تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 113 مترًا مربعًا، وتقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي. يقع العقار في منطقة مأهولة بالمرافق الحياتية الأساسية في متناول اليد. الشقة مواجهة للجنوب، وتستفيد من إضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية بالقرب من الساحل. تم بناء هذه الشقة عام 1978، وهي توفر نقطة انطلاق رائعة لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في بيئة حضرية غنية بالمرافق، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعدها النسبي عن المطار (999 كم)، إلا أن قربها من الساحل وشبكة المواصلات الحضرية المريحة تجعلها خيارًا جذابًا للسكن.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة ونمط الحياة الساحلي. يوفر تصميم غرفتي النوم وحمامين بيئة معيشية مريحة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وممتعًا.
تم بناء هذه الشقة عام 1978 وهي في حالتها الحالية. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن صيانتها الجيدة وإمكانية التحديث تجعلها خيارًا جذابًا. يتيح توفر العقار إمكانية إتمام الصفقة بسرعة.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطار (999 كم)، ووفقًا للبيانات، لا يقع العقار مباشرة على واجهة الشاطئ (على الرغم من قربه من الساحل). في حين أن هناك نقاط شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة، إلا أنه لا توجد إشارة إلى مرافق شحن فائقة السرعة مخصصة. علاوة على ذلك، لا يوجد ذكر صريح لحديقة خاصة أو تراس.
إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والحياة الساحلية، فهذه الشقة ستكون مثالية. تخيل صباحًا مشمسًا، حيث تستمتع بفنجان قهوة في غرفة المعيشة المواجهة للجنوب، ثم تمشي لبضع دقائق إلى الصيدلية لشراء الضروريات، أو في فترة ما بعد الظهر للتنزه على شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال كثيري السفر، على الرغم من أن المطار بعيد، فإن القرب من محطة القطار المركزية والعديد من خطوط النقل العام يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي (حوالي 9 كم) أو متابعة السفر إلى مدن أخرى في إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعيشون حياة نشطة، فإن المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية العديدة القريبة توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تم بناء هذه الشقة عام 1978. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن توجيهها الجنوبي ومساحتها العملية البالغة 113 مترًا مربعًا هي النقاط الأساسية. الشقة مجهزة بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. يوجد مصعد في المبنى، مما يوفر سهولة للسكان. وفقًا لمعايير البناء لعام 1978، يضمن هيكلها وتصميمها الوظائف الأساسية للمعيشة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن موقعها وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا جديرًا بالنظر، ويمكن للمشترين المحتملين إجراء التحديثات والتخصيصات وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 480,000 يورو، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة البالغة 113 مترًا مربعًا مساحة كافية للسكان. يعكس السعر الموقع المتميز والمرافق، مما يوفر قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. العقار جاهز للتسليم الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية حضرية ذات وتيرة حياة سريعة، ولكنها قريبة أيضًا من البحر، مما يوفر أسلوب حياة متوازنًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 113 مترًا مربعًا والتوجيه الجنوبي بيئة سكنية مريحة. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 11 مدرسة، مما يلبي جميع الاحتياجات من تناول الطعام إلى التعليم. يمكنك المشي يوميًا إلى شاطئ Platja del Cocó (2.1 كم) للاسترخاء أو ممارسة الرياضة في المركز الرياضي (0.6 كم). محطة قطار Luceros (0.0 كم) و 50 خط نقل عام تجعل التنقل سهلًا للغاية.
تقع الشقة في منطقة حضرية ذات وتيرة حياة سريعة، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل، مما يوفر نمط حياة متوازنًا. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمستشفيات (1.5 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات المعيشية الأساسية. يعد شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم مكانًا رائعًا للاسترخاء. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 50 خطًا وحافلة، مما يجعل التنقل سهلاً. على الرغم من المسافة إلى المطار (999 كم)، فإن القرب من محطة القطار المركزية (0.0 كم) والشبكة الطرقية المريحة توفر خيارات متنوعة للسفر إلى مطار أليكانتي (حوالي 9 كم).
توضح هذه الخريطة موقع شقة تقع بالقرب من وسط مدينة أليكانتي. يظهر قربها من الواجهة البحرية، محاطة بمنطقة سكنية حضرية، مع تحديد طرق النقل الرئيسية والمرافق العامة ومناطق الترفيه مثل الشواطئ والمتنزهات والمراكز الرياضية، مما يساعد على فهم التخطيط الجغرافي والراحة المعيشية في المنطقة.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز مهم في المجتمع الفالنسي. هذه المدينة الساحلية التاريخية على البحر الأبيض المتوسط هي ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، حيث بلغ عدد سكانها حوالي 358,608 نسمة اعتبارًا من عام 2024. تقع أليكانتي في الطرف الجنوبي من الساحل الشرقي لإسبانيا، وتعمل كمركز اقتصادي وثقافي مهم للمنطقة، وتربطها بالمدن الرئيسية الأخرى.
يوفر الموقع المتميز للشقة سهولة وصول ممتازة. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) وأطباء الأسنان (9) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المستشفى على بعد 1.5 كم فقط، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. لعشاق الجولف، يوجد نادي Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم، بينما تقع الشواطئ الأخرى ضمن 2.5 كم. المنطقة لديها 50 خطًا ومحطة نقل عام، مما يجعل التنقل خاليًا من المتاعب. على الرغم من المسافة إلى المطار (999 كم)، فإن مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 9 كم ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي منطقة مشمسة للغاية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (انحدار لطيف بنسبة 1.5٪ إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة دون تأثيرات الارتفاع القصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cocó، مسافة 2.1 كم. تقع شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر Marina Alicante (1.0 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز مهم في المجتمع الفالنسي. هذه المدينة الساحلية التاريخية على البحر الأبيض المتوسط هي ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، حيث بلغ عدد سكانها حوالي 358,608 نسمة اعتبارًا من عام 2024. تقع أليكانتي في الطرف الجنوبي من الساحل الشرقي لإسبانيا، وتعمل كمركز اقتصادي وثقافي مهم للمنطقة، وتربطها بالمدن الرئيسية الأخرى.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL246811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ EDIFICIO NUEVO CENTRO (ابتداءً من 499,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر أقل قليلاً، ولكنها لا تزال في نفس المنطقة المركزية من أليكانتي مع سهولة وصول حضري مماثل. OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) لديها سعر أكثر تنافسية، ولكنها قد تقع في منطقة أبعد عن مركز المدينة الكبير. NUEVA DAYA VILLA (ابتداءً من 380,000 يورو) هي الأقل تكلفة، ولكنها مشروع فيلا، مما يعني اختلافًا في الموقع والصيانة ونمط الحياة مقارنة بالشقة. تقدم هذه الشقة توازنًا في السعر والموقع والنوع، مما يوفر فرصة للعيش بجوار البحر في وسط أليكانتي، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المدينة والقرب من الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
