Mieszkanie położone jest w centralnej części Alicante, w dzielnicy Casco Histórico / Santa Cruz. Budynek z 2008 roku oferuje lokal na trzecim piętrze z dostępem do windy. Powierzchnia całkowita wynosi 78 m², w tym 72 m² użytkowe. Układ obejmuje dwie sypialnie, łazienkę oraz salon z wyjściem na balkon. Obiekt jest w pełni wykończony i wyposażony w system klimatyzacji. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury portowej i zabytkowego centrum miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w starej części miasta, u podnóża wzgórza zamku Santa Bárbara. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są centrum historyczne, deptak nadmorski oraz marina. Wszystkie kluczowe punkty usługowe dostępne są pieszo, co eliminuje konieczność codziennego używania samochodu.
Mieszkanie spełnia wymagania dotyczące miejskiego stylu życia z dostępem do rozrywki. Dwie sypialnie pozwalają na zakwaterowanie czterech osób. Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, co wynika z istniejącej licencji turystycznej. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Projekt został ukończony w 2008 roku. Obiekt jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Nie obowiązują terminy odbioru ani etapy budowy, co wiąże się z brakiem ryzyka inwestycyjnego związanego z nową inwestycją. Budynek jest zintegrowany z istniejącą tkanką miejską.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, ogrodu ani miejsca parkingowego w cenie. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, można spodziewać się miejskiego zatrudnienia i hałasu. Mieszkanie dysponuje tylko jedną łazienką, co może być ograniczeniem przy większej liczbie użytkowników.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z natychmiastową możliwością zamieszkania. Gotowy stan obiektu i centralna lokalizacja czynią go atrakcyjnym dla par lub singli ceniących dostęp do miejskich atrakcji, kultury i plaży nad prywatne udogodnienia. Ze względu na licencję turystyczną, jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Mieszkanie nie jest dedykowane rodzinom z dziećmi szukającym ciszy podmiejskiej i dużego terenu rekreacyjnego przy domu. Jest to wybór dla osób aktywnych, preferujących miejski gwar i wygodę komunikacyjną. Wysokość piętra (trzecie) oraz obecność windy sprawiają, że obiekt jest dostępny również dla seniorów.
Budynek z 2008 roku spełnia standardy budowlane początku XXI wieku. Mieszkanie jest w stanie dobrym, co wskazuje na regularną konserwację. Instalacja klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest kluczowe w regionie Alicante. Kuchnia jest funkcjonalna i wyposażona w podstawowy sprzęt. Wnętrza są jasne, z balkonem dostępnym z salonu, co zwiększa funkcjonalność dzienną. Obecność pomieszczenia gospodarczego jest praktycznym rozwiązaniem do przechowywania. Wykończenie jest neutralne, pozwalając na łatwą adaptację przestrzeni. Winda w budynku podnosi standard techniczny i ułatwia użytkowanie.
Cena ofertowa wynosi 335 000 euro. Jest to kwota za gotowe mieszkanie o powierzchni 78 m². W porównaniu do innych ofert w Alicante, takich jak projekty w dzielnicach peryferyjnych, cenę determinuje premierowa lokalizacja w historycznym centrum. Miejsce postojowe nie jest wliczone w cenę i stanowi dodatkowy koszt. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatki oraz opłaty notarialne. Stan nieruchomości jest dobry, co ogranicza wydatki na wykończenie.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury i historii. Okolica Casco Histórico oferuje wąskie uliczki, lokalne tapas bary i bliskość zabytków, takich jak zamek Santa Bárbara. Większość spraw, od zakupów spożywczych w pobliskich sklepach po wizyty w bankach, można załatwić na piechotę. Wieczory spędza się często na zewnątrz, korzystając z licznych restauracji i kawiarni. Balkon w mieszkaniu służy jako miejsce porannej kawy, z widokiem na miejską architekturę. Mieszanie się mieszkańców stałych z turystami nadaje dzielnicy żywotność przez cały rok. Szybki dostęp do przystanków komunikacji publicznej, takich jak stacje Luceros czy Mercado, ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania auta, choć może być ono przydatne do wyjazdów poza centrum.
Otoczenie oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską. W promieniu 500 metrów znajduje się 50 przystanków transportu publicznego, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Alicante. Bliskość dworców kolejowych (Luceros, Mercado) ułatwia podróże regionalne. Zaplecze medyczne jest gęste: w promieniu 2 km znajduje się 55 aptek i 9 gabinetów dentystycznych. Sektory usługowe, takie jak banki (65 w okolicy) i restauracje (261), są powszechnie dostępne. Duża liczba mieszkańców w okolicy (ponad 360 tys. w mieście) przekłada się na bogatą ofertę kulturalną i handlową. Należy uwzględnić miejski charakter dzielnicy, który wiąże się z intensywnym ruchem pieszym i drogowym w godzinach szczytu.
Mapa przedstawia centralne położenie obiektu w dzielnicy Casco Histórico. Zaznaczono bliskość zamku Santa Bárbara, portu oraz głównych arterii komunikacyjnych. Oznaczono dystanse do kluczowych plaż i punktów usługowych dostępnych pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alicante pełni funkcję stolicy prowincji i drugiego co do wielkości miasta Wspólnoty Walenckiej. Lokalizacja w centrum miasta stawia tę nieruchomość w pozycji przewagi pod względem dostępu do wyższych usług w porównaniu do mniejszych miejscowości nadmorskich. Jest to kluczowy punkt węzłowy dla całego regionu Costa Blanca.
Plaża Postiguet i marina znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia szybki dostęp do morza. Luchthawa Alicante-Elche jest oddalona o około 9 km, co translates do około 15 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa najbliższe pole, Club de Golf El Plantío, znajduje się 6 km od obiektu. Dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (21 km) czy Murcja (69 km), jest możliwy poprzez dobrze rozwiniętą sieć drogową.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19°C i około 3873 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 37 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (1,5%) wpływają na łagodny mikroklimat bez ekstremalnych wiatrów. Wysoka liczba dni słonecznych sprzyja życiu na zewnątrz, jednak latem konieczna jest klimatyzacja, którą mieszkanie posiada.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Postiguet czy Sant Joan. Są to plaże piaszczyste z pełnym zapleczem. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są obiekty takie jak kompleks basenów Monte Tossal czy centra sportów walki w promieniu 1 km. Inwestycja nie oferuje udogodnień na miejscu, ale miejska infrastruktura rekompensuje to dostępem do wielu form rekreacji, od żeglarstwa w marinie po spacery po zielonych terenach wokół zamku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante pełni funkcję stolicy prowincji i drugiego co do wielkości miasta Wspólnoty Walenckiej. Lokalizacja w centrum miasta stawia tę nieruchomość w pozycji przewagi pod względem dostępu do wyższych usług w porównaniu do mniejszych miejscowości nadmorskich. Jest to kluczowy punkt węzłowy dla całego regionu Costa Blanca.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.5°C | 30 mm |
| Marzec | 14.0°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
Płaski
Ref: VL944057
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Edificio Espartero (ceny od 234 900 euro) czy Lofts Aguilara (od 289 900 euro), prezentowane mieszkanie znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica ta wynika z prime location w Casco Histórico, gdzie podaż nowych mieszkań jest ograniczona przez historyczną zabudowę. W przeciwieństwie do projektów w Rojales (np. Oceanic Apartments od 475 000 euro), oferujących nowe udogodnienia rezydencjonalne, ten obiekt wymusza rezygnację z basenu na rzecz miejskiej dostępności. Inwestycja w centrum Alicante kieruje się do inwestorów celujących w wynajem miejski, a nie w wakacyjne
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID