تقع هذه الشقة في منطقة كاسكو هيستوريكو / سانتا كروز، وهي قلب مدينة أليكانتي التاريخي. تم بناء المبنى في عام 2008، وتتكون الوحدة من 78 متراً مربعاً تشمل غرفتي نوم وحمام واحد. تقع الشقة في الطابق الثالث مع مصعد، وتتمتع بتوجه شرقي وتشمل مساحة تخزين. الموقع يتيح الوصول مباشرة إلى الحياة الحضرية والخدمات العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع وسف منطقة حضرية كثيفة السكان، بالقرب من الميناء التاريخي وقلعة سانتا باربرا. الموقع يربط بين الأحياء القديمة والبنية التحتية الحديثة للمدينة، حيث يمكن الوصول إلى محطة القطار سابقاً (Luceros) في دقائق.
توفر الشقة مساحة معيشة وظيفية تبلغ 72 متراً مربعاً قابلة للاستخدام، مع غرفتي نوم تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. يتوفر نظام تكييف للتدفئة والتبريد لضمان الراحة الحرارية طوال العام، بينما توفر غرفة التخزين حلاً عملياً للتنظيم.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، مما يعني أن العقار جاهز للسكن فوراً دون مخاطر تأخير البناء. الحالة العامة للمبنى مستقرة، والأنظمة الميكانيكية والكهربائية قيد التشغيل الفعلي.
نظراً للموقع المركزي داخل المدينة، لا تتوفر مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة، وتقتصر المساحة الخارجية على شرفة. مواقف السيارات غير مشمولة في السعر الأساسي وهي اختيارية. قد تكون البيئة الصوتية في المنطقة الحضرية المركزية أكثر حيوية مقارنة بالضواحي الهادئة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن دائم في قلب مدينة نابضة بالحياة، أو كمنزل ثاني للاستخدام المتكرر طوال العام. إنه خيار مناسب للأفراد الذين يفضلون الوصول إلى الخدمات الثقافية والترفيهية على حساب المساحات الخارجية الكبيرة. بالنسبة للمستثمرين، توفر المنطقة إمكانات تأجير، على الرغم من أن نقل رخصة الإيجار السياحي يتطلب إجراءات جديدة. قد لا يكون الخيار الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو هدوء الضواحي.
تعكس التشطيقات معايير البناء لعام 2008، مع مطبخ أبيض حديث وتركيبات قياسية. تتميز الشقة بمظهر عملي وتشمل نظام تكييف مركزي للتحكم في المناخ. تتيح الشرفة إطلالات على المدينة، بينما توفر غرفة التخزين إضافية حلاً فعالاً للمساحة. مواد البناء الخارجية للمبنى تتماشى مع الطابع الحضري للمنطقة التاريخية.
يبدأ السعر من 335,000 يورو لهذا النوع من الشقق. بالمقارنة مع مشاريع مثل "إديفيسيو إسبارتيرو" (التي تبدأ من 234,900 يورو)، فإن هذا السعر يعكس قيمة الموقع المركزي التاريخي. السعر لا يشمل الضرائب أو رسوم كاتب العدل والرسوم القانونية.
العيش هنا يعني تبني نمط حياة حضري بالكامل، حيث تتشكل الروتين اليومي حول المشي في الأزقة الضيقة لحي سانتا كروز القديم. تتيح القربية من الأسواق والمقاهي في أليكانتي إمكانية تأمين الاحتياجات اليومية بسهولة. يمكن الوصول إلى شاطئ بوسيغيت والمارينا المشمسة في غضون دقائق سيراً على الأقدام، مما يدمج الاستجمام البحري في الأسبوع. الوجود القريب من محطات القطار يسهل التنقل دون الاعتماد الكلي على السيارة، مما يجعل الموقع عملياً للسكان الراغبين في تجربة الحياة الإسبانية المدينية الكاملة.
تتميز البيئة المحيطة بكثافة عالية من الخدمات، حيث يوجد في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر مئات المطاعم والمقاهي والبنوك. الوجود القرب من محطة لوسيروس، وهي محورية في شبكة المترو والترام، يسهل التنقل الإقليمي. الحياة في هذه المنطقة تعني الوصول السريع إلى المراكز الرياضية مثل "بوليديبورتيفو دي سان بلاس" والمسارح القريبة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل الحي التاريخي، مع إبراز القرب من الميناء وخطوط السكك الحديدية الرئيسية والمسافات إلى الشواطئ القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي كعاصمة للمحافظة في منتصف ساحل كوستا بلانكا. هذا الموقع يربط بين المناطق السكنية الكبيرة مثل إلتشي (21 كيلومتراً) والمناطق الصناعية، مما يجعله مركزاً إدارياً وخدمياً رئيسياً للمنطقة بأكملها.
يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل كوكو، حوالي 2.1 كيلومتر، مما يتطلب نزهة قصيرة أو استخدام وسائل النقل. يقع مطار أليكانتي إلتش على بعد حوالي 9 كيلومترات. تتطلب ملاعب الجولف مثل "نادي الجولف إل بلانتيو" مسافة 6.1 كيلومتر. المتاجر والصيدليات متاحة على بعد أقل من 300 متر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانتي بمتوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ ارتفاع العقار 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل راية العلم الأزرق مثل بوسيغيت وسانت جوان في المنطقة. تتيح البنية التحتية الرياضية في المدينة، بما في ذلك مسابح مونتي توسال، أنشطة ترفيهية متنوعة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتطلب الممارسة الانتقال إلى ضواحي المدينة حيث توجد النوادي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي كعاصمة للمحافظة في منتصف ساحل كوستا بلانكا. هذا الموقع يربط بين المناطق السكنية الكبيرة مثل إلتشي (21 كيلومتراً) والمناطق الصناعية، مما يجعله مركزاً إدارياً وخدمياً رئيسياً للمنطقة بأكملها.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL944057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Lofts Aguilera' التي تبدأ من 289,900 يورو، فإن هذا العقار يقدم ميزة إضافية تتمثل في الموقع داخل المركز التاريخي بدلاً من المناطق النامية. في حين تقدم مشاريع مثل 'Oceanic Apartments' في روخاليس (من 475,000 يورو) مرافق منتجعات، فإن هذا المشروع يركز على الاتصال الحضري المباشر. في ثقافة أليكانتي، يعتبر العيش في وسط المدينة القديمة تجربة فريدة تجمع بين الوظيفة العملية والتاريخ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID