Cet appartement, situé à Alicante, Alicante, offre une surface habitable de 86 m² et est prêt à être habité. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il est positionné dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles et de la côte. La propriété, dont la construction est achevée, se présente comme une option concrète pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans une ville côtière espagnole reconnue pour son histoire et son dynamisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un contexte urbain dense, à distance raisonnable de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par une accessibilité aisée aux services quotidiens, suggérant une intégration facile dans la vie locale sans dépendance exclusive à la voiture pour les déplacements essentiels.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui privilégient un mode de vie citadin proche des services, avec l'avantage d'une proximité côtière. La configuration de 2 chambres et 2 salles de bain s'adapte aux besoins des couples, des petites familles ou des personnes recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
La construction de cet appartement est terminée, ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé. Cette phase de 'prêt à habiter' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides. Aucune information n'indique une nouvelle construction ou une rénovation récente.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus tels que de grands jardins ou des terrasses. L'orientation nord-sud peut limiter l'ensoleillement direct sur certaines parties du logement, et la proximité d'une zone urbaine implique une exposition potentielle au bruit de la ville.
Cet appartement convient à une personne ou un couple cherchant à s'établir dans un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux services et à la côte. Il peut servir de résidence principale pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à proximité, y compris les transports en commun (50 lignes et haltes) et les commerces (supermarché à 162m, pharmacie à 83m). Pour les investisseurs, sa localisation en ville, proche des commodités, peut offrir un potentiel locatif saisonnier ou annuel, bien que le marché locatif doive être analysé en détail. L'accès aux infrastructures sportives et aux marinas pourrait intéresser les amateurs d'activités de loisirs. La proximité de plusieurs parcours de golf (à partir de 6.1 km) est un atout pour les passionnés de ce sport. Le climat agréable avec 3 873 heures de soleil par an et une saison de baignade de 5 mois rend la propriété attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen toute l'année.
L'appartement, une fois achevé, se distingue par des finitions d'excellente qualité, comme en témoigne l'état actuel du bien. L'orientation combinée nord et sud suggère une conception visant à optimiser la luminosité naturelle et la ventilation à différents moments de la journée. Les équipements inclus, tels que la climatisation réversible (chaud/froid), assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin commun indique une attention portée aux espaces de vie extérieurs, même en milieu urbain. La cuisine entièrement équipée et l'ameublement complet facilitent l'emménagement immédiat. Les images disponibles montrent une salle de bain équipée d'une machine à laver, un salon moderne donnant sur un balcon, ainsi qu'un espace repas extérieur.
Le prix de cet appartement de 86 m² est affiché à partir de 269 000 €. Cette offre correspond à un logement de 2 chambres et 2 salles de bain, prêt à être habité. La localisation à Alicante, une ville portuaire méditerranéenne, situe ce bien dans un marché immobilier actif. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction des finitions spécifiques, de l'étage et des vues, mais le prix de départ indique une entrée de gamme pour ce type de bien dans le secteur. La disponibilité est à vérifier car le marché est dynamique.
Vivre dans cet appartement à Alicante signifie s'intégrer dans une ville côtière animée, où les commodités sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à 83 mètres et d'un supermarché à 162 mètres facilite les courses quotidiennes. Le centre de santé est accessible à 1.5 km, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent à proximité, offrant un rythme de vie urbain et pratique. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de centres sportifs et de marinas. Bien que la voiture soit utile, le réseau dense de transports en commun et la proximité des arrêts (50 haltes répertoriées) facilitent les déplacements au sein de la ville. L'environnement urbain, bien que pratique, est tempéré par la proximité de la mer, offrant un accès à des plages comme Platja del Cocó à 2.1 km.
La vie quotidienne dans cet appartement à Alicante est marquée par la praticité urbaine et la proximité des services. La distance de 162 m pour le supermarché et 83 m pour la pharmacie assure une facilité d'approvisionnement. Le centre hospitalier est à 1.5 km, et de nombreux restaurants (261 recensés dans un rayon de 2 km) et cafés (136) offrent une vie sociale animée. Pour les loisirs, divers centres sportifs sont accessibles rapidement, tel que Artes Marciales Alicante à 0.6 km. La présence de marinas, comme Marina Alicante à 1.0 km, témoigne de l'activité nautique de la région. Le réseau de transports en commun, avec 50 lignes et haltes, réduit la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
La position du projet à Alicante le situe au cœur d'une agglomération côtière importante. La carte met en évidence la densité urbaine environnante, la proximité des infrastructures de transport comme les gares ferroviaires centrales et les axes routiers majeurs, ainsi que l'accès relativement aisé aux différentes zones balnéaires de la ville.
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de la province du même nom et une ville historique portuaire sur la côte méditerranéenne. Elle se positionne comme la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. Cette localisation centrale dans la région lui confère une accessibilité stratégique aux autres villes côtières et intérieures, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une grande métropole. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) renforce sa connectivité.
L'accès à la plage de Platja del Cocó est à 2.1 km, avec une faible pente de 1.5% rendant l'approche agréable. Les parcours de golf sont relativement proches, le plus accessible étant le Club de Golf El Plantío à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires, Luceros et Alacant Terminal, sont situées à moins de 0.5 km, offrant des liaisons interurbaines. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une station à 291 m et une autre à 1.8 km, est un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des températures oscillant entre 11°C et 26°C. Les 3 873 heures d'ensoleillement annuelles, l'une des plus élevées d'Europe, favorisent un mode de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat relativement doux et à une proximité avec la côte. La faible pente vers la plage (1.5%) rend l'accès aux zones littorales facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès à plusieurs plages. Platja del Cocó se trouve à 2.1 km, Cala de la Sangueta à 2.4 km et Platja de Sant Gabriel à 2.5 km. Ces plages, bien que non spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies pour le projet, font partie d'une région qui en compte quatre (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles : Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). Les infrastructures sportives locales, comme des centres d'arts martiaux et des complexes de piscines, sont également à courte distance, renforçant les options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de la province du même nom et une ville historique portuaire sur la côte méditerranéenne. Elle se positionne comme la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. Cette localisation centrale dans la région lui confère une accessibilité stratégique aux autres villes côtières et intérieures, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une grande métropole. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) renforce sa connectivité.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL778787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Alicante se distingue par son positionnement en milieu urbain dense, offrant une concentration élevée de services et d'infrastructures à proximité immédiate. Contrairement aux développements plus isolés en bord de mer ou dans des urbanisations dédiées au golf, ce bien favorise un mode de vie citadin. Les prix, débutant à 269 000 €, se situent dans une fourchette compétitive par rapport à des biens similaires dans des zones plus touristiques ou exclusives comme certaines parties de la Costa del Sol. Par exemple, les LOFTS AGUILERA à Alicante sont proposés à partir de 289 900 €, et EDIFICIO ESPARTERO 48, également à Alicante, débute à 234 900 €, plaçant ce projet dans une moyenne de prix pour des appartements neufs ou récents dans la ville. L'offre de 2 chambres et 2 salles de bain correspond à une demande courante pour les résidences secondaires ou les investissements locatifs. La proximité des commodités (supermarché à 162m, pharmacie à 83m) et des transports (gares à 0.5 km) le différencie des propriétés nécessitant un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens.
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