דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 113 מ"ר, ממוקמת באזור עירוני תוסס באליקנטה. הנכס נמצא בשכונה מבוססת עם שירותים נגישים במרחק הליכה. הדירה פונה דרומה, נהנית משפע של אור טבעי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים בקרבת החוף. דירה זו, שנבנתה בשנת 1978, מציעה נקודת התחלה נהדרת לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לדירה מיקום אסטרטגי בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ), הקרבה לחוף הים ורשת התחבורה העירונית המפותחת הופכות אותה למקום מגורים אטרקטיבי.
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים לשלב נגישות עירונית עם אורח חיים יוקרתי על החוף. הסידור של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספק סביבת מגורים נוחה למשפחות קטנות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר אווירה מוארת ומזמינה.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), ולפי הנתונים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף (אם כי הוא קרוב לחוף). בעוד שישנם נקודות טעינה לרכבים חשמליים באזור, אין אינדיקציה למטענים מהירים במיוחד. בנוסף, אין אזכור מפורש לגן פרטי או למרפסת.
אם אתם מחפשים אורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיים על החוף, דירה זו אידיאלית. דמיינו לעצמכם בקרים שטופי שמש, נהנים מקפה בסלון הפונה דרומה, ואז הליכה קצרה לבית המרקחת לרכישת מצרכים חיוניים, או אחר הצהריים הליכה בחוף Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ. לאנשי עסקים הנוסעים לעתים קרובות, למרות ששדה התעופה רחוק, הקרבה לתחנת הרכבת המרכזית ולקווי תחבורה ציבורית רבים מקלה על הגישה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-9 ק"מ) או לערים אחרות בספרד. בנוסף, לאלו המנהלים אורח חיים פעיל, המסעדות, בתי הקפה ומרכזי הספורט הרבים בקרבת מקום מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
דירה זו נבנתה בשנת 1978. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, הכיוון הדרומי והשטח השימושי של 113 מ"ר הם היתרונות העיקריים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. ישנו מעלית בבניין, המספקת נוחות לדיירים. על פי תקני הבנייה משנת 1978, המבנה והפריסה שלה מבטיחים את פונקציות המגורים הבסיסיות. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומו ומתקניו הופכים אותו לבחירה ראויה לציון, וקונים פוטנציאליים יכולים לבצע שדרוגים והתאמות אישיות בהתאם להעדפותיהם.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-480,000 אירו ומציעים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים של 113 מ"ר מספק לדיירים מספיק מקום. המחיר משקף את המיקום והמתקנים הנוחים, ומציע ערך תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור. הנכס מוכן למסירה מיידית, מה שממזער את זמן ההמתנה.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני דינמי עם קצב חיים מהיר, אך יחד עם זאת קרובה לים, ומציעה אורח חיים מאוזן. שטח המגורים של 113 מ"ר והכיוון הדרומי מספקים סביבת מגורים נוחה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת ו-11 בתי ספר, המכסים את כל הצרכים מאוכל ועד חינוך. בכל יום תוכלו ללכת ברגל לחוף Platja del Cocó (2.1 ק"מ) כדי להירגע או להתאמן במרכז הספורט (0.6 ק"מ). הקרבה לתחנת הרכבת Luceros (0.0 ק"מ) ו-50 קווי תחבורה ציבורית הופכים את הנסיעה לקלה ביותר.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם קצב חיים מהיר, אך יחד עם זאת קרובה לחוף, ומציעה אורח חיים מאוזן. סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את צרכי החיים הבסיסיים. חוף Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ הוא מקום מצוין למנוחה. רשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 50 קווים ותחנות מקלה על התנועה. למרות המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ), הקרבה לתחנת הרכבת המרכזית (0.0 ק"מ) ורשת הכבישים הנוחה מציעות אפשרויות נסיעה מגוונות לשדה התעופה של אליקנטה (כ-9 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומו של דירה הממוקמת בקרבת מרכז העיר אליקנטה. ניתן לראות את קרבתה לחוף הים, מוקפת באזורי מגורים עירוניים, עם סימון של דרכי התחבורה הראשיות, מתקנים ציבוריים ואזורי בילוי כגון חופים, פארקים ומרכזי ספורט, מה שמסייע להבין את הסידור הגיאוגרפי ואת נוחות המגורים באזור.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה ומרכז חשוב של הקהילה הוולנסית. עיר נמל ים תיכונית היסטורית זו היא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית והעשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של כ-358,608 (נכון לשנת 2024). אליקנטה ממוקמת בקצה הדרומי של החוף המזרחי של ספרד ומשמשת כמרכז כלכלי ותרבותי חשוב של האזור, המחבר אותה עם ערים גדולות אחרות.
מיקומו המעולה של הדירה מספק נגישות מצוינת. סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ורופאי שיניים (9) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה לשירותים רפואיים. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, וחופים אחרים נמצאים בטווח של 2.5 ק"מ. האזור מופעל על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ותחנות, מה שהופך את הנסיעה לחלקה. למרות המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ), שדה התעופה אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ ונגיש בקלות ברכב.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C וטווח טמפרטורות ממוצע של 11°C עד 26°C. עם עד 3,873 שעות שמש בשנה, זהו אזור שטוף שמש במיוחד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלי לפעילויות מים. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח (שיפוע לחוף של 1.5% בלבד), המספק סביבת מגורים נוחה ללא השפעות גובה קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, החוף הקרוב ביותר Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta במרחק 2.4 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 2.5 ק"מ. באזור ישנם 4 חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ. בנוסף, Marina Alicante (1.0 ק"מ) מציעה מגוון רחב של פעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה ומרכז חשוב של הקהילה הוולנסית. עיר נמל ים תיכונית היסטורית זו היא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית והעשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של כ-358,608 (נכון לשנת 2024). אליקנטה ממוקמת בקצה הדרומי של החוף המזרחי של ספרד ומשמשת כמרכז כלכלי ותרבותי חשוב של האזור, המחבר אותה עם ערים גדולות אחרות.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL246811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר מעט נמוכה יותר, אך עדיין ממוקמת באותו אזור מרכזי של אליקנטה עם נוחות עירונית דומה. OCEANIC APARTMENTS באליקנטה (החל מ-475,000 אירו) יש לה מחיר תחרותי יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור מרוחק יותר ממרכז עיר גדול. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) היא הזולה ביותר, אך היא פרויקט וילה, מה שמרמז על מיקום, תחזוקה ואורח חיים שונים בהשוואה לדירה. דירה זו מציעה איזון בין מחיר, מיקום וסוג, ומייצגת הזדמנות לחיות ליד הים במרכז אליקנטה, במיוחד עבור אלה שמתעדפים נגישות עירונית וקרבה לחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
