Butas yra įsikūręs Alikantės istoriniame centre, Casco Histórico / Santa Cruz rajone. Statytas 2008 metais, pastatas yra modernus, su liftu. Objektas užima 78 m² plotą, susideda iš dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambarys. Trečias aukštas suteikia gerą matomumą, tačiau išlaiko urbanistinio gyvenamųjų rajono funkcijumą. Butas turi balkoną, orientuotą į rytus, požeminę sandėliavimo patalpą ir oro kondicionavimo sistemą. Šis būstas turi galimybę gauti turistinio nuomos licenciją, atitinkantį regioninius reikalavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Alikantės senamiestyje, labai arti pagrindinių miesto susisiekimo mazgų. Iki traukinių stoties „Luceros“ ir „Mercado“ yra mažiau nei 500 metrų. Ši vieta yra orientuota į pėsčiųjų judėjimą, o automobilis nėra būtinas kasdieninėms reikmėms. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti uostą ir jūros pakrantę.
Butas atitinka reikalavimus kompaktiškam gyvenimui mieste. Du miegamieji kambariai tinkami porai arba mažai šeimai, o vienas vonios kambarys užtikrina pagrindinę komforto funkciją. Balkonas ir sandėlys padeda spręsti erdvės organizavimo klausimus. Oro kondicionavimas su šildymu svarbus dėl vietos klimato ypatumų.
Projektas nėra naujas statybos objektas, o baigtas 2008 metais. Pastato techninė būklė atitinka tuometinius standartus. Bendrinių erdvių rekonstrukcija nėra planuojama, todėl pirkėjas gaiva paruoštą naudojimui būstą be laukimo terminų. Objekto priežiūra vykdoma pagal esamus bendrąsias nuostatas.
Projektas nesiūlo bendrojo baseino, sodų ar poilsio zonų, kurios būdingos didesnėms užmiesčio rezidencijoms. Kadangi tai miesto centras, gali būti išgirstamas miesto triukšmas. Automobiliui stovėti parduodamas tik neprivalomas garažas, o gatvės parkavimas gali būti sudėtingas. Tik vienas vonios kambarys gali būti apribojimas didesnei šeimai.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems ilgalaikio rezidavimo ar investicinio būsto miesto širdyje. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nenaudoja automobilio kasdien ir pageidauja gyventi priešais visuomeninį transportą, tačiau nori būti arti jūros. Taip pat tai atitinka investuotojo profilį, siekiančio naudotis turistine nuoma dėl artumo oro uostui ir pagrindiniams lankytiniems objektams. Nėra skirtas tiems, kurie ieško didelio sklypo, privatumo ar ramios gamtos aplinkos.
Pastatas, pastatytas 2008 metais, atspindi modernesnį prieš dešimtmetį buvusį statybų stilių. Išorinės sienos yra tinkuotos, o laiptai prižiūrimi. Bute įrengta kokybiška oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek vėdinant, tiek šildant. Vitžiniai langai ir įrengta virtuvė su reikalingais buitiniais prietaisais rodo, kad objektas buvo parengtas gyvenimui be papildomų remonto darbų. Rytinė balkono orientacija užtikrina, kad patalpos neįkaista pernelyg karštomis vasaros popietėmis.
Kainos prasideda nuo 335 000 eurų. Atsižvelgiant į Alikantės provincijos vidutinį pajamų lygį ir šio rajono paklausą, kaina atitinka centrinių miestų nekilnojamojo turto rinkos standartus. Kainos variacija priklauso nuo buto išplanavimo ir galimybės įsigyti papildomą parkavimo vietą. Rinkoje panašaus tipo objektai siūlomi šiek tiek mažesnėmis kainomis, jei jie būtų toliau nuo senamiesčio ar be lifto.
Ši vieta skirta tiems, kurie verčia miesto dynamiką už ramios užmiesčio aplinkos. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš važiavimo liftedu, pasivaikščiojimų siauromis istorinio centro gatvelėmis ir lankymosi turguose bei kavinėse, esančiose netoli namų. Visos būtinos paslaugos, nuo vaistinės iki prekybos centrų, pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Vakare rajonas vystosi aktyviau, atsiveriant restoranų terasoms, tačiau paties buto orientacija į rytus gali suteikti daugiau ramybės rytais.
Aplinka pasižymi dideliu intensyvumu. Per 2 km spinduliu yra 261 restoranas, 55 vaistinių ir 11 mokyklų. Tai rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Netoliese yra sporto centrai ir baseinai. Viešasis transportas yra labai išvystytas, netoliese yra 50 viešojo transporto stočių, o traukinių stotis „Luceros“ yra pagrindinis susisiekimo mazgas, leidžiantis greitai pasiekti kitus regiono miestus.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp istorinio centro gatvių netoli Santa Bárbara pilies. Matyti artumas traukinių stočiai „Luceros“ ir „Platja del Postiguet“ paplūdimiui. Žemėlapis taip pat pažymi vietos parkus ir supančią urbanistinę struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alikantė yra antrasis pagal dydį Valensijos bendruomenės miestas. Jis užima strateginę vietą tarp Elčės (21 km) ir Murcijos (69 km). Ši padėtis daro miestą pagrindiniu regiono susisiekimo ir paslaugų centru. Kitos didesnės gyvenvietės, tokios kaip Rojales ar Torreviecha, pasiekiamos automobiliu per maždaug 40, 50 minučių, tačiau Alikantės centre paslaugų koncentracija yra