Tento byt sa nachádza v meste Alicante, v oblasti Juan XXIII, ponúkajúc 76 m² obytného priestoru za priaznivú cenu. Byt sa skladá z dvoch spální a jednej kúpeľne, nachádza sa na prvom poschodí a je vonkajší s prístupom prirodzeného svetla. Stavba bola dokončená v roku 1970 a je ready na nasledujúce kroky. Byt je vo fáze, ktorá vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.
V porovnaní s inými projektami v regii, tento byt v Alicante ponúka značne výhodnejšiu cenu. Porovnateľné projekty v susednom Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínajú na €160,000, čo je takmer trikrát viac ako u tohto bytu. Podobne EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji je ponúkaný od €169,000. Tento výrazný cenový rozdiel sa vysvetľuje predovšetkým tým, že ponúkaný byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, zatiaľ čo porovnávané projekty sú novostavby alebo kompletné zrekonštruované jednotky. Z hľadiska lokality má Alicante výhodu väčšieho mestského centra s bohatšou ponukou služieb, kultúry a vzdelávania v porovnaní s menšími pobrežnými lokalitami. Alicante tiež poskytuje lepšie dopravné spojenie vďaka letisku Alicante-Elche a železničnému uzlu. Na druhej strane, menšie pobrežné lokality môžu ponúknuť kludnejšie prostredie a väčšiu koncentráciu turistických služieb. Pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl s plným prístupom k službám a sú ochotní investovať do rekonštrukcie, predstavuje tento byt atraktívnu alternatívu s výrazne nižšou vstupnou cenou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v dynamickej časti Alicante, len 2,1 km od najbližšej pláže Platja del Cocó. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, lekárenstvá, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy. Historické centrum Alicante je ľahko dostupné, ako aj hlavné mestské vybavenie. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 9 km.
Tento 76 m² byt s dvoma spalňami ponúka funkčné riešenie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Dispozícia umožňuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Prítomnosť prirodzeného svetla vonkajšej orientácie prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu. Byt po rekonštrukcii môže spĺňať štandardné požiadavky na moderné bývanie.
Tento byt nie je novostavbou, ale bol dokončený v roku 1970. V súčasnosti je v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nie je potrebné čakať na dokončenie stavby, čo umožňuje okamžitý prístup k nemovitosti a začatie úprav. Pôvodná konštrukcia poskytuje základ pre modernizáciu priestorov.
Tento byt neponúka výťah, čo môže byť obmedzenie pre osoby s obmedzenou mobilitou alebo pri presune nábytku. V byte nie je vybavenie pre klimatizáciu a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne. Neponúka garážové stojanie ani vonkajšie priestory ako terasa alebo záhrada. Poschodie bez výťahu môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzením.
Tento byt je vhodný pre osobu alebo rodinu hľadajúcu základný štartovací bod v Alicante s možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre kúpca s nižším rozpočtom, ktorý je ochotný investovať do rekonštrukcie. Zodpovedá potrebám dlhodobého rezidenta hľadajúceho trvalé bývanie v centre mesta s prístupom k všetkým službám. Taktiež sa hodí pre investora hľadajúceho nemovitosť s potenciálom zhodnotenia po úpravách a následnom prenajímaní. Môže bytie zaujímavý aj pre študentov alebo mladých profesionálov, ktorí preferujú mestský životný štýl a nepotrebujú okamžite vysoký štandard byvania.
Súčasný stav bytu vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Pôvodné konštrukčné prvky z roku 1970 si už vyžadujú obnovenie. Podľa dostupných informácií a fotografií sú steny v niektorých miestnostiach poškodené, čo si vyžaduje opravu. Kúpeľňa potrebuje úplnú modernizáciu vrátane sanitárneho vybavenia a obkladov. Kuchyňa vyžaduje inštaláciu nových spotrebičov a pracovných plôch. Podlahy sú dláždené, ale môžu si vyžadovať obnovu v závislosti od ich stavu. Okná sú funkčné, ale ich energetickej účinnosť pravdepodobne neodpovedá súčasným štandardom. Po rekonštrukcii je možné dosiahnuť moderný a funkčný štandard obytného priestoru s využitím súčasných materiálov a technológií.
Tento byt je ponúkaný za cenu od €59,000, čo ho radí medzi dostupnejšie nemovitosti v oblasti Alicante. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje značný cenový rozdiel - napríklad byty v Torrevieji začínajú od €160,000 a vyššie. Nižšia cena tohto bytu odráža jeho súčasný stav vyžadujúci rekonštrukciu. Cena predstavuje prístupový bod do alicantského trhu s realitami, s potenciálom pre zvýšenie hodnoty po adekvátnych úpravách.
Táto lokalita v oblasti Juan XXIII v Alicante predstavuje mestský životný štýl s plným prístupom k službám a vybaveniu. Deň tu začína blízkosťou obchodov s potravinami na vzdialenosť len 162 metrov, čo umožňuje ranné nákupy bez nutnosti použitia auta. Po obede možno navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo relaxovať v jednom z mestských parkov. Popoludní možno využiť blízkosť pláží (2,1-2,5 km), ktoré ponúkajú príležitosť na prechádzky pobrežím alebo kúpanie počas letných mesiacov. Večer možno využiť bohatú mestskú kultúru s divadelnými predstaveniami, kinami a množstvom podnikov. Všetko je v dosah pešej alebo krátkej MHD vzdialenosti, čo znižuje závislosť od automobilu v bežnom dni.
Nemovitosť sa nachádza v dobrej dostupnosti k všetkému potrebnému pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 162 metrov, lekáreň 83 metrov a nemocnica 1,5 km. V oblasti je 261 reštaurácií a 136 kaviarní v dosahu 2 km, čo ponúka bohatý výber pre stravovanie a sociálne aktivity. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami a zastávkami v blízkosti, vrátane železničných staníc Luceros (0 km), Mercado (0,5 km) a Alacant Terminal (0,5 km). Pre školstvo je v dosahu 11 škôl, čo uľahčuje rodinnému bývaniu. Golfové ihriská sú dostupné v rámci krátkych jazieb autom - najbližšie Club de Golf El Plantío vzdialené 6,1 km. Pláže sú vzdialené približne 2 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru pre relaxáciu a rekreáciu.
Nemovitosť sa nachádza v centrálnej časti Alicante, v štvrti Juan XXIII. Poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k historickému centru mesta a zároveň k pobrežným oblastiam. Mapa ukazuje krátku vzdialenosť k plážam na východe a dostupnosť k letisku Alicante-Elche na juhozápade. V tesnej blízkosti sú viditeľné hlavné dopravné tepny a zastávky verejnej dopravy, čo zdôrazňuje výhodnú polohu z hľadiska mobility v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alicante sa nachádza v provincii Alicante a je druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva s populáciou 358,608 obyvateľov. Mesto je historický prístav a dôležité obchodné a turistické centrum stredozemného pobrežia Španielska. V rámci regiónu sa Alicante nachádza v blízkosti väčších miest ako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Táto poloha zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými významnými mestami v oblasti. Ako hlavné mesto provincie poskytuje Alicante komplexné služby, administratívne vybavenie a kultúrny život, čo ho robí atraktívnym pre bývanie a investície. Nemovitosť v centre Alicante poskytuje prístup k tejto štruktúre mestskej aglomerácie pri zachovaní dostupnosti ku všetkým typom služieb.
Najbližšia pláž, Platja del Cocó, sa nachádza v diaľke 2,1 km od bytu, pričom ďalšie pláže ako Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sú tiež v pešom dosahu. Centrum mesta Alicante je vzdialené približne 1-2 km, poskytujúc prístup k historickým pamiatkam, nákupným možnostiam a mestskému životu. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 9 km od lokality, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf El Plantío, je vzdialené 6,1 km, zatiaľ čo ostatné, Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km), sú ľahko dostupné autom. Verejná doprava je v bezprostrednej blízkosti bytu, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante sa môže pýšiť priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Ročne tu svieti slnko približne 3,873 hodín, čo zaručuje dostatok slnečných dní počas celého roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 11°C v zimných mesiacoch až po 26°C počas leta. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Blízkosť mora (2,1 km) prispieva k príjemnej morskej bríze, ktorá mierni letné horúčavy. Náklony terénu k moru sú minimálne (1,5%), čo zaisťuje pohodlný prístup k plážam a rekreačným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alicante sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag): Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca. Najbližšia pláž k bytu, Platja del Cocó, je vzdialená len 2,1 km a poskytuje príležitosť na kúpanie a slnenko v Stredozemnom mori. V rámci dostupnosti autom sa nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km), ktoré ponúkajú možnosť športového vyžitia. Pre športové aktivity v meste sú k dispozícii športové centrá ako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km). V meste je tiež komplex bazénov Monte Tossal "José Antonio Chicoy" (1,0 km) pre vodné športy a relaxáciu. Jachtové prístavy Marina Alicante (1,0 km) a Club Náutico Costablanca (4,7 km) ponúkajú možnosti vodnej turistiky a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante sa nachádza v provincii Alicante a je druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva s populáciou 358,608 obyvateľov. Mesto je historický prístav a dôležité obchodné a turistické centrum stredozemného pobrežia Španielska. V rámci regiónu sa Alicante nachádza v blízkosti väčších miest ako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Táto poloha zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými významnými mestami v oblasti. Ako hlavné mesto provincie poskytuje Alicante komplexné služby, administratívne vybavenie a kultúrny život, čo ho robí atraktívnym pre bývanie a investície. Nemovitosť v centre Alicante poskytuje prístup k tejto štruktúre mestskej aglomerácie pri zachovaní dostupnosti ku všetkým typom služieb.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL446886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
