Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Αλικάντε, συγκεκριμένα στην περιοχή Casco Histórico / Santa Cruz. Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο προσφέρει 78 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας στον τρίτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και το κάστρο Santa Bárbara, ενώ η τιμή ξεκινά από τις €335.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αλικάντε, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κεντρικό εμπορικό κέντρο και τη θάλασσα. Η γειτονιά του Santa Cruz χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και στενά δρομιά. Οι σταθμοί τρένων Luceros και Mercado είναι προσβάσιμοι σχεδόν αμέσως, συνδέοντας την περιοχή με το υπόλοιπο δίκτυο μεταφορών.
Με συνολική επιφάνεια 78 m², το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού ή ζεύγους. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων επιτρέπει την ευέλικτη χρήση χώρου, ενώ το αποθηκευτικό δωμάτιο συμβάλλει στην οργάνωση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η προαιρετική γκαράζ προσφέρει λύση στάθμευσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2008, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο πρόσφατων κατασκευών σε σχέση με τον παραδοσιακό ιστορικό ιστό της περιοχής. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Η ύπαρξη ασανσέρ βελτιώνει την προσβασιμότητα στον τρίτο όροφο.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, στοιχεία που συναντώνται συχνά σε προάστια. Η στάθμευση δεν περιλαμβάνεται στην βασική τιμή αλλά είναι προαιρετική. Λόγω της θέσης στο ιστορικό κέντρο, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί σε τυχόν εξωτερικές παρεμβάσεις λόγω κανονισμών διατήρησης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό κέντρο αντί για εξοχική κατοικία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές και το λιμάνι. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά πρακτικό για ταξιδιώτες. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης ενδιαφέρει επενδυτές, αν και απαιτείται επαλήθευση της νομικής διαδικασίας μεταφοράς. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν έτοιμο ακίνητο έναντι υπό κατασκευής.
Το κτίριο του 2008 ακολουθεί σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές σε σχέση με τα παλαιά κτίρια της περιοχής. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, απαραίτητο για το κλίμα. Η εσωτερική εικόνα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δείχνει λευκή κουζίνα εξοπλισμένη και λειτουργικά διαμερίσματα. Η ύπαρξη μπαλκονιού προσφέρει εξωτερικό χώρο. Οι εγκαταστάσεις του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του ασανσέρ, συντηρούν την πρακτική αξία του ακινήτου. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €335.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση λόγω της κεντρικής θέσης. Συγκριτικά με άλλες αναφορές όπως το Edificio Espartero (από €234.900) και τα Lofts Aguiler (από €289.900), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, πιθανώς λόγω της τοποθεσίας και της κατάστασης παραλαβής. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, συμβολαιογράφο ή τις δικαστικές δαπάνες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική φύση της Αλικάντε. Η γειτονιά του Santa Cruz προσφέρει ένα μείγμα κατοικίας και τουρισμού, με εύκολη πρόσβαση σε καφετέριες και εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η κίνηση είναι έντονη, αλλά η πεζή μετακίνηση είναι εφικτή για τις περισσότερες ανάγκες λόγω της πυκνότητας υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση από τους σταθμούς Luceros και Mercado (λιγότερο από 500μ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις. Η απόσταση στην ακτή (Platja del Cocó) είναι περίπου 2,1 χιλιόμετρα, επιτρέποντας βόλτες προς τη θάλασσα, αν και η μετάβαση γίνεται σε αστικό περιβάλλον. Η παρουσία του κάστρου Santa Bárbara κοντά δίνει στο τοπίο ξεχωριστό χαρακτήρα, προσφέροντας θέα και ιστορικό υπόβαθρο.
Η γειτονιά προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και ευκολιών. Με πάνω από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνίας και στάσεις στην περιοχή, η συνδεσιμότητα είναι εκτεταμένη. Το λιμάνι της Αλικάντε και η παραλία Postiguet είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ορίζοντας τα όρια αναψυχής. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από πολλά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η παρουσία ορόσημων όπως το κάστρο Santa Bárbara χαρακτηρίζει το οπτικό τοπίο. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία και τουριστική δραστηριότητα.
Ο χάρτης επιδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου εντός της συνοικίας Santa Cruz. Δείχνει την εγγύτητα προς τον σταθμό Luceros και την ανάβαση προς το κάστρο Santa Bárbara. Η διάταξη απεικονίζει τη μικρή απόσταση από το μαρίνα και την ακτή στα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλικάντε λειτουργεί ως πρωτεύουσα της επαρχίας και είναι σημαντικός κόμβος στη Βαλενθιανή Κοινότητα. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα από το Έλτσε και 69 χιλιόμετρα από τη Μούρθια. Αυτή η κεντρική θέση στο Costa Blanca την καθιστά εστιακό σημείο της περιοχής. Η πόλη λειτουργεί ως λιμάνι και διοικητικό κέντρο.
Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Το εγγύτερο σούπερ μάρκετ είναι 162 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 83 μέτρα. Η παραλία Platja del Cocó απέχει περίπου 2,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι σε ευθεία απόσταση 9 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Plantío βρίσκονται 6,1 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας οδήγηση. Οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι σχεδόν μπροστά στην πόρτα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,5% προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση στην ακτή είναι η Platja del Cocó, σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Η διάσημη παραλία Postiguet, κατέχουσε τη γαλάζια σημαία, βρίσκεται επίσης κοντά. Το μαρίνα, γνωστό για ναυτικές δραστηριότητες, είναι σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío είναι η κοντινότερη επιλογή στα 6,1 χιλιόμετρα. Η πόλη παρέχει διάφορα αθλητικά κέντρα όπως το Complejo de Piscinas Monte Tossal.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε λειτουργεί ως πρωτεύουσα της επαρχίας και είναι σημαντικός κόμβος στη Βαλενθιανή Κοινότητα. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα από το Έλτσε και 69 χιλιόμετρα από τη Μούρθια. Αυτή η κεντρική θέση στο Costa Blanca την καθιστά εστιακό σημείο της περιοχής. Η πόλη λειτουργεί ως λιμάνι και διοικητικό κέντρο.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL944057
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Edificio Espartero και τα Lofts Aguiler, που έχουν τιμές εκκίνησης περίπου €234.900 και €289.900 αντίστοιχα, αυτό το διαμέρισμα τιμολογείται υψηλότερα. Η διαφορά τιμής συνδέεται με τη συγκεκριμένη τοποθεσία στο Casco Histórico/Santa Cruz, η οποία επιβάλλει premium λόγω της ιστορικής σημασίας και της εγγύτητας σε κεντρικές υποδομές. Ενώ αναπτύξεις όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales προσφέρουν μεγαλύτερες διατάξεις ή παροχές τύπου θέρετρου σε υψηλότερες τιμές (€475.000+), αυτό το ακίνητο εστιάζει στην πόλη. Τα συγκριτικά έργα στην Αλικάντε προσφέρουν συνήθως σύγχρονες ανέσεις, αλλά αυτή η συγκεκριμένη μονάδα ξεχωρίζει λόγω της καθιερωμένης θέσης της στην παλιά πόλη, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές στην αστική περιφέρεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID