Questo appartamento di 78 m² con due camere da letto è situato nel quartiere Casco Histórico / Santa Cruz ad Alicante. Completato nel 2008, l'edificio dispone di ascensore. La proprietà si trova al terzo piano con orientamento est e si trova in buone condizioni. La distanza a piedi dal mare è percorribile raggiungendo la spiaggia del Postighet. L'immobile include una stanza deposito e aria condizionata. Il contesto è urbano e storico, con servizi accessibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro storico di Alicante, alle pendici del Castillo de Santa Bárbara. Questa zona è caratterizzata da strade strette e vicinanza ai servizi principali. La stazione tranviaria e ferroviaria di Luceros è adiacente. La posizione offre un accesso pedonale immediato al porto e alle aree commerciali della città.
L'unità risponde alla necessità di una residenza urbana compatta. Con due camere e un bagno, è adatta a coppie o piccole famiglie. La cucina funzionale e il soggiorno con balcone soddisfano i requisiti per la vita quotidiana. L'inclusione di una stanza deposito offre spazio extra per l'immagazzinaggio.
L'edificio è stato completato nel 2008, il che implica che non si tratta di nuova costruzione. Lo stato di consegna è immediato. Gli impianti, come l'aria condizionata, sono già installati e funzionanti. Non vi sono tempi di attesa per la fine dei lavori edilizi.
L'appartamento non dispone di un giardino privato o di una piscina all'interno dell'unità. Essendo situato in una zona storica densamente popolata, il parcheggio non è garantito nell'edificio ma è opzionale. La presenza di un solo bagno può essere un limite per gruppi più numerosi. L'orientamento est non garantisce il sole pomeridiano sul balcone.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza secondaria in una città vivace. È indicata anche per investitori interessati agli affitti turistici, data la licenza esistente sebbene soggetta a verifica normativa. Le persone che lavorano in remoto ma desiderano accesso urbano possono trovare qui una base conveniente. Non è adatto a chi cerca privacy assoluta o una villa con giardino. È funzionale per chi non vuole mantenere un'auto costantemente.
L'edificio del 2008 presenta costruzione moderna rispetto al contesto storico circostante. L'arredamento mostrato include mobili contemporanei. L'impianto di aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento. I pavimenti e le finiture interne sono mantenute in buone condizioni. L'ascensore è un elemento pratico per un terzo piano. La cucina è attrezzata con elettrodomestici necessari.
Il prezzo di partenza è fissato a 335.000 euro. Questo valore riflette la posizione centrale e la metratura di 78 m². Il mercato di Alicante per il centro storico mostra una domanda stabile. I costi aggiuntivi includono tasse e spese notarili. L'opzione per un garage separato può influenzare il costo finale.
Vivere qui significa integrarsi nel ritmo della città mediterranea. La mattina può iniziare con un caffè nei bar vicini prima di raggiungere a piedi il centro città o la spiaggia del Postighet. La vicinanza alla stazione di Luceros facilita gli spostamenti verso altre località come Elche senza l'uso dell'auto. Le serate possono trascorrere nei ristoranti del quartiere Santa Cruz. La vita si svolge principalmente all'aperto, sfruttando il clima mite. L'accesso ai supermercati e alle farmacie è immediato, riducendo la dipendenza dal veicolo privato.
La zona è servita da 50 linee di trasporto pubblico. La stazione di Luceros è a meno di 100 metri, collegando l'area al resto della costa. L'ospedale si trova a 1,5 km. Ci sono numerose scuole e centri sportivi nelle vicinanze, come il Complejo de Piscinas Monte Tossal. La presenza di 261 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica ampia.
La mappa mostra la posizione centrale dell'immobile tra il quartiere di Santa Cruz e la stazione Luceros. Si evidenzia la vicinanza al porto e al mare. Le aree verdi circostanti includono il parco del Castillo de Santa Bárbara. La rete stradale pedonale è ben sviluppata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante è la capitale della provincia e la seconda città della Comunità Valenciana. Si trova a 21 km da Elche e a 69 km da Murcia. Questa posizione centrale la rende un hub logistico e commerciale rispetto alle località costiere più piccole. La connessione con l'autostrada e la rete ferroviaria la colloca in un punto strategico.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 9 km in linea d'aria. La spiaggia del Postighet è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il campo da golf El Plantío si trova a 6 km, richiedendo un mezzo di trasporto. Le città di Elche e Murcia sono accessibili tramite auto o treno. Il porto turistico si trova a 1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di una media di 3.873 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19°C, con un range tra 11°C e 26°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 37 metri sopra il livello del mare garantisce una ventilazione costante senza eccessi di umidità. Il clima è tipicamente mediterraneo con inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano spiagge Bandiera Blu come Postighet e Saladar-Urbanova. La spiaggia più vicina è Platja del Cocó a 2,1 km. Per gli sportivi, ci sono centri come Artes Marciales Alicante a breve distanza. Le marine offrono opportunità per sport acquatici. La presenza del castello e dei miratori favorisce attività all'aperto come l'escursionismo urbano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante è la capitale della provincia e la seconda città della Comunità Valenciana. Si trova a 21 km da Elche e a 69 km da Murcia. Questa posizione centrale la rende un hub logistico e commerciale rispetto alle località costiere più piccole. La connessione con l'autostrada e la rete ferroviaria la colloca in un punto strategico.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL944057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti a Rojales come Oceanic Apartments, questo immobile offre un contesto urbano più denso e servizi immediati a scapito di una struttura con piscina e aree comuni dedicate tipiche delle nuove costruzioni residenziali. Rispetto ai loft in zona Aguilera, questo appartamento offre una divisione degli spazi più tradizionale con due camere separate. Il prezzo di 335.000 euro è superiore a quello di partenza di Edificio Espartero 48, riflettendo forse la posizione specifica nel quartiere storico o le finiture. Le zone residenziali più moderne ai margini della città offrono spesso più parcheggi ma richiedono l'auto per gli spostamenti, mentre qui la mobilità è pedonale.
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