Dit appartement bevindt zich in het historische stadscentrum van Alicante, specifiek in de wijk Casco Histórico / Santa Cruz. Het object, opgeleverd in 2008, is gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en een totale oppervlakte van 78 m², omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer en een leefruimte met balkon. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en ligt op korte afstand van zowel het strand als de haven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de kern van Alicante, binnen de historische stadswijken. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het Postiguet-strand, de jachthaven en het kasteel van Santa Bárbara. Deze positering maakt de auto overbodig voor dagelijkse activiteiten, aangezien alle faciliteiten direct in de nabije omgeving aanwezig zijn.
De indeling voorziet in de basisbehoeften voor stedelijk wonen of vakantieverblijf met twee slaapkamers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing gedurende het jaar. Het appartement is niet uitgerust met een tuin of gemeenschappelijk zwembad, wat het woningtype kenmerkt als een stedelijke basis eerder dan een resort-woning.
Het gebouw is in 2008 voltooid en behoort derhalve niet tot de categorie nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de oplevering is reeds geschied en vindt onmiddellijk plaats bij aankoop.
Dit project biedt geen buitenruimte zoals een tuin of terras op de begane grond, wat een beperking kan zijn voor bewoners die veel buiten willen leven. Er is geen eigen parkeerplaats inbegrepen; parkeren dient plaats te vinden op straat of via een optionele garage. Het object beschikt over slechts één badkamer, wat bij maximale bezetting beperkend kan werken. Er is geen zwembad aanwezig.
Dit appartement past bij kopers die een actieve, stedelijke levensstijl zoeken en de auto willen laten staan. Het is geschikt voor personen die directe interactie met de stad en de cultuur wensen. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het ook relevant voor investeerders die verhuuropbrengsten nastreven. Voor wie rust en ruimte zoekt, is de locatie in het historische centrum mogelijk minder geschikt. Het object biedt een oplossing voor wie in de winterperiode in de stad wil verblijven en in de zomer wil genieten van de nabijheid van het strand, zonder onderhoud aan een tuin of zwembad.
De woning dateert uit 2008 en beschikt over een functionele afwerking. De keuken is uitgevoerd in witte kleurstelling en is voorzien van standaard apparatuur zoals een oven en gootsteen. De badkamer is functioneel ingericht. Een belangrijk technisch kenmerk is de aanwezigheid van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie, wat essentieel is voor comfort in het mediterrane klimaat. Het pand heeft een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. De bouwkwaliteit wordt omschreven als goed, zonder specifieke hoogwaardige luxe afwerkingen zoals marmer of design sanitair.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €335.000. Dit is een vaste prijs voor deze specifieke unit. In vergelijking met het aanbod in de directe omgeving, zoals projecten in het moderne stadscentrum, ligt dit prijsniveau in het middensegment. Bijkomende kosten, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijving in het kadaster, zijn niet in deze prijs inbegrepen. Er is geen variatie in beschikbaarheid van types binnen dit project.
De wijk Santa Cruz en het Casco Histórico vormen het hart van Alicante. Het gebied kenmerkt zich door smalle, historische straatjes en een hoge dichtheid aan horeca en winkels. Het dagelijks leven hier is stedelijk en dynamisch. Voor bewoners betekent dit dat men 's ochtends koffie kan drinken op een plein in de buurt en 's avonds te voet naar restaurants kan. De ligging aan de voet van het kasteel zorgt voor een unieke micro-omgeving met veel wandelpaden en trappen. Het is een omgeving die constant in beweging is door de combinatie van toerisme en lokaal wonen, wat zorgt voor een levendige sfeer die verschilt van de residentiële buitenwijken.
De directe omgeving biedt een extreme dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter zijn tientallen restaurants, cafés en banken gevestigd. Het treinstation Luceros bevindt zich op minder dan 100 meter afstand, wat een directe spoortijdverbinding met de rest van de regio en luchthaven mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op korte loopafstand gelegen. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerlijnen in de directe nabijheid garandeert bereikbaarheid zonder eigen vervoer. Medische voorzieningen, inclusief apotheken en een ziekenhuis op 1,5 km, zijn snel bereikbaar.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de historische wijk Santa Cruz, direct ten zuiden van het kasteel van Santa Bárbara en aan de rand van het stadscentrum. De straatstructuur is typisch voor de oude stad met smalle steegjes en pleintjes. De markering geeft de loopafstand aan tot het strand en het centrale station.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en fungeert als een centraal knooppunt in de regio Valencia. Het project ligt in het hart van deze stad, in tegenstelling tot residentiële gebieden aan de rand. Grotere steden zoals Elche (21 km) en Murcia (69 km) zijn goed verbonden via de snelwegen rondom de stad. De locatie is stedelijk en centraal, met de haven als economisch en sociaal ankerpunt.
Het strand van Postiget ligt op minder dan 15 minuten lopen van het appartement. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 9 kilometer afstand, wat met de auto of het openbaar vervoer binnen 20 minuten bereikbaar is. Golfbanen, zoals Club de Golf El Plantío, liggen op een afstand van 6 kilometer, wat de noodzaak van vervoer vergt voor deze activiteit. De jachthaven Marina Alicante is eveneens op loopafstand bereikbaar.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.873 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19°C. De zomers zijn heet en droog, de winters zijn zacht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de lichte helling naar zee zorgen voor een natuurlijke ventilatie. De oostelijke oriëntatie van het balkon biedt de mogelijkheid tot ochtendzon, terwijl de hitte in de late middag beperkt blijft.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja del Postiget, een bekende Blue Flag-stadstrand. Andere stranden zoals Platja del Cocó en Cala de la Sangueta liggen op iets meer dan 2 kilometer afstand. Voor watersportliefhebbers biedt de nabijgelegen jachthaven faciliteiten. Er zijn diverse sportscholen en zwembaden in de directe omgeving, waaronder het Complejo de Piscinas Monte Tossal. De nabijheid van golfbanen is aanwezig, maar vereist vervoer aangezien de dichtstbijzijnde baan op 6 kilometer ligt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en fungeert als een centraal knooppunt in de regio Valencia. Het project ligt in het hart van deze stad, in tegenstelling tot residentiële gebieden aan de rand. Grotere steden zoals Elche (21 km) en Murcia (69 km) zijn goed verbonden via de snelwegen rondom de stad. De locatie is stedelijk en centraal, met de haven als economisch en sociaal ankerpunt.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL944057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in residentiële wijken aan de rand van Alicante, zoals 'Oceanic Apartments' in Rojales, biedt dit appartement een directere integratie met de stad. In Rojales zijn de prijzen aanzienlijk hoger vanaf €475.000, maar men is wel afhankelijker van de auto. Projecten zoals 'Edificio Espartero' en 'Lofts Aguilera' in Alicante zelf bieden een moderner concept, maar liggen vaak verder van het historische centrum en het strand dan deze locatie. De prijs van €335.000 is concurrerend voor een appartement in het historische centrum, waarbij men betaalt voor de locatievoordelen (strand, cultuur) en de toeristische verhuurmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID