مشروع سكني حديث يقع في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1965 وتم تحديثه، مزيجًا من سحر الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية ديناميكية.
عند مقارنة هذه الشقة في أليكانتي مع مشاريع أخرى في المناطق الساحلية مثل روياليس أو لوماس دي كابو رويج، تبرز الاختلافات الرئيسية في الموقع ونطاق السعر. تقع العقارات مثل OCEANIC APARTMENTS و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في مواقع ساحلية أكثر، غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية جديدة، وتقدم مرافق مثل حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء. أسعار هذه المشاريع أعلى بكثير، حيث تبدأ من 369,000 يورو و 475,000 يورو على التوالي، مما يعكس طبيعتها الجديدة ومواقعها المميزة. تقدم NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، على الرغم من أنها قد تكون فيلا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة سوق مختلفة. على النقيض من ذلك، تقدم هذه الشقة في أليكانتي فرصة للدخول إلى السوق بسعر أقل بكثير (140,000 يورو)، وتقع في بيئة حضرية راسخة بدلاً من تطوير جديد على الواجهة البحرية. في حين أن مشاريع الواجهة البحرية قد توفر إطلالات مباشر على البحر ومرافق ترفيهية واسعة، فإن هذه الشقة توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية اليومية، بما في ذلك المتاجر ووسائل النقل العام والخدمات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري عملي بتكلفة معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أنها توفر مسافة معقولة من الشواطئ، مما يجمع بين مزايا الحياة الحضرية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من وسائل النقل العام والمحلات التجارية يعزز جاذبيتها كمسكن عملي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قربها من وسائل النقل العام يعني أن السيارة ليست ضرورية دائمًا، مما يوفر مرونة لأولئك الذين يفضلون التنقل بشكل مستقل.
تم الانتهاء من هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1965، مما يعني أنه متاح للانتقال الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن طبيعته المكتملة توفر يقينًا فيما يتعلق بالتسليم والجاهزية للاستخدام، وتجنب التأخيرات المحتملة المرتبطة بالبناء الجديد. يتم التركيز على الأماكن المعيشية الموجودة بدلاً من مراحل التطوير المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة لمجمع سكني جديد، مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق المجتمع. كما أنه يقع على مسافة معينة من الشواطئ، وليس على الواجهة البحرية مباشرة. لا يتميز بتصميمات داخلية مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات السوق الجديدة، وقد يتطلب تحديثات لتلبية معايير الكفاءة الحديثة. يقع في منطقة حضرية، وبالتالي قد يفتقر إلى هدوء المناطق الريفية.
تتناسب هذه الشقة مع نمط حياة حضري نشط، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات اليومية. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الثقافية. بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، فإن قرب الشقة من 50 خطًا و 50 محطة للحافلات يجعل التنقل أمرًا سهلاً. كما أنها خيار عملي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ يمكن الوصول إليه بسهولة، خاصة وأن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 9 كم فقط. يمكن أن يكون العقار جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار للإيجار في منطقة حضرية ذات طلب مستمر. إن البنية الأساسية المحيطة، مثل وجود 261 مطعمًا و 55 صيدلية، تدعم فكرة العيش المريح والمستقل. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى الشواطئ، فإن المسافة إلى أقرب شاطئ (2.1 كم) معقولة، مما يسمح بالزيارات المنتظمة للاستمتاع بالساحل.
تم بناء هذه الشقة في عام 1965، مما يشير إلى أنها قد لا تتميز بالتشطيبات والمواد الحديثة جدًا التي توجد عادةً في العقارات الجديدة. ومع ذلك، فإن المساحة البالغة 52 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، تشير إلى تصميم عملي. تشير الصور المتاحة إلى أن الشقة قد خضعت لتحديثات، مع غرف نوم تعرض أثاثًا عصريًا وشرفة. قد يشمل التشطيب الداخلي أرضيات وعناصر هيكلية قياسية لتلك الفترة. نظرًا لطبيعتها المكتملة، فإن الحالة الفعلية للتشطيبات والمواد ستعتمد على الصيانة والتحديثات التي تم إجراؤها على مر السنين. يمكن أن تتراوح الجودة من الأساسية إلى المحدثة بشكل جيد، اعتمادًا على المالك السابق. تعتبر الكفاءة الطاقوية جانبًا قد يكون محل اهتمام، حيث أن المباني القديمة قد لا تفي بالمعايير الحديثة للكفاءة العازلة أو أنظمة التدفئة والتبريد. تشير صورة لخزانة خشبية إلى وجود حلول تخزين مدمجة. للحصول على تفاصيل دقيقة حول جودة التشطيب، فإن الفحص المباشر للعقار سيكون ضروريًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 140,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق أليكانتي. نظرًا لكونها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالك الجديد. تشير المساحة البالغة 52 مترًا مربعًا إلى أنها مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية، مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر قيمة مقابل المال لأولئك الذين يبحثون عن عقار عملي في موقع حضري. يعكس السعر المحدد في هذه الميزانية سهولة الوصول إليه، خاصة بالنظر إلى أن السوق في أليكانتي قد يقدم خيارات بأسعار أعلى بكثير، لا سيما في المناطق الساحلية المباشرة أو المجمعات السكنية الجديدة. هذا يجعلها نقطة دخول جذابة لأصحاب المنازل لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي.
