Cet appartement est situé à Alicante, ville et municipalité de la Communauté valencienne, capitale historique de la province et port méditerranéen. Avec une population de 358 608 habitants en 2024, c'est la 2ème ville de la région. Le bien offre une surface habitable de 113 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1978, il est orienté au sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Alicante. L'infrastructure est complète avec 50 lignes de transport public à proximité. Les gares de Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) et Alacant Terminal (0,5 km) assurent une bonne connexion.
Avec 113 m², 2 chambres et 2 salles de bain, l'appartement offre un espace de vie confortable. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est équipé de la climatisation.
Il s'agit d'une propriété existante construite en 1978. Le bien est disponible immédiatement (clefs en main). Aucune date de livraison pour une construction neuve n'est applicable.
Le bien n'est pas situé directement sur le front de mer. Les plages les plus proches sont à environ 2,1 km à vol d'oiseau (Platja del Cocó). Une voiture est utile pour les trajets plus longs, mais la proximité des commerces rend la voiture non indispensable au quotidien.
Ce bien convient aux personnes qui apprécient l'infrastructure urbaine. La proximité des gares et le réseau de bus urbain facilitent la mobilité sans véhicule personnel. La surface habitable convient aux couples ou petits ménages. La proximité du port (1,0 km) et des plages (à partir de 2,1 km) permet des loisirs accessibles.
L'immeuble date de 1978. Les équipements techniques comprennent la climatisation et un ascenseur. La performance énergétique correspond à l'époque de construction. D'éventuels besoins de rénovation sont à examiner individuellement.
Le prix de vente est à partir de 480 000 €. Cela représente environ 4 247 €/m². À titre de comparaison, un projet similaire (Edificio Nuevo Centro) est proposé à partir de 499 000 €.
À Alicante, le style de vie urbain rencontre le climat méditerranéen. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19 °C, le quotidien est marqué par le soleil. La situation urbaine permet des trajets courts vers les supermarchés (162 m), les pharmacies (83 m) et les hôpitaux (1,5 km).
Le quartier est urbain avec une forte densité d'équipements. Dans un rayon de 2 km, on compte 261 restaurants, 136 cafés, 65 banques et 55 pharmacies. Les installations de loisirs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) sont accessibles à pied ou rapidement.
La carte montre la position centrale à Alicante, proche des gares, du port et des plages urbaines. Les distances sont à vol d'oiseau.
La propriété se trouve à Alicante, capitale de la province. C'est un port historique et un nœud de transport important de la Communauté valencienne. Valence est à environ 127 km et Malaga à 399 km.
Les plages Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont à 2,1 à 2,5 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf sont plus éloignés (El Plantío à 6,1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante enregistre une température annuelle moyenne de 19,0 °C avec 3 873 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure 5 mois. Le terrain est à 37 m d'altitude avec une pente faible de 1,5 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages ont obtenu le Pavillon Bleu (Postiguet, Saladar-Urbanova). La plage la plus proche, Platja del Cocó, est à 2,1 km à vol d'oiseau. La Marina Alicante (1,0 km) offre également des loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propriété se trouve à Alicante, capitale de la province. C'est un port historique et un nœud de transport important de la Communauté valencienne. Valence est à environ 127 km et Malaga à 399 km.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL246811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à 'Edificio Nuevo Centro' (à partir de 499 000 €), ce bien est à 480 000 €, offrant un prix légèrement inférieur. Comparé aux projets neufs comme 'Nueva Daya Villa' (Daya Nueva), la situation à Alicante offre une densité urbaine et une accessibilité supérieures aux infrastructures.
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