입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 알리칸테의 역사 지구 중심에 자리 잡고 있으며, 포스티게트 해변(Postiguet Beach)과 마리나에서 도보 거리 내에 있습니다. 주변에는 레스토랑, 카페 및 상점이 밀집해 있는 도시 환경으로, 대중교통과 주요 도로가 잘 연결되어 있어 이동성이 높습니다.
이 주택은 도심에서의 편리한 생활이나 휴가용 주거 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실과 72m²의 실용 면적은 작은 가족이나 커플에게 충분한 공간을 제공합니다. 기존의 관광 임대 허가증 이력은 수입 창출의 기회를 시사합니다.
이 건물은 2008년에 완공되었으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 엘리베이터를 갖추고 있으며, 아파트에는 냉난방 공조 시스템과 별도의 창고실이 포함되어 있습니다. 내부 상태는 양호하여 추가적인 대규모 리노베이션 없이도 거주가 가능합니다.
이 프로젝트는 공동 수영장이나 정원과 같은 리조트 스타일의 공동 시설을 제공하지 않습니다. 도심 지구 내에 위치하여 주차 공간이 기본 가격에 포함되지 않으며(선택 사항), 거실 외의 개인 야외 공간은 발코니로 제한됩니다. 역사 지구 특성상 거리가 좁을 수 있습니다.
이 주택은 정주 목적으로 스페인 대도시에서의 생활을 희망하는 은퇴자나 전문 직업인에게 적합합니다. 또한, 연중 일부 기간 머물면서 투자 수익을 얻고자 하는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 기존의 관광 임대 허가 이력이 있다는 점은 수입 창출 가능성을 시사합니다. 도심의 번화가보다는 차 없이도 되는 위치를 선호하면서도, 해변으로의 접근성을 중시하는 구매자에게 맞춰져 있습니다.
2008년 지어진 건물로, 당시의 표준적인 시공 품질을 보여줍니다. 내부는 현대적인 가구와 조명이 설치된 상태를 보이며, 주방은 흰색 가전과 오븐을 포함한 기능적인 배치를 하고 있습니다. 바닥과 벽 마감은 양호한 상태를 유지하고 있으며, 냉난방 공조 시스템이 설치되어 있어 계절에 상관없이 쾌적한 온도를 조절할 수 있습니다. 발코니는 동쪽을 향하고 있어 아침 햇살을 들일 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 335,000유로부터 시작합니다. 알리칸테 도심 내 유사한 매물인 'Edificio Espartero 48'(234,900유로부터)보다는 가격대가 높지만, 역사 지구의 특성과 해변/항구 근접성이 반영된 가격 형성을 보입니다. 인근의 로할레스(Rojales) 지구 'Oceanic Apartments'와 비교하면 제곱미터당 단가는 높으나 대도시의 인프라와 접근성이 우위에 있습니다.
이곳은 알리칸테의 활기찬 도시 리듬과 역사적 매력이 어우러진 곳입니다. 좁은 돌로 된 거리와 밝은 색의 건물들이 특징적인 이 지역에서는 일상생활을 위해 필수적인 모든 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시고, 저녁에는 산타 바르바라 성(Santa Bárbara Castle) 방향으로 산책하거나 항구 지역을 걷는 것이 가능합니다. 관광객과 현지인들이 섞여 있어 도시가 가진 생동감을 느낄 수 있으나, 역사 지구의 특성상 일부 구간은 경사가 있거나 소음이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 알리칸테의 도시 인프라 중심부에 위치합니다. 루세로스(Luceros) 트램 정거장이 바로 근처에 있어 시내 및 공항 방면으로의 이동이 용이합니다. 주변 2km 반경 내에 261개의 레스토랑, 55개의 약국, 11개의 학교가 있어 생활 편의 시설이 매우 풍부합니다. 산타 바르바라 성과 알리칸테 마리나는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 여가 활동의 선택지가 다양합니다.
지도는 알리칸테의 역사 지구 내 아파트의 중앙 위치를 보여줍니다. 주변에는 루세로스 광장과 산타 바르바라 성이 가깝게 위치해 있으며, 항구와 해변 방향으로 남쪽으로 열려 있는 지리적 배경을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테는 발렌시아 지방(Valencian Community)의 알리칸테 주도이자 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 엘체(21km), 무르시아(69km), 카르타헤나(93km)와 같은 대도시와 인접해 있어 지역 내 중심 허브 역할을 합니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 주요 관문 중 하나로서, 해안가의 휴양지와 내륙의 도시 생활을 연결하는 위치에 있습니다.
가장 가까운 해변인 포스티게트 해변(Postiguet Beach)은 약 2.1km 거리에 있으며, 도보나 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 코스는 Club de Golf El Plantío가 6.1km 떨어져 있어 차로 약 10~15분 소요됩니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 직선 거리로 약 9km에 위치해 있어 국제선 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테는 전형적인 지중해성 기후로, 연평균 기온은 19°C이며, 연간 약 3,873시간의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상인 약 5개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 37m에 위치하며, 해변을 향해 완만한 경사(1.5%)를 이루고 있어 이동에 큰 불편함이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
알리칸테는 블루 플래그(Blue Flag)가 수여된 수개의 깨끗한 해변을 보유하고 있습니다. 가장 가까운 포스티게트 해변은 도심에서 도보로 접근할 수 있으며, 산타 호안(Sant Joan) 등의 다른 해변으로도 대중교통으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 해변 외에도 산타 바르바라 성의 전망대나 도심의 스포츠 센터 등 여가 및 스포츠 시설이 가깝습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테는 발렌시아 지방(Valencian Community)의 알리칸테 주도이자 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 엘체(21km), 무르시아(69km), 카르타헤나(93km)와 같은 대도시와 인접해 있어 지역 내 중심 허브 역할을 합니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 주요 관문 중 하나로서, 해안가의 휴양지와 내륙의 도시 생활을 연결하는 위치에 있습니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
Ref: VL944057
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 알리칸테 중심부 프로젝트는 해변가 리조트 지역인 로할레스(Rojales)의 'Oceanic Apartments'(475,000유로부터)와 비교할 때 제곱미터당 가격이 낮을 수 있으나, 도심 인프라와 대중교통 접근성이 훨씬 뛰어납니다. 같은 알리칸테 지역 내의 다른 아파트인 'Edificio Espartero 48'(234,900유로부터)나 'Lofts Aguilera'(289,900유로부터)와 비교하면, 이 프로젝트는 역사 지구(Casco Histórico)의 특수한 입지와 기존의 임대 허가 가능성 때문에 가격 프리미엄이 형성되어 있습니다. 마드리드나 바르셀로나 같은 대도시와 비교하면 알리칸테는 상대적으로 저렴한 주거비용과 높은 삶의 질을 제공하는 반면, 말라가와 같은 휴양 중심 도시와 비교하면 더 강력한 도시 기능과 역사적 깊이를 지니고 있습니다.
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