Este apartamento de dos dormitorios se sitúa en el casco histórico de Alicante, específicamente en el barrio de Santa Cruz. Construido en 2008, el edificio cuenta con ascensor y ofrece una superficie construida de 78 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, cerca del Castillo de Santa Bárbara y del puerto. La disposición incluye una sala de estar con acceso a balcón y una cocina funcional. Su ubicación permite el acceso a pie a diversos servicios urbanos y puntos de interés histórico de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el distrito centro de Alicante, dentro del Casco Histórico. Está situado a una altitud de 37 metros sobre el nivel del mar, en una zona urbana densa. Las calles circundantes presentan un trazado histórico con acceso inmediato a comercios y zonas peatonales. La distancia al mar Mediterráneo en línea recta es de aproximadamente 2,1 kilómetros hacia el este.
La distribución funcional cubre necesidades de residencia permanente o estancias temporales. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo, adecuados para parejas o pequeñas familias. La presencia de aire acondicionado con bomba de calor gestiona la temperatura interior. El trastero incluido ofrece espacio de almacenamiento adicional. El ascensor facilita el acceso al tercer piso donde se ubica la vivienda.
El edificio fue finalizado en el año 2008, por lo que se trata de una construcción consolidada. Los elementos estructurales y las instalaciones ya están probados por el paso del tiempo. El estado de conservación descrito es bueno. No se encuentran obras pendientes en la urbanización, lo que significa que la entrega y la disponibilidad para ocupación son inmediatas tras la formalización de la compra.
El apartamento no dispone de plaza de garaje incluida en el precio base, lo que debe considerarse en zonas de alta densidad urbana. Al estar situado en el casco antiguo, el tráfico rodado puede estar restringido y el aparcamiento en calle es limitado. No se cuenta con jardín privado ni piscina comunitaria en el edificio, características habituales en urbanizaciones residenciales de la periferia.
Este perfil de vivienda se ajusta a situaciones que priorizan la accesibilidad a servicios urbanos frente a la tranquilidad residencial de zonas periféricas. Es adecuado para profesionales que trabajan en el centro de la ciudad y desean minimizar los tiempos de desplazamiento. También coincide con las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con conexión cultural e histórica, interesados en disponer de alojamiento propio en eventos locales o durante temporadas de invierno. La configuración de dos dormitorios permite alojar a una pequeña familia o parejas que requieren espacio de trabajo en casa. La existencia de una licencia de alquiler turístico previa sugiere viabilidad para inversión, aunque su renovación está sujeta a normativa vigente.
El edificio, construido en 2008, sigue las normativas de construcción de esa época en España. Los materiales utilizados en la estructura son de hormigón armado, estándar en la zona para garantizar durabilidad y aislamiento térmico. El acabado descrito indica una cocina equipada con hornos y fregaderos de materiales modernos, y una sala de estar amueblada de acuerdo con tendencias contemporáneas. La instalación de aire acondicionado con función de frío y calor contribuye al confort térmico interior, relevante dadas las temperaturas de la región. La carpintería exterior suele ser de aluminio con rotura de puente térmico en viviendas de este periodo. Los suelos son de materiales cerámicos o porcelánicos, adecuados para el mantenimiento en climas cálidos.
El precio indicado para esta propiedad es de 335.000 euros. Este valor se corresponde con un apartamento de dos dormitorios y 78 metros cuadrados en una zona céntrica de Alicante. Es necesario considerar que los costes adicionales, como impuestos de transmisiones patrimoniales o IVA, honorarios notariales y gastos de registro, no están incluidos en esta cantidad. La disponibilidad es inmediata al estar el edificio completado.
Vivir en esta ubicación implica integrarse en el ritmo de una ciudad mediterránea activa. El entorno del Casco Histórico y Santa Cruz se caracteriza por calles estrechas y entorno peatonal. La proximidad a estaciones de tren como Luceros y Mercado facilita los desplazamientos regionales sin necesidad de vehículo privado para trayectos diarios. El acceso a supermercados, farmacias y restaurantes es inmediato, permitiendo gestionar las necesidades cotidianas a pie. La altura del tercer piso proporciona ventilación natural y vistas sobre el entorno urbano. La orientación este indica recepción de luz solar matutina en la vivienda. Al ser una zona consolidada, el vecindario es variado, mezclando residentes permanentes con actividad turística estacional, dada la cercanía a puntos de interés como el Castillo de Santa Bárbara y las playas del Postiguet.
