Tento byt se nachází v historickém centru Alicante, v čtvrti Casco Histórico / Santa Cruz. Jedná se o dokončený projekt z roku 2008 s celkovou podlahovou plochou 78 m², která zahrnuje 72 m² obytné plochy. Dispozice objektu čítá dvě ložnice a jednu koupelnu. Budova je vybavena výtahem a nemovitost zahrnuje i balkon. Umístění v centru města zajišťuje přístup k městské infrastruktuře a historickým památkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v centrální části Alicante, v docházkové vzdálenosti od hlavních vlakových stanic Luceros a Mercado. Okolí je charakteristické svou historickou zástavbou a vysokou hustotou městských služeb. Relace k okolí je určována polohou mezi nádražím a historickým jádrem.
Konfigurace bytu se dvěma ložnicemi odpovídá požadavkům menší domácnosti nebo páru. Užitná plocha 72 m² poskytuje prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Přítomnost balkonu a úložného prostoru řeší základní potřeby pro skladování a venkovní pobyt.
Projekt je klasifikován jako 'Gereed' (dokončený), což znamená, že se jedná o sekundární trh. Budova byla postavena v roce 2008, což odpovídá modernějším technickým standardům než u historických objektů v této lokalitě. Výstavba je již ukončena a nemovitost je připravena k užívání.
Projekt nenabízí vlastní pozemek, soukromou zahradu ani bazén, což je typické pro centrální městské byty. Počet koupelen (1) omezuje komfort u větší skupiny osob. Vzdálenost k pláži je přibližně 2,1 km, což vylučuje přímý výhled na moře a vyžaduje dopravu k pobřeží. Parkování není zahrnuto v základní ceně.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují městské bydlení a okamžitý přístup k službám před klidnějšími rezidenčními čtvrtěmi. Usnadňuje to situaci pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Také může sloužit jako základna pro poznávání regionu. Historická existence licence pro turistický pronájem naznačuje potenciál pro investiční využití, ačkoli nový majitel musí respektovat aktuální regulace.
Budova z roku 2008 využívá standardní stavební materiály odpovídající době výstavby. Interiér zahrnuje funkční kuchyňskou linku a koupelnu. Podlahy a stěny jsou v uvedeném stavu. K nemovitosti náleží technické vybavení v podobě klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, což je v kontextu místního klimatu nutnost pro zachování komfortu. Součástí prodeje je i úložný prostor.
Cena nemovitosti je stanovena na 335 000 eur. Vzhledem k poloze v historickém centru Alicante a roku výstavby 2008 se jedná o standardní tržní ocenění pro tento segment. Variabilita ceny je v tomto případě omezená, jedná se o konkrétní bytovou jednotku. Cena neobsahuje transakční náklady ani daně.
Tato lokalita je definována městským rytmem a kombinací bydlení s turistikou. Denní život se odehrává v ulicích historického centra, kde je vše nezbytné dostupné pěšky. Ráno je možné navštívit místní pekárny a večer využít nabídku restaurací na náměstích. Španělská kultura se zde projevuje v využívání veřejných prostor a nočním životě. Východní orientace balkonu poskytuje ranní slunce do interiéru. Oblast je živá, což s sebou přináší i určitou míru městského hluku.
Životní prostředí v okolí je silně ovlivněno statusem městského centra. V docházkové vzdálenosti se nachází vysoký počet restaurací, bank a kaváren. Prostor je využíván jak obyvateli, tak turisty. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a marínu. Sousedství je hustě zastavěno a nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití.
Mapa ilustruje polohu projektu v těsném centru Alicante. Vyznačena je vzdálenost k hlavním dopravním uzlům, jako je nádraží Luceros, a k pobřeží. Kontext ukazuje městskou zástavbu v čtvrti Santa Cruz.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante funguje jako hlavní město provincie a důležitý dopravní uzel regionu Costa Blanca. Nachází se mezi většími městy jako Elche (21 km) a Murcia (69 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k ostatním částem pobřeží i vnitrozemí. Město je druhé největší ve Valencijském společenství.
Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 9 km, což zajišťuje dobrou dostupnost leteckou dopravou. Vlakové spojení je zajištěno stanicemi Luceros a Mercado v bezprostřední blízkosti. Nejbližší pláže jako Platja del Cocó jsou vzdáleny asi 2,1 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 6 km, což vyžaduje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante má středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 19 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet hodin slunečního svitu, historicky přes 3 800 ročně. Zimy jsou mírné s teplotami kolem 11 °C, zatímco léta jsou horká dosahující průměrných 26 °C. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Postiguet, Saladar-Urbanova a Sant Joan. Tyto pláže jsou dosažitelné krátkou jízdou městskou hromadnou dopravou nebo automobilem. Rekreační aktivity v regionu zahrnují také vodní sporty v přístavu Marina Alicante. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku v blízkosti hradu Santa Bárbara.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funguje jako hlavní město provincie a důležitý dopravní uzel regionu Costa Blanca. Nachází se mezi většími městy jako Elche (21 km) a Murcia (69 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k ostatním částem pobřeží i vnitrozemí. Město je druhé největší ve Valencijském společenství.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL944057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty jako Oceanic Apartments v Rojales nabízí tento byt menší obytnou plochu za nižší celkovou cenu, ale s výhodou přímého městského života. Oproti starší zástavbě v centru je budova z roku 2008 technicky modernější a disponuje výtahem. Srovnání s obdobnými nabídkami v Alicante, jako jsou Lofts Aguilera, ukazuje vyšší cenu, která je odůvodněna prestižnější polohou v historickém centru a existující historií krátkodobého pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID