Dieses Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der Provinz Alicante und einer historischen Mittelmeerhafenstadt. Mit einer Bevölkerung von rund 358.608 Menschen (Stand 2024) ist sie die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 113 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Baujahr liegt im Jahr 1978, die Ausrichtung ist nach Süden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung von Alicante. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in direkter Nähe ist die Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) und Alacant Terminal (0,5 km).
Bei einer Wohnfläche von 113 m² bieten 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Raum für eine komfortable Lebensführung. Die Südorientierung sorgt für natürliches Licht im Inneren. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1978. Das Objekt ist verkaufsfertig (key ready). Ein spezifischer Fertigstellungstermin für neue Baumaßnahmen liegt nicht vor.
Die Immobilie ist nicht direkt am Strand gelegen. Die nächsten Strände sind rund 2,1 km Luftlinie entfernt (Platja del Cocó). Ein Auto ist für längere Strecken empfehlenswert, jedoch aufgrund der städtischen Lage nicht zwingend für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die die städtische Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Bahnhöfen und die Anbindung an das Stadtbussystem erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnfläche bietet Platz für Paare oder kleine Haushalte. Die Nähe zum Hafen (1,0 km) und zu Stadtstränden (ab 2,1 km) ermöglicht Freizeitaktivitäten in erreichbarer Nähe.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978. Technische Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage und ein Aufzug. Der energetische Standard ist dem Baujahr entsprechend. Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf sollte bei einer Bestandsimmobilie dieser Zeit individuell geprüft werden.
Der Kaufpreis beginnt bei 480.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4.247 €. Zum Vergleich: Ein ähnliches Projekt (Edificio Nuevo Centro) wird ab 499.000 € angeboten.
In Alicante treffen urbaner Lebensstil und mediterranes Klima aufeinander. Mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 19 °C prägen Sonne und Wärme den Alltag. Die Lage in der Stadt ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und Krankenhäusern (1,5 km). Das Wohnen hier ist von praktischer Alltagsnähe geprägt.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Im Umkreis von 2 km befinden sich 261 Restaurants, 136 Cafés, 65 Banken und 55 Apotheken. Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) oder das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) sind fußläufig oder kurz erreichbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Alicante mit Nähe zu Bahnhöfen, Hafen und Stadtstränden. Die Entfernungen sind als Luftlinie angegeben.
Die Immobilie befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der Provinz. Sie ist als historischer Hafenstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Valencianischen Gemeinschaft positioniert. Valencia ist ca. 127 km, Málaga ca. 399 km Luftlinie entfernt.
Die Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind 2,1 bis 2,5 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind in größerer Entfernung zu finden (El Plantío 6,1 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 9 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien in der Nähe stark vertreten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C. Historisch werden 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Das Schwimmseazon erstreckt sich über 5 Monate. Das Gelände ist auf einer Höhe von 37 m über dem Meeresspiegel largely flach (1,5 % Neigung).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan). Der nächste Strand, Platja del Cocó, liegt 2,1 km Luftlinie entfernt. Neben dem Strand bietet die Marina Alicante (1,0 km) Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der Provinz. Sie ist als historischer Hafenstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Valencianischen Gemeinschaft positioniert. Valencia ist ca. 127 km, Málaga ca. 399 km Luftlinie entfernt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL246811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Edificio Nuevo Centro' (ab 499.000 €) liegt dieses Objekt mit 480.000 € etwas günstiger, bietet jedoch etwas weniger Wohnfläche im Verhältnis zum Preis im Vergleich zu anderen Neubauprojekten wie 'Nueva Daya Villa' (Daya Nueva). Die Lage in Alicante City bietet jedoch eine höhere urbane Dichte und bessere Anbindung an Infrastruktur als Projekte in kleineren Ortschaften wie Rojales oder Daya Nueva.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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