Ovaj stan smješten je u srcu Alicantea, u povijesnom okrugu Casco Histórico / Santa Cruz. Izgrađen 2008. godine, objekt nudi 78 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se na trećem katu zgrade s liftom, što osigurava pristupačnost. Lokacija je urbana, s neposrednom blizinom kulturnih znamenitosti i gradske infrastrukture. Orijentacija je prema istoku, a stan uključuje balkon i spremište. Projekt je završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u središnjem urbanom području, u neposrednoj blizini Trga Luceros i glavnog kolodvora. Udaljenost do plaže Playa del Postiget je pješački hod, dok se dvorac Santa Bárbara uzdiže nad susjedstvom. Stan se nalazi u španjolskom povijesnom kvartu, karakterističnom po uskim ulicama i bjelokosnim zgradama.
Ovaj smještaj zadovoljava potrebe za životom u gradu gdje su sve pogodnosti dostupne pješice. Dvije spavaće sobe pružaju kapacitet za manju obitelj ili goste. Postojanje turističke licence za iznajmljivanje ukazuje na funkcionalnost za kratkoročne najmove. Prisutnost klime grijanja/hlađenja osigurava toplinsku udobnost tijekom cijele godine.
Građevinski radovi su potpuno završeni, a zgrada je dovršena 2008. godine. U pitanju je rezidencijalni objekt u fazi konačne uporabe. Stanovi su opremljeni i spremni za stanovanje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Stanje održavanja je u skladu s godinom izgradnje i uključuje suvremene instalacije.
Projekt ne nudi vlastiti vrt ili zajednički bazen na otvorenom, budući da se radi o stambenom stanu u gradskoj jezgri. Postoji samo jedna kupaonica, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Orijentacija je isključivo prema istoku, bez mogućnosti uživanja u kasnoj popodnevnoj sunčevoj svjetlosti na balkonu. Parkiralište je opcionalno i nije uključeno u cijenu.
Ovo je rješenje za kupce koji traže neposredan pristup gradskim sadržajima i kulturnom životu, bez ovisnosti o automobilu. Odgovara singl osobama ili parovima koji žele sekundarni smještaj u mediteranskom gradu s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutni. Također je prikladno za investitore koji traže objekt s turističkom licencom u području s visokom potražnjom tijekom cijele godine. Manja površina od 78 m² može biti adekvatna za one koji ne traže veliku održavajuću kuću, već funkcionalan prostor.
Objekt je izgrađen 2008. godine, što znači da su primijenjeni standardi građevinskih propisa tog razdoblja s naglaskom na energetsku učinkovitost. Unutrašnje prostorije opremljene su funkcionalnom kuhinjom s bijelim elementima, što doprinosi vizualnom prostranstvu. Podovi i sanitarni čvorovi održavaju suvremenu estetiku tipičnu za rezidencijalne objekte u Španjolskoj. Prisutnost klimatizacije u svim prostorijama osigurava kontrolu klime tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Zgrada posjeduje lift, što je tehnički detalj koji poboljšava komodu kretanja.
Osnovna cijena započinje od 335.000 eura za stan s dvije spavaće sobe. Ova cijena odražava lokaciju u samom centru grada u usporedbi s novijim izgradnjama u perifernim dijelovima. Uzimajući u obzir da slični projekti poput Edificio Espartero započinju s nižim cijenama, ovaj objekt pozicionira se u srednjem do višem segmentu ponude uže gradske jezgre. Cijena ne uključuje poreze, notarske troškove ni pravne pristojbe.
Život u ovom dijelu Alicantea određen je urbanim ritmom i prisutnošću povijesti na svakom koraku. Susjedstvo Santa Cruz poznato je po strmim, zakrivljenim ulicama i cvjetnim vratima, što stvara specifičan ambijent, ali uključuje fizičko naprezanje pri kretanju. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje u trgovinama ili odlaska u kafu ne zahtijevaju vozilo, jer se osnovne usluge nalaze na manje od 200 metara. Blizina trga Luceros, glavnog prometnog čvorišta, omogućuje brzu povezivost s ostatkom grada, ali također donosi zvukove gradske gužve. Ujutro se sunce pojavljuje na balkonu, što je pogodno za jutarnju kavu, dok se poslijepodne kuća može ohladiti zahvaljujući zidovima i klima uređaju.
Okolina nudi visoku razinu urbanih usluga. U radiusu od 500 metara nalazi se više od 50 restorana i kafića, što ukazuje na gustu mrežu ugostiteljskih objekata. Željeznička postaja Luceros nalazi se neposredno uz zgradu, omogućujući izravnu vezu s obližnjim gradovima poput Elchea. Regionalna bolnica udaljena je 1,5 kilometara, što osigurava brzu dostupnost zdravstvene zaštite. Za korisnike električnih vozila, punionice se nalaze na manje od 300 metara. Područje je povezano s 50 linija javnog prijevoza, što smanjuje potrebu za privatnim vozilom.
Kartografski prikaz pokazuje gusto izgrađeno urbano područje s izraženom mrežom ulica u povijesnom dijelu. Vidi se blizina trga Luceros kao prometne točke i dvorca Santa Bárbara na brdu iznad grada. Kao u mnogim španjolskim povijesnim četvrtima, ulice su uske i promet može biti ograničen.
Približno područje · točna adresa na upit
Alicante zauzima središnju poziciju na Costi Blanci, sjeverno od Torrevieje i južno od Benidorma. Od većih gradova, Elche se nalazi na 21 kilometar udaljenosti, dok se Murcia nalazi 69 kilometara prema jugozapadu. Ovaj položaj čini grad logističkim čvorištem regije. U usporedbi s obalnim naseljima, Alicante nudi bogatiju ponudu urbanih sadržaja i kulturnih događanja, što ga razlikuje od čisto turističkih destinacija.
Plaža Postiguet i gradska luka nalaze se na pješačkoj udaljenosti od oko 15 minuta hoda. Golfska igrališta poput Club de Golf El Plantío smještena su 6 kilometara dalje, zahtijevajući uporabu vozila ili javnog prijevoza. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 9 kilometara u pravcu linije, što omogučuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Glavne prometnice koje povezuju Alicante s obalom prolaze blizu ove lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alicantea karakterizira mediteransko klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19°C, s toplim ljetima kada temperature često prelaze 30°C. Kako se objekt nalazi u urbanom području, a ne izravno uz more, toplinski otok može biti izraženiji noću, iako blizina mora (2 km) ublažava ekstreme. Orijentacija stana na istok znači da su jutarnji sati na balkonu sunčani, dok popodnevni sunčev udar izostaje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući Postiguet, koja je glavna gradska plaža. Ovdje je moguć kupanje i rekreacija na moru uz prisutnost spasilačkih službi. Sportski centri poput Complejo de Piscinas Monte Tossal udaljeni su manje od jednog kilometra, nudeći olimpijske bazene. Luka Marina Alicante nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Promenada duž mora pruža uređene staze za trčanje i šetnju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante zauzima središnju poziciju na Costi Blanci, sjeverno od Torrevieje i južno od Benidorma. Od većih gradova, Elche se nalazi na 21 kilometar udaljenosti, dok se Murcia nalazi 69 kilometara prema jugozapadu. Ovaj položaj čini grad logističkim čvorištem regije. U usporedbi s obalnim naseljima, Alicante nudi bogatiju ponudu urbanih sadržaja i kulturnih događanja, što ga razlikuje od čisto turističkih destinacija.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 44 mm |
| Veljača | 11.5°C | 30 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 39 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 39 mm |
| Listopad | 19.4°C | 58 mm |
| Studeni | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL944057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su EDIFICIO ESPARTERO 48, ovaj stan ima višu početnu cijenu, što je opravdano centralnom lokacijom u blizini mora i povijesnog centra. Dok periferni dijelovi Alicantea ili manji gradovi poput Rojalesa nude veće stambene površine za istu cijenu, ovaj objekt nudi prednost hodanja do svih ključnih sadržaja. U usporedbi s LOFTS AGUILERA, ovdje je riječ o tradicionalnijem rasporedu s odvojenim sobama, što može biti pogodnije za stalno stanovanje. Tržište Alicantea je stabilno, a lokacije uz Castello i Postiget zadržavaju vrijednost bolje od smještaja u udaljenijim urbanizacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID