与阿利坎特海岸线上的其他项目相比，本公寓的定位显著不同。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）以及Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）等项目，通常提供的是新建住宅，位于度假区或海滨社区，价格远高于本公寓，且地理位置更侧重于休闲和海景。本公寓的价格点表明其位于城市中心区域，而非传统的度假开发区，其优势在于成熟的城市配套和更易负担的价格。在阿利坎特市区内，寻找同类价格和规模的房产，可能意味着选择较老建筑或非一线海景位置。该项目提供了体验城市生活而非纯粹海滨度假的独特机会，适合那些希望将居住与城市便利性深度结合的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于阿利坎特市，处于一个成熟的城市区域，生活设施触手可及。距离海岸和主要交通枢纽的相对距离，决定了其便利性与宁静性的平衡。周边交通网络发达，但部分长距离出行可能需要考虑私家车。
此房产适合寻求将便利的城市生活与近海优势相结合的购房者。两间卧室的设计满足了小型家庭或需要额外空间（如书房或客房）的需求。对于希望在西班牙南部海岸寻找长期居住或度假房产，并看重成熟社区配套的买家而言，此项目具备一定吸引力。
本项目为已完工的二手房产，建于1965年，而非新建项目。这意味着该房产已投入使用，不存在未来的建设周期或交付日期问题。购房者可以直接入住或根据个人喜好进行翻新，无需等待施工完成。
该公寓不提供新建项目所具备的现代化设计或最新的建筑技术标准，因为其建造年代较早（1965年）。项目可能未包含新建项目常见的新型节能技术或高端装修。此外，虽然有配套设施，但距离大型购物中心或国际机场的距离可能需要额外的交通安排。
此房产特别适合那些希望在成熟的城市环境中生活，并能轻松享受地中海气候和海岸活动的购房者。它可能成为在阿利坎特工作的专业人士的理想住所，也适合寻求低维护成本、便于打理的度假屋的退休人士。对于那些希望体验当地文化和便捷城市生活的国际买家，它提供了一个价格合理的入口。如果您看重步行可达的便利设施、便捷的公共交通以及近距离接触历史和海滨的可能性，那么这个项目可能符合您的需求。如果您优先考虑全新建筑、大面积户外空间或极致的宁静，则可能需要考虑其他选项。
该公寓建于1965年，其原始装修和材料可能反映了当时的建筑标准。虽然具体细节未提供，但这类老式公寓通常具有坚固的建筑结构。内部可能需要根据现代生活标准进行翻新，以提升舒适度和美观度。厨房和浴室的设备、地板材料以及门窗的保温隔音性能，将是评估其当前状况和未来潜在升级成本的关键因素。考虑到其价格点，购房者应预期可能需要投入一定资金进行现代化改造，以达到个人期望的居住品质。
该公寓的起价为140,000欧元，针对的是寻求在阿利坎特市中心区域置业的购房者。此价格反映了其地理位置、建筑年代和基本配置。由于是已完工的房产，可售状态即时可用。房源数量信息未提供，但在此价格范围内，该房产为预算有限的购房者提供了一个进入阿利坎特房产市场的机会，尤其适合那些优先考虑位置和便利性而非新建项目特性的买家。
这处公寓位于一个充满活力的城市环境中，日常生活节奏紧凑而便利。步行即可到达各类商店、餐厅、银行和药店，满足日常所需。距离港口和市中心景点（如城堡观景点）的近距离，为居民提供了丰富的休闲和文化探索机会。虽然临近海岸，但其主要的吸引力在于成熟的城市生活圈，适合享受便捷都市生活的居民。对于需要安静郊区环境的买家，此区域可能显得较为繁忙。该地段的公共交通网络发达，但拥有私家车能进一步提升出行灵活性，尤其是在探索周边海滩或高尔夫球场时。
项目所在的阿利坎特市是一个充满活力的地中海港口城市，拥有超过35万人口。这里生活节奏明快，城市基础设施完善。2公里半径内分布着大量的餐厅（261家）、学校（11所）、药店（55家）和银行（65家），生活便利性极高。居民可以轻松接触到当地的文化和历史遗迹，如城堡观景点。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个站点，使出行更加便捷。然而，对于需要频繁往返周边城市或享受宁静郊野生活的买家，可能需要考虑私家车的必要性。
该地图展示了阿利坎特市公寓的精确位置。图上可清晰看到周边街道、距离海岸线、主要交通线路、公园、商店及其他城市设施。通过地图可以直观地了解该房产的城市融入度和便捷程度，以及与海滩、高尔夫球场等休闲区域的空间关系。
该公寓位于阿利坎特市中心，是瓦伦西亚大区的第二大城市。它在区域内扮演着重要的经济和行政中心的角色。与周边城镇如贝尼多姆（Benidorm）或埃尔切（Elche）相比，阿利坎特提供了更浓厚的城市氛围和更全面的城市服务，而这些城镇则可能侧重于旅游度假或特定产业。该项目的位置使其能够充分利用城市提供的各项资源，同时又相对靠近海岸线。
该公寓的地理位置提供了良好的城市便利性。最近的超市距离仅162米，药店83米，医院1.5公里，生活必需品触手可及。距离主要的火车站（Luceros, Mercado, Alacant Terminal）仅0.5公里，方便城际交通。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约9公里（直线距离），虽然不算非常近，但仍属可接受范围。海滩（如Platja del Cocó）距离约2.1公里，平坦的地形使得前往海滩相对轻松。高尔夫爱好者可以选择附近的El Plantío（6.1公里）或Bonalba（11公里）等球场。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特属地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在11°C至26°C之间。每年约有3,873小时的日照，这意味着充足的阳光是当地生活的重要组成部分。游泳季节可达5个月，当水温达到或超过20°C时，海滨活动十分活跃。项目所在地海拔37米，地势相对平坦，这使得前往2.1公里外的Platja del Cocó海滩变得轻松，坡度仅为1.5%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身不在海滨，但距离多个海滩的直线距离在2.1至2.5公里之间，包括Platja del Cocó、Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel。阿利坎特地区共有4个蓝旗海滩，如Postiguet和Saladar-Urbanova，表明其水质和设施管理达到较高标准。对于高尔夫爱好者，周边分布着数个高尔夫球场，包括距离6.1公里的Club de Golf El Plantío。城市内体育设施也很丰富，如Artes Marciales Alicante和Complejo de Piscinas Monte Tossal等。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市中心，是瓦伦西亚大区的第二大城市。它在区域内扮演着重要的经济和行政中心的角色。与周边城镇如贝尼多姆（Benidorm）或埃尔切（Elche）相比，阿利坎特提供了更浓厚的城市氛围和更全面的城市服务，而这些城镇则可能侧重于旅游度假或特定产业。该项目的位置使其能够充分利用城市提供的各项资源，同时又相对靠近海岸线。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL148065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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