يمثل هذا العقار في أليكانتي خيارًا لنمط حياة حضري نابض بالحياة، حيث تقع معظم الضروريات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 162 مترًا فقط من السوبر ماركت و 83 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تشير المسافة البالغة 1.5 كم إلى المستشفى إلى أن الرعاية الصحية متاحة بسهولة. تبلغ مساحة الشقة 52 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مدمجة ومدروسة، مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. إن موقعها المركزي يعني أنك ستكون محاطًا بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يتيح لك تجربة الحياة اليومية في المدينة الإسبانية. يشير وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات تناول طعام وترفيه وفيرة. يعزز قربها من وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة للحافلات، إمكانية التنقل المريح، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية.
توفر هذه الشقة في أليكانتي تجربة معيشية حضرية غامرة. تقع الشقة في قلب المدينة، مما يعني أن السكان سيكونون على مقربة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 162 مترًا وصيدلية على بعد 83 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية سهلة. توفر العيادات المتاحة على بعد 1.5 كم إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير العدد الكبير من المطاعم (261) والمقاهي (136) في المنطقة المحيطة إلى مشهد اجتماعي وترفيهي نابض بالحياة. كما أن قرب الشقة من مراكز الرياضة (مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم) والمرافق الرياضية (مثل Polideportivo de San Blas على بعد 0.8 كم) يوفر فرصًا للنشاط البدني. تشير وجود 11 مدرسة في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. توفر الواجهات البحرية والميناء (Marina Alicante على بعد 1.0 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاع. يتيح الوصول إلى 50 خطًا للحافلات سهولة التنقل إلى مناطق أخرى من المدينة.
يُظهر هذا الموقع داخل مدينة أليكانتي، إسبانيا، شقة تقع في منطقة حضرية. يوضح التوزيع الجغرافي قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات. كما أنه يبرز موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطار. يعكس موقعها البيئة الحضرية مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة.
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تعد أليكانتي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، حيث يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة. موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها مركزًا تاريخيًا للتجارة والترفيه. تقع الشقة في منطقة حضرية داخل المدينة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البنية التحتية والمرافق. تقع على مسافة معقولة من الشواطئ، ولكنها تقع أيضًا في بيئة حضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الشاطئية والوصول إلى المدينة. تقع على مسافة قريبة من محطة القطار الرئيسية، مما يسهل السفر الإقليمي. موقعها ضمن كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المعتدل، يجعلها قاعدة جذابة لاستكشاف المنطقة.
تتميز الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع صيدلية على بعد 83 مترًا فقط، مما يوفر الراحة في الحصول على الأدوية. تقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. يقع مركز Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تقع محطات القطار مثل Luceros و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات للسفر الإقليمي. تقع محطة شحن EV على بعد 291 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 9 كيلومترات جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تشير المسافة الكبيرة إلى مطار فالنسيا (127 كم) ومطار ملقا (399 كم) إلى أن مطار أليكانتي هو الخيار الأساسي للسفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يقع هذا العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. تشير المسافة المعقولة إلى الشواطئ (2.1 كم) والمنحدر المعتدل (1.5٪) نحو البحر إلى سهولة الوصول إلى الساحل. يضمن المناخ المعتدل وجود فرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يساهم في نمط حياة صحي وممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة معقولة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أقرب شاطئ هو Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، يليه Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تتمتع المنطقة بـ 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، والتي تشتهر بجودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 15 كم، مما يوفر خيارات متعددة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز الفنون القتالية (Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم) ومرافق رياضية أخرى. توفر الموانئ مثل Marina Alicante (1.0 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تعد أليكانتي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، حيث يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة. موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها مركزًا تاريخيًا للتجارة والترفيه. تقع الشقة في منطقة حضرية داخل المدينة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البنية التحتية والمرافق. تقع على مسافة معقولة من الشواطئ، ولكنها تقع أيضًا في بيئة حضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الشاطئية والوصول إلى المدينة. تقع على مسافة قريبة من محطة القطار الرئيسية، مما يسهل السفر الإقليمي. موقعها ضمن كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المعتدل، يجعلها قاعدة جذابة لاستكشاف المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL148065
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
