem bivanja. Zjutraj je mogoče peš do apoteke, ki je oddaljena 83 metrov, ali do supermarketa na 162 metrih. Na voljo je 261 restavracij v krogu dva kilometra, kar daje obilico možnosti za prehrano zunaj doma. Večina dnevnih opravilk je rešljiva brez uporabe osebnega vozila, saj so banke, kavarne in zdravstvene storitve v pešni dosežnosti. Zvečer se območje spremeni v živahno mestno okoliš, saj so številne gostilne in bari odprti pozno v noč. Praznični dni, ki jih Alicante ima 32 na leto, prinesejo lokalne prireditve v bližnjo okolico. Vstop v stanovanje je s strani mestne ceste, kar pomeni določeno raven mestnega hrupa. Mirnejši trenutki so odvisni od nadstropja in usmeritve oken. Za obiske plaže je potreben kratek prevoz ali daljša pešača, saj je najbližja peščena obala 2,1 km stran.
Okolica ponuja gosto mrežo mestnih storitev. V krogu dva kilometra je 136 kavin, 65 bank in 11 šol. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z devetimi zobozdravstvenimi ambulantami in 55 apotekami v bližini. Najbližnje bolnišnice so oddaljene 1,5 km. Javni prevoz pokriva 50 linij s 50 postajališči, kar omogoča prevoz v vse smeri mesta in okolice. Sportski center Artes Marciales Alicante je 600 metrov stran, bazenski kompleks Monte Tossal pa en kilometer. Marina Alicante na enem kilometru ponuja dostop do plovil in obmorskih sprehajalnih poti. Mestna jedro je zelo pešljivo, z infrastrukturo, ki je zasnovana za gosto poseljenost.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja v centru Alicanteja v bližini postaje Luceros. Vidne so razdalje do plaž na jugovzhodu, letališča na jugozahodu in golf igrišč na severozahodu. Obkrožajo ga goste mestne ulice s številnimi storitvami v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alicante je drugo največje mesto v Valencijski skupnosti s 366.221 prebivalci. Elche je 21 km stran z 234.765 prebivalci, Murcia 69 km, Cartagena 93 km. Pozicija v središču mesta pomeni, da so vse regionalne storitve in institucije dosegljive. Mesto deluje kot regionalno vozlišče za zdravstvo, izobraževanje in promet. Oddaljenost od večjih sosednjih mest omogoča enodnevne izlete, vendar zahteva uporabo avtomobila ali vlaka.
Najbližja plaža, Platja del Cocó, je oddaljena 2,1 km v zračni črti. Pot do nje vodi po ravnem terenu z naklonom 1,5 odstotka. Luchthaven Alicante-Elche je 9 km stran, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Najbližja golf igrišče, Club de Golf El Plantío, je na 6,1 km razdalje. Druge golf možnosti so še dlje: Bonalba na 11 km in Alenda na 15 km. Postaja podzemne železnice Luceros je na neposredni dostopni razdalji, kar omogoča hitro povezavo z letališčem in sosednjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante ima povprečno 3.873 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 19,0 stopinj Celzija. Zimske temperature se gibljejo okoli 11 stopinj, poletne pa dosežejo 26 stopinj v povprečju. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 stopinj. Višina 37 metrov nadmorske višine in raven teren z minimalnim naklonom ne vplivata zaznavno na podnebne razmere. Severovzhodna orientacija stanovanja pomeni manj sonca pozpopoldne, kar poleti zmanjša potrebo po hlajenju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici Alicanteja so štiri plaže z modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Najbližja med njimi, Platja del Cocó, je oddaljena 2,1 km. Območje ponuja tudi tri golf igrišča v razdalji do 15 km. Športni center za borilne veščine je 600 metrov od stanovanja, pokriti bazeni pa en kilometer. Marina Alicante na enem kilometru omogoča vodne športe in dostop do plovil. Kolesarjenje in tek sta mogoča vzdolž obalne promenade, ki pa zahteva kratek prevoz do obale.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je drugo največje mesto v Valencijski skupnosti s 366.221 prebivalci. Elche je 21 km stran z 234.765 prebivalci, Murcia 69 km, Cartagena 93 km. Pozicija v središču mesta pomeni, da so vse regionalne storitve in institucije dosegljive. Mesto deluje kot regionalno vozlišče za zdravstvo, izobraževanje in promet. Oddaljenost od večjih sosednjih mest omogoča enodnevne izlete, vendar zahteva uporabo avtomobila ali vlaka.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL148065
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
