Diese Wohnanlage in Alicante bietet eine Gelegenheit, in einer etablierten urbanen Umgebung Fuß zu fassen. Mit 52 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern richtet sich dieses Objekt an Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Als fertiggestelltes Objekt steht es sofort zur Verfügung und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen.
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Alicante deutlich anders. Die genannten Vergleichsobjekte liegen in touristisch geprägten Küstenorten und bieten oft größere Wohnflächen, neuere Baujahre und teils Meerblick, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Das hier vorgestellte Apartment in Alicante ist eine städtische Immobilie, die durch ihre Funktionalität und die Nähe zu städtischen Dienstleistungen besticht. Die Preisgestaltung ab 140.000 € ist angesichts der Lage in einer Provinzhauptstadt mit über 350.000 Einwohnern und der direkten Erreichbarkeit von Infrastruktur attraktiv. Während die anderen Projekte eher auf den Zweitwohnsitz- oder Ferienmarkt abzielen, bietet dieses Objekt eine Option für ein permanentes Leben in der Stadt oder als Basis für Pendler und Investoren, die eine solide, wenn auch ältere, Substanz zu einem zugänglichen Preis erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Alicante, einer dynamischen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Lage ist durch die Nähe zu verschiedenen städtischen Einrichtungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine Verbindung zwischen Wohnkomfort und der Vitalität eines urbanen Zentrums.
Dieses Apartment bedient die Bedürfnisse von Personen, die eine funktionale Wohnlösung in Stadtnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu alltäglichen Besorgungen und Dienstleistungen unterstützt einen praktischen Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und ist als "Gereed" klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Objekt direkt bezogen werden kann. Der Fokus liegt hier auf einer bestehenden Struktur, deren Zustand und Eigenschaften bereits finalisiert sind.
Dieses Projekt konzentriert sich primär auf städtisches Wohnen und bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer oder große Grünflächen direkt am Objekt. Es ist nicht auf die Bedürfnisse von Familien mit vielen Kindern oder auf Personen ausgerichtet, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen. Der Fokus liegt auf urbaner Funktionalität statt auf ländlicher Idylle.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte und funktionale Wohnlösung in Alicante suchen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur legen und kurze Wege zu Geschäften, Gesundheitsdiensten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Singles, junge Paare oder als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte in der Stadt, bei denen eine Basisstation mit guter Erreichbarkeit gewünscht ist. Auch für Käufer, die eine Investitionsobjekt zur Vermietung in einer belebten Stadt suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Zentren oft stabil ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den mehreren Bahnhöfen im Zentrum (Luceros, Mercado, Alacant Terminal, alle in 0,5 km Entfernung), macht es auch für Personen attraktiv, die kein eigenes Fahrzeug besitzen möchten oder können.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1965, was auf eine ältere Bauweise hindeutet. Das Wohnobjekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Fläche von 52 m². Die Ausrichtung ist nach Nordosten, was bedeutet, dass die Morgen- und Vormittagssonne die Räume erhellt. Konkrete Angaben zur Qualität der Materialien und der Ausführung der Oberflächen sind in den bereitgestellten Daten nicht detailliert aufgeführt. Es ist jedoch davon auszugehen, dass eine Immobilie aus dieser Zeit möglicherweise Renovierungsarbeiten erfordert, um modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Isolierung und Innenausstattung zu entsprechen. Die bereitgestellten Bilder zeigen teilweise moderne Elemente wie ein Schlafzimmer mit Balkon und Stadtblick sowie Holzschränke, was auf mögliche frühere Renovierungen oder Anpassungen hindeuten könnte. Eine genaue Begutachtung der Bausubstanz und der verbauten Materialien vor Ort wäre für eine fundierte Einschätzung der Qualität unerlässlich.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 140.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Wohnungen in Alicante. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und 2 Schlafzimmern ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der im Kontext der städtischen Lage betrachtet werden sollte. Da das Objekt "Gereed" ist, steht es sofort zur Verfügung. Die Verfügbarkeit hängt von der Nachfrage ab, aber der angegebene Preis stellt den Einstiegspunkt dar. Größere oder besser gelegene Einheiten innerhalb desselben Gebäudes oder in ähnlichen Lagen könnten preislich variieren.
Alicante ist eine pulsierende Stadt mit einer reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment liegt in einem städtischen Viertel, wo das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt ist. Der Supermarkt ist 162 Meter entfernt, eine Apotheke nur 83 Meter, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Das Krankenhaus ist in 1,5 km erreichbar. Diese Konzentration von Dienstleistungen bedeutet, dass viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können, was für Personen mit einem aktiven Lebensstil oder geringer Mobilität von Vorteil ist. Sportzentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Mirador del castillo sind ebenfalls in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und lange Sonnentage tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten fördert.
Das Leben in dieser urbanen Gegend von Alicante bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Mit 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Erlebnissen groß. 55 Apotheken und 65 Banken sowie 9 Zahnärzte im selben Radius gewährleisten eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung durch 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und ebenso viele Haltestellen macht die Fortbewegung auch ohne Auto einfach. Das kulturelle Angebot wird durch Museen und Sehenswürdigkeiten wie den Mirador del castillo (1,0 km) ergänzt. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer, obwohl diese nicht direkt vor der Haustür liegen. Die Wohnlage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments innerhalb des Stadtgebiets von Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu zentralen Punkten wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und den Verkehrsadern. Die Markierung hebt die urbanen Merkmale der Umgebung hervor, einschließlich der Dichte von Gebäuden und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen im direkten Umfeld.
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa Blanca. Es liegt nicht in einer der typischen Touristengebiete wie Benidorm oder Calpe, sondern inmitten des städtischen Gefüges von Alicante selbst. Die Stadt dient als Tor zur Provinz und bietet eine gute Anbindung an andere Orte entlang der Küste und im Inland. Die nächstgelegenen vergleichbaren Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva befinden sich weiter südlich oder im Landesinneren und sind in der Regel preislich höher angesiedelt, was die relative Attraktivität des hier angebotenen Objekts unterstreicht.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch die städtische Lage gut. Die Strände sind zwischen 2,1 km und 2,5 km entfernt, was einen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt erfordert. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf El Plantío, sind etwa 6,1 km entfernt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Bahnhöfe im Stadtzentrum gegeben, mit dem Hauptbahnhof Alacant Terminal nur 0,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die OV-Linien und Haltestellen sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, mit einer Ladestation nur 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden, was auf eine hohe Sonnenscheindauer schließen lässt. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, zum Schwimmen geeignet. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cocó) deuten auf eine ebene Umgebung hin, die leicht zugänglich ist. Die Nähe zur Küste sorgt für maritimes Flair, während die Stadt selbst ein urbanes Umfeld darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Alicante bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja del Cocó liegt 2,1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Obwohl diese Strände nicht direkt am Objekt liegen, sind sie gut erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen im Umkreis, darunter der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Polideportivo de San Blas (0,8 km) ermöglicht vielfältige sportliche Aktivitäten. Jachthäfen wie die Marina Alicante (1,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa Blanca. Es liegt nicht in einer der typischen Touristengebiete wie Benidorm oder Calpe, sondern inmitten des städtischen Gefüges von Alicante selbst. Die Stadt dient als Tor zur Provinz und bietet eine gute Anbindung an andere Orte entlang der Küste und im Inland. Die nächstgelegenen vergleichbaren Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva befinden sich weiter südlich oder im Landesinneren und sind in der Regel preislich höher angesiedelt, was die relative Attraktivität des hier angebotenen Objekts unterstreicht.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL148065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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