Апартаментът е разположен в квартал Casco Histórico / Santa Cruz в центъра на град Аликанте. Сградата е построена през 2008 г. и разполага с асансьор. Със застроена площ от 78 m², имотът предлага две спални и една баня. Обектът е позициониран в градска среда с незабавен достъп до градски удобства и се намира на приблизително 2,1 километра от най-близкото крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в историческия център на Аликанте, зона, характеризираща се с тесни улички и близост до замъка Санта Барбара. Това е плътно застроен градски район, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Местоположението позволява придвижване пеша до ключови точки като марината и пристанището.
Тази конфигурация е предназначена за градско живеене или използване като втори дом. Наличието на климатична инсталация осигурява температурен комфорт през цялата година. Включеното складово помещение добавя практически капацитет за съхранение. Източната експозиция влияе върху навлизането на естествена светлина през сутрешните часове.
Сградата е завършена през 2008 г., което означава, че не е ново строителство, а имот в зряла градска среда. Конструкцията включва асансьор, което улеснява достъпа до третия етаж, където се намира апартаментът. Техническите инсталации като климатизация и бойлер са инсталирани и функционални.
Апартаментът не разполага със собствен двор или общ плувен басейн. Тъй като е разположен в плътна историческа зона, откритото пространство е ограничено до балкона. Паркирането е опционално и не е включено в базовата цена, което изисква планиране за собствениците на автомобили, тъй като уличното паркиране в зоната е ограничено.
Този имот пасва на купувачи, търсещи жилище в голям град с пълна инфраструктура. Той е подходящ за хора, които ценят близостта до културни обекти, ресторанти и пристанището пред уединения стил на живот на вила. Потенциалът за туристически лиценз го прави подходящ за инвеститори, търсещи възможности за краткосрочно наемане. Също така е практичен за професионалисти, работещи в Аликанте, които се нуждаят от постоянно пребиваване с минимална поддръжка. Липсата на градина може да бъде ограничение за семейства с малки деца или домашни любимци. По-малко подходящ е за тези, които търсят тишина или големи обществени съоръжения за отдих.
Сградата датира от 2008 г., което предполага съвременни строителни стандарти за периода. Апартаментът разполага с климатизация както за отопление, така и за охлаждане. Кухнята е описана като функционална с бял дизайн. Подовите настилки и стенните завършекции са стандартни за възрастта на имота. Наличието на асансьор показва модерна инфраструктура. "Доброто състояние" предполага, че поддръжката е била извършвана, въпреки че може да запази оригиналните елементи от 2008 г. Топлоизолацията вероятно отговаря на регулациите от началото на 2000-те години. Достъпът до балкона от хола осигурява възможности за вентилация.
Посочената стартова цена е €335 000. Тази стойност отразява централната локация в Аликанте и състоянието на имота. Цените в този конкретен исторически район могат да варират в зависимост от точния изглед и степента на поддръжка, но тази оферта се позиционира в средния сегмент за зоната. Допълнителните разходи като данъци и нотариални такси не са включени в тази фигура. Опционалното паркомясто предизвиква допълнителни разходи.
Животът тук означава интегриране в ритъма на историческия център на Аликанте. Кварталът е оживен през деня поради наличието на търговски обекти и услуги. Вечерите са активни с многобройни ресторанти и барове в околността. Апартаментът функционира като база за градския начин на живот, като сутрешните часове са по-тихи поради източната ориентация. Продукти от първа необходимост като хранителни стоки и аптеки са достъпни в рамките на няколкостотин метра. Разстоянието до плажа Постигет изисква кратка разходка или използване на обществен транспорт. Разпределението поддържа рутина, фокусирана върху външни дейности, завръщайки се към функционален дом.
Непосредствената среда е Casco Histórico. Тази зона е благоприятна за пешеходци с ограничени възможности за паркиране. Общественият транспорт е добре развит, с гарата Luceros и спирки на трамвая наблизо, което улеснява пътуването до летището и други части на Аликанте. Наличието на супермаркети, аптеки и банки в радиус от 500 метра осигурява висока самодостатъчност. Основните пътища за достъп са разположени извън непосредствения исторически център, което помага за намаляване на трафика в тесните улички. Марина Аликанте е на около 1 км.
Картата показва имота в центъра на Аликанте, по-конкретно в квартал Санта Круз / Casco Histórico. Главната гара и площад Лусерос са видими наблизо. Бреговата линия е разположена на югоизток, а замъкът Санта Барбара граничи с района на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аликанте служи като основен център във Валенсийската общност. Проектът е разположен в ядрото на провинциалната столица. Това контрастира с крайбрежните курортни градове или жилищните предградия. Той предлага градска база с пълна годишна инфраструктура. Свързва се добре с Елче на югозапад и служи като входна врата към Коста Бланка.
Летище Аликанте-Елче е на приблизително 9 км прави линии, обикновено достижимо в рамките на 15-20 минути с кола. Най-близките плажове, като Platja del Cocó, са на 2,1 км. Голф игрищата като El Plantío са по-далеч, на 6,1 км, изисквайки превозно средство за достъп. ЖП гарите и автобусните спирки в центъра са в рамките на 500 метра, осигурявайки регионални връзки. Ежедневните нужди от пазаруване се задоволяват в рамките на 200 метра.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте има средиземноморски климат със средна годишна температура 19°C. Регионът се радва на приблизително 3873 часа слънце годишно. Сезонът за плуване продължава около пет месеца, с температури на водата над 20°C между май и октомври. Зимите са меки, със средни температури рядко под 11°C. Валежите са редки, концентрирани предимно през есента. Източната експозиция на апартамента улавя сутрешното слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в района включва няколко плажа със Син флаг, като Постигет и Сан Джоан. Най-близкият плаж, Platja del Cocó, е на над 2 км, което означава, че посещенията на плажа изискват планиране или транспорт. Отдихът в непосредствена близост е градски, фокусиран върху марината и исторически обекти. Спортни съоръжения като басейн Комплехо Монте Тосал са налични в рамките на 1 км. Голф възможностите са във вътрешността на страната.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте служи като основен център във Валенсийската общност. Проектът е разположен в ядрото на провинциалната столица. Това контрастира с крайбрежните курортни градове или жилищните предградия. Той предлага градска база с пълна годишна инфраструктура. Свързва се добре с Елче на югозапад и служи като входна врата към Коста Бланка.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL944057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като 'Lofts Aguileras' или нови жилища в Рохалес, този имот предлага по-зряла, градска обстановка. Рохалес е предимно курортен град, докато Аликанте е голям административен и търговски център. Тази локация предоставя целогодишна инфраструктура, за разлика от сезонните курортни зони. Ценовото ниво отразява централното градско местоположение. В сравнение с 'Edificio Espartero', този имот е в историческия квартал, което предполага по-голяма тълпока от туристи и по-стара архитектурна среда, но по-близка близост до забележителностите. Плътността на застрояване е по-висока тук, отколкото в спалните предградия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID