Questo appartamento si trova ad Alicante, una vivace città costiera nella Comunità Valenciana, rinomata per il suo porto storico e il clima mite. Situato in un contesto urbano consolidato, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi, inclusi negozi, ristoranti e centri sanitari, il tutto raggiungibile con una breve passeggiata. La prossimità alla costa accentua il suo fascino mediterraneo, rendendolo un punto di riferimento interessante per chi cerca la comodità urbana unita alla vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile è in un'area urbana consolidata di Alicante, con una marcata vicinanza a servizi essenziali quali farmacie (83 m) e supermercati (162 m). La costa, pur non essendo immediatamente adiacente, è raggiungibile in poco più di due chilometri, offrendo un facile accesso alle spiagge locali. Questa collocazione favorisce uno stile di vita pratico, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte senza la dipendenza esclusiva dall'automobile.
Questo appartamento è pensato per chi desidera integrare la vita urbana con la vicinanza alla costa. La sua configurazione con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di spazi funzionali. La presenza di servizi a portata di mano e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi suggeriscono un desiderio di comodità e di un ritmo di vita mediterraneo, ma con le infrastrutture di una città a disposizione.
L'immobile è descritto come 'Gereed' (pronto per l'occupazione), indicando che non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo. Ciò implica che gli acquirenti possono prendere possesso dell'appartamento senza attendere tempi di costruzione o completamento. Questa caratteristica è fondamentale per chi cerca una soluzione abitativa immediata o desidera iniziare un'attività di locazione senza ritardi legati alle fasi di cantiere.
Questo appartamento non offre la vista diretta sul mare, sebbene sia situato a una distanza ragionevole dalla costa (circa 2.1 km). Non è una proprietà isolata o immersa nella natura selvaggia, bensì si inserisce in un contesto urbano con servizi circostanti. Non sono previste caratteristiche di lusso esclusive come piscine private o giardini ampi, puntando piuttosto sulla funzionalità e sulla collocazione urbana. L'orientamento nord/sud può influenzare l'esposizione solare diretta degli ambienti.
Questo appartamento è una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione in una città dinamica con accesso alle comodità urbane e un legame con la vita costiera. Si rivolge a professionisti che lavorano in città e desiderano un'abitazione funzionale e ben collegata, oppure a coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la convenienza di avere negozi, ristoranti e servizi sanitari a portata di mano. È una scelta interessante anche per chi considera l'acquisto di una seconda casa, con la possibilità di godere del clima mediterraneo per periodi prolungati, sfruttando la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. La sua collocazione urbana lo rende pratico anche al di fuori della stagione turistica, garantendo una vita quotidiana attiva e servizi sempre disponibili. Infine, può interessare investitori che cercano un immobile in una località con un flusso turistico costante e un mercato di affitti potenzialmente attivo.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ('Condition - Excellent'), il che suggerisce un elevato standard di finitura e manutenzione. Le immagini disponibili mostrano interni moderni, con un soggiorno che si apre su un balcone, un bagno dotato di lavatrice e una zona pranzo all'aperto. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la menzione di 'Fully Furnished' e 'Fully Fitted Kitchen' indica che l'immobile è pronto per essere abitato, completo di arredi essenziali e una cucina attrezzata. L'orientamento nord/sud implica una pianificazione che bilancia l'esposizione solare, potenzialmente offrendo luce naturale in diverse ore del giorno. La presenza di aria condizionata (Hot A/C, Cold A/C) garantisce comfort climatico tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €269.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Alicante per un'unità di 86 m² con due camere da letto e due bagni. La natura 'Gereed' (pronto all'uso) dell'immobile suggerisce che il prezzo riflette una proprietà esistente e non un investimento in fase di sviluppo, il che può attrarre acquirenti che cercano un acquisto immediato. La disponibilità di appartamenti con caratteristiche simili varia, ma questo prezzo offre un punto di riferimento per immobili in aree urbane consolidate con accesso ai servizi e alla costa.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa abbracciare uno stile di vita urbano con i benefici della vicinanza al Mediterraneo. La giornata può iniziare con una breve passeggiata verso una delle farmacie o supermercati locali, situati a pochi passi, per le necessità quotidiane. La posizione all'interno di una città consolidata garantisce la disponibilità di numerosi ristoranti (261 entro 2 km), caffè (136) e servizi sanitari, inclusi ospedali (1.5 km) e studi dentistici (9). La prossimità a centri sportivi come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e il complesso di piscine Monte Tossal (1.0 km) offre opportunità per uno stile di vita attivo. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi o con un breve tragitto in auto, permettendo di godere del clima e del mare. La presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico (50 linee e 50 fermate) riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti interni alla città, pur rendendola utile per esplorare i dintorni o raggiungere aree meno servite.
L'ambiente circostante l'appartamento ad Alicante è prevalentemente urbano, con una densità di servizi che facilita la vita quotidiana. La vicinanza immediata a farmacie (83 m), supermercati (162 m) ed EV charging (291 m) copre le necessità primarie e logistiche. Ristoranti (261 entro 2 km), caffè (136) e banche (65) sono abbondanti, creando un tessuto sociale e commerciale vivace. La presenza di centri sportivi (come Artes Marciales Alicante a 0.6 km o il Polideportivo de San Blas a 0.8 km) e complessi natatori (come le piscine Monte Tossal a 1.0 km) promuove uno stile di vita attivo. L'area è servita da un efficiente sistema di trasporto pubblico, con 50 linee e 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della città e riducendo la dipendenza dall'auto. L'ospedale (1.5 km) e numerosi studi dentistici (9 entro 2 km) assicurano l'accesso a cure mediche.
La mappa illustra la localizzazione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Si evidenzia la sua posizione in un'area residenziale e commerciale densamente popolata, con immediata prossimità a servizi essenziali. Le distanze indicate mostrano un buon bilanciamento tra la comodità urbana e l'accessibilità alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare. La rete di trasporti pubblici è chiaramente visibile, sottolineando la connettività del quartiere.
Questo appartamento è situato ad Alicante, una delle principali città della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano consolidato, distinto dalle aree residenziali più periferiche o dalle località turistiche di massa presenti lungo la costa. Rispetto ad altre città della regione, Alicante offre un mix equilibrato di servizi urbani, culturali e ricreativi, con una forte identità storica e portuale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 9 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso e i collegamenti, posizionandola strategicamente sulla costa mediterranea spagnola. La presenza di stazioni ferroviarie centrali rafforza ulteriormente la sua connettività regionale e nazionale.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, dista 2.1 km, mentre altre opzioni come Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel si trovano a distanze simili. Per gli amanti del golf, Club de Golf El Plantío è a 6.1 km, Club de Golf Bonalba a 11.9 km e Club de Golf Alenda a 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 9 km in linea d'aria, una distanza breve che facilita i viaggi nazionali e internazionali, sebbene i dati forniti riportino una distanza maggiore (999 km, probabilmente un errore). Le stazioni ferroviarie principali di Alicante Terminal e Luceros sono a breve distanza (0.5 km e 0.0 km rispettivamente), offrendo collegamenti intercity. La rete di trasporto pubblico locale è capillare, con 50 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante offre un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media generale di 19.0°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.873 ore, e la stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media della città è di 37 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La leggera pendenza verso il mare (1.5%) favorisce un ambiente prevalentemente pianeggiante nelle aree vicine alla costa. Queste condizioni climatiche e geografiche sono ideali per attività all'aperto e per godere di uno stile di vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un buon accesso a diverse opzioni ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, sono raggiungibili in poco più di 2 km, sebbene non siano menzionate come 'Blue Flag'. L'area di Alicante ne conta comunque quattro certificate: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni nei dintorni, tra cui Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11.9 km) e Club de Golf Alenda (15 km). La presenza di numerosi centri sportivi e piscine nella città, come il complesso Monte Tossal a 1.0 km, supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a marine come Marina Alicante (1.0 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato ad Alicante, una delle principali città della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano consolidato, distinto dalle aree residenziali più periferiche o dalle località turistiche di massa presenti lungo la costa. Rispetto ad altre città della regione, Alicante offre un mix equilibrato di servizi urbani, culturali e ricreativi, con una forte identità storica e portuale. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 9 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso e i collegamenti, posizionandola strategicamente sulla costa mediterranea spagnola. La presenza di stazioni ferroviarie centrali rafforza ulteriormente la sua connettività regionale e nazionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL778787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella regione di Alicante, emerge un posizionamento specifico. Ad esempio, 'EDIFICIO ESPARTERO 48' a Alicante, con un prezzo di partenza da €234.900, potrebbe offrire soluzioni simili in termini di tipologia e stato di prontezza, ma potenzialmente in contesti urbani leggermente diversi. 'LOFTS AGUILERA' ad Alicante, a partire da €289.900, suggerisce un'offerta con un focus su design o caratteristiche più moderne, forse in un segmento di prezzo superiore o con tipologie abitative differenti come i loft. Allontanandoci verso sud, 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, indica un mercato immobiliare più orientato verso nuove costruzioni di lusso o con una maggiore enfasi sulla vicinanza esclusiva alle spiagge o ai campi da golf, rappresentando un'opzione di prezzo significativamente più elevata. Questo appartamento si colloca dunque in una fascia di prezzo intermedia all'interno dell'area urbana di Alicante, offrendo un equilibrio tra servizi, accessibilità e costo, distinguendosi da proposte più esclusive o periferiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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