La ubicación en el centro de Alicante proporciona acceso directo a infraestructuras clave. La estación de tren de Luceros se encuentra a menos de 100 metros, sirviendo como nodo para el transporte de cercanías y regionales. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 9 kilómetros en línea recta, accesible mediante transporte público o vehículo privado. El Hospital General se ubica a 1,5 kilómetros, garantizando cobertura sanitaria cercana. Para el ocio nocturno y cultural, la zona concentra teatros, museos y el puerto deportivo a poca distancia andando. La densidad de servicios es alta, con numerosas farmacias y bancos en un radio de 2 kilómetros.
La ubicación destacada en el mapa corresponde al barrio de Santa Cruz, en el casco antiguo de Alicante. Se observa la proximidad inmediata al Puerto y al Castillo de Santa Bárbara. Las líneas principales de transporte, incluyendo la estación de Luceros, son visibles en las inmediaciones, indicando alta conectividad en una zona tradicionalmente conocida por sus festividades y ambiente urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alicante se posiciona como la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y un núcleo logístico importante. Se encuentra en el centro de la Costa Blanca. La distancia a Elche es de 21 kilómetros. Hacia el sur, Murcia se encuentra a 69 kilómetros, mientras que Valencia está a 127 kilómetros hacia el norte. Esta ubicación central permite realizar desplazamientos a otras localidades costeras o de interior en tiempos relativamente cortos.
El apartamento se encuentra a 2,1 kilómetros de la Playa del Postiguet, principal playa urbana, accesible a pie en unos 25-30 minutos. Los campos de golf más cercanos, como El Plantío, están a unos 6 kilómetros. Los supermercados se hallan a escasos 160 metros. El acceso a la autovía A-70 y A-7 es posible a través de las vías urbanas que conectan el centro con la salida. La existencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 300 metros apoya la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante presenta un clima mediterráneo seco caracterizado por temperaturas medias anuales de 19°C. Los datos históricos indican una media de 3.873 horas de sol al año. La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa mitiga las oscilaciones térmicas extremas. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses al año. La humedad relativa es moderada, influenciada por la proximidad marítima. La orografía es plana en la zona urbana, con una pendiente suave hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Alicante cuenta con varias playas distinguidas con la Bandera Azul, como la Playa del Postiguet y Sant Joan. La Playa del Postiguet es la más accesible desde el inmueble. Para la práctica del golf, la oferta se concentra en los clubes periféricos, siendo El Plantío el más cercano. En cuanto a deportes, el entorno urbano ofrece instalaciones como el Complejo de Piscinas Monte Tossal y el Polideportivo de San Blas a menos de un kilómetro. La práctica de actividades náuticas es viable gracias a la cercanía de la Marina Alicante.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se posiciona como la segunda ciudad más grande de la Comunidad Valenciana y un núcleo logístico importante. Se encuentra en el centro de la Costa Blanca. La distancia a Elche es de 21 kilómetros. Hacia el sur, Murcia se encuentra a 69 kilómetros, mientras que Valencia está a 127 kilómetros hacia el norte. Esta ubicación central permite realizar desplazamientos a otras localidades costeras o de interior en tiempos relativamente cortos.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL944057
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos residenciales en la periferia como los Lofts Aguilera o el Edificio Espartero, esta propiedad en el Casco Histórico ofrece integración directa en la red de transporte y servicios urbanos, careciendo sin embargo de áreas comunes como piscinas o jardines extensos. En contraste con desarrollos turísticos como Oceanic Apartments en Rojales, situados a mayor distancia de la ciudad, este inmueble prioriza la accesibilidad a pie a instituciones y comercio frente al entorno balneario exclusivo. La inversión aquí se centra en ubicación y conectividad, mientras que en proyectos costeros fuera del núcleo urbano el valor se asocia al espacio habitacional y amenities recreativos. En comparación con zonas residenciales tranquilas, este apartamento ofrece la vida urbana característica de Alicante, con sus ventajas de movilidad y su ambiente activo durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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