Овај стан, смештен у граду Аликанте, нуди 76 квадратних метара стамбеног простора у потпуно изграђеном окружењу. Објекат датира из 1970. године и тренутно се налази у стању које захтева реновирање. Конфигурација укључује три спаваће собе и једно купатило, са смештајем на првом спрату зграде без лифта. Укупна површина од 76 m² пружа основу за функционалан животни простор, али захтева улагање у модернизацију како би се испунили стандарди савременог становања. Локација у урбаној зони омогућава приступ градским садржајима.
У поређењу с пројектима у Торевији, као што су 'Apartments Palangre Beach' чија цена почиње од 160.000 €, овај објекат нуди нижу почетну цену, али захтева додатна улагања у обнову. Пројекти у елитним насељима често укључују базене и лифтове, док се овде ради о традиционалној згради у густо изграђеном градском ткиву. Ова разлика се огледа у почетном стању објекта и удаљености од директне обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаној звони Аликанте, у близини обалског подручја. Удаљеност до најближег пешчаног плаже, Platja del Cocó, износи 2,1 километар у ваздушној линији. Окружење карактеришу градске садржаји и инфраструктура. Објекат је позициониран у насељу Juan XXIII, које представља стамбену зону са развијеном мрежом услуга.
Распоред просторија одговара потребама за стамбеним смештајем са више спаваћих соба. Постојећа конфигурација од три спаваће собе нуди могућност адаптације за радни простор или складиште. Стан је спољашњи, што омогућује природно осветљење. Отсуство лифта у згради може бити релевантан фактор за приступачност.
Објекат није новије изградње већ представља постојећу зграду изграђену 1970. године. Тренутно стање објекта означено је као 'за реновирање', што имплицира неопходност грађевинских радова пре усељења. Техничко стање инсталација и завршних радова захтева обнову како би се обезбедила функционалност.
Објекат не нуди сопствени паркинг простор, мада је улица核实 streets. У згради не постоји лифт, што може отежати превоз тешких предмета или кретање особа са ограниченом покретљивошћу. Висина првог спрата захтева пењање степеницама. Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева превоз до приморја.
Овај објекат може бити опција за купце који траже приступачно станиште у великом граду и спремни су посветити време и средства реновирању. Ситуација као што је куповина првог стана са ограниченим буџетом, или инвестиција са циљем повећања вредности кроз обнову, одговара профилу овог пројекта. Такође, погодан је за особе којима није потребан савршен стан одмах, већ могу живети у простору током радова.
Текуће стање завршне обраде указује на потребу за комплетном санацијом. Слике показују пукотине на зидовима и оштећења у купатилу, што захтева замену облога и санитарних инсталација. Подови су плочани, али захтевају ревизију. Инсталације за електричну енергију и воду вероватно нису усклађене с најсавременијим стандардима. Након улагања, квалитет може бити прилагођен личним стандардима корисника.
Понудена цена износи 59.000 €, што представља почетну вредност за овај тип некретнине на тржишту Аликанте. Ценовни однос према површини од 76 m² указује на приступачност у односу на новије пројекте у региону, као што су примери у Торевији који почињу изнад 160.000 €. Цена подразумева трошкове предстојеће обнове.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму градске средине. Близина супермаркета на 162 метра и апотеке на 83 метра омогућују обављање рутинских куповина пешке. Јавни превоз је доступан са више од 50 линија у околини, што омогућују комуникацију са другим деловима града без аутомобила. Временом, потреба за реновирањем постаје део животног ритма, где власник планира и изводи адаптације простора. Удаљеност од обале значи да су излети до мора планиране активности, али не и дневна нужност.
Локација у улици Calle de la Sangueta осигурава урбану повезаност. У радијусу од 2 километра налази се 261 ресторан и 136 кафића, што указује на развијену gastronomscenu. Присуство 11 школа и 55 апотека у околини потврђује адекватност инфраструктуре за стално становање. Градска вожња до обале траје кратко, али пешачки приступ захтева око 25-30 минута хода.
Преглед карте показује да се објекат налази у густо насељеном подручју са мрежом уличних трака. Видљиво је да је пешачка зона до луке и плажа Postiget у непосредном окружењу, али захтева кретање кроз урбане блокове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте представља административни и економски центар провинције. Положај у насељу Juan XXIII омогућава брзу везу са главним градским садржајима, укључујући луку и историјски центар. Удаљеност до већих градова као што је Елче (21 км) додатно проширује могућности за пружање услуга и пословне прилике.
Најближе плаже, попут Platja del Cocó и Cala de la Sangueta, удаљене су око 2 километара. Глазбени клубови за голф, попут Club de Golf El Plantío, смештени су на удаљености већој од 6 километара, захтевајући превоз. Међународни аеродром Alicante-Elche удаљен је око 9 километара, што омогућава брзе везе. Возна станица Luceros доступна је у непосредној близини за међуградски саобраћај.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте карактерише се са просечно 3.873 сунчаних сати годишње и умереном медитеранском климом. Плавља сезона траје око 5 месеци. Надморска висина локације износи 37 метара, а терен се благо спушта ка мору са падом од 1,5%. Ови услови фаворизују активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Водеће плаже са плавом заставом, укључујући Postiguet, налазе се у близини. Поред пливања, окружење нуди спортске центре као што су Complejo de Piscinas Monte Tossal и марине попут Marina Alicante. Приступ голф теренима је могућ, али захтева вожњу аутомобилом до удаљенијих локација.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL446886
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
