Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Meer, was eine ausgewogene Lebensqualität verspricht. Mit einer soliden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt an jene, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort suchen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Wohnen in Alicante attraktiv gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Umfeld, das durch gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste ist gegeben, wobei verschiedene Strände in erreichbarer Distanz liegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen reduziert.
Für Bewohner, die Wert auf eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe legen, bietet dieses Apartment eine geeignete Basis. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten auf fußläufiger Distanz unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Stränden und kulturellen Angeboten spricht jene an, die eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind. Es sind keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung oder der Übergabe zu erwarten, was eine zeitnahe Nutzung der Immobilie ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage im Sinne einer ersten Reihe am Meer. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist zwar gegeben, jedoch sind es zu anderen internationalen Flughäfen wie Valencia oder Malaga größere Distanzen. Die vorliegenden Daten deuten nicht auf eine abgegrenzte, ruhige Wohnsiedlung im Grünen hin, sondern eher auf eine Lage inmitten des städtischen Geschehens.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Sie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in Betracht ziehen, da die Lage eine gute Auslastung erwarten lässt. Ebenso passt sie für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer urbanen Umgebung mit mediterranem Klima wünschen und Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung legen. Auch für jene, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, stellt dieses Angebot eine passende Option dar. Die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen und Kulturstätten spricht zudem aktive Menschen an, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bevorzugen.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C), was den Wohnkomfort unabhängig von der Außentemperatur gewährleistet. Die Ausrichtung der Wohnung ist sowohl nach Norden als auch nach Süden, was eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt ermöglicht. Die Fenster bieten Blick auf den gemeinschaftlichen Poolbereich. Ein privater Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, während einige Einheiten möglicherweise auch private Gartenanteile besitzen. Der Zustand der Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Bauweise schließen lässt. Dies impliziert, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar nach dem Kauf zu erwarten sind.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 269.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 86 m². Da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, sind die Einheiten sofort verfügbar, vorausgesetzt, sie sind noch im Bestand. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem urbanen Zentrum mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wider. Spezifische Details zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren exakten Preisen und Grundrissen sind nicht Teil dieser Daten und müssten separat angefragt werden. Es wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis eine 'ab'-Preis ist und je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren kann.
Das Projekt ist in Alicante angesiedelt, einer Stadt, die eine Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Zwerchfell der Stadt ist dabei nicht weit. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, was Wassersport und Strandbesuche begünstigt. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo ergänzt das Freizeitangebot. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und moderate Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die moderate Steigung zum nächstgelegenen Strand von 1,5% macht Strandbesuche auch ohne Auto zu einer praktikablen Option.
Die Umgebung des Projekts in Alicante ist geprägt von städtischem Leben mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 261 Restaurants, 11 Schulen, 55 Apotheken, 65 Banken, 136 Cafés und 9 Zahnärzte, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo de San Blas (0,8 km) und dem Artes Marciales Alicante (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Kulturelle Anziehungspunkte wie der Mirador del castillo sind ebenfalls gut erreichbar (1,0 km). Die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt (162 m) und einer Apotheke (83 m) unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit. Die allgemeine Atmosphäre ist belebt, aber nicht übermäßig laut, da es sich um eine etablierte Wohngegend mit guter Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen handelt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im städtischen Kontext von Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu den Küstenlinien und den nächstgelegenen Stränden wird ebenfalls visualisiert, um die Balance zwischen urbanem Leben und Freizeit am Meer zu verdeutlichen.
Das Projekt ist in der Stadt Alicante selbst gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante fungiert als Schnittpunkt zwischen den Küstenregionen und dem Hinterland. Die Stadt ist ein bedeutender Hafen und ein historisches Zentrum. Im Vergleich zu den oft auf Tourismus und Ferienimmobilien fokussierten Küstenorten wie Benidorm oder den kleineren Küstenstädten der Costa Blanca, bietet Alicante eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an permanenten städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden der Costa Blanca als auch eine gute Erreichbarkeit zu anderen Provinzhauptstädten wie Valencia im Norden.
Die Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen ist gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt, was einem Spaziergang oder einer kurzen Fahrt entspricht. Mehrere andere Strände wie Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) gut erreichbar. Die Entfernung zum Supermarkt beträgt nur 162 Meter und zur nächsten Apotheke 83 Meter. Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal sind nur 0,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.873 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, dauert etwa fünf Monate, üblicherweise von Juni bis Oktober. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitzeperioden. Die moderate Steigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand macht Küstenaktivitäten auch für weniger mobile Personen zugänglich. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Projekts bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Platja del Cocó in 2,1 km Entfernung, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Obwohl diese spezifischen Strände keine Blaue Flagge tragen, sind vier Blaue Flagge Strände in der Provinz Alicante vorhanden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Polideportivo de San Blas (0,8 km). Wassersportmöglichkeiten bietet die Marina Alicante (1,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt ist in der Stadt Alicante selbst gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante fungiert als Schnittpunkt zwischen den Küstenregionen und dem Hinterland. Die Stadt ist ein bedeutender Hafen und ein historisches Zentrum. Im Vergleich zu den oft auf Tourismus und Ferienimmobilien fokussierten Küstenorten wie Benidorm oder den kleineren Küstenstädten der Costa Blanca, bietet Alicante eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an permanenten städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden der Costa Blanca als auch eine gute Erreichbarkeit zu anderen Provinzhauptstädten wie Valencia im Norden.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL778787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in den Randgebieten der Costa Blanca, die oft auf weitläufige Grundstücke und Privatsphäre setzen, positioniert sich dieses Apartment in Alicante als Teil einer urbanen Struktur. Während Projekte in Orten wie Altea oder Calpe oft durch Meerblick und exklusivere Lagen bestechen, fokussiert sich dieses Angebot auf die Vorteile einer Stadtlage: Dichte Infrastruktur, kurze Wege und ein pulsierendes städtisches Leben. Die angebotenen preislichen Eckpunkte, beginnend bei 269.000 €, liegen im mittleren Segment für städtische Immobilien in Alicante. Projekte wie EDIFICIO ESPARTERO 48 (ab 234.900 €) oder LOFTS AGUILERA (ab 289.900 €) in Alicante selbst bieten ähnliche Preisniveaus, wobei sich die Unterschiede in Größe, Ausstattung und Baujahr manifestieren können. Ein Projekt wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentiert hingegen eine höhere Preisklasse, oft verbunden mit luxuriöseren Anlagen oder exklusiveren Lagen abseits des städtischen Zentrums. Die Nähe zu den Stränden ist in Alicante moderat, wohingegen Küstenorte wie Torrevieja oder Guardamar del Segura direktere Strandlagen bieten, aber oft auch eine stärkere Fokussierung auf den Sommertourismus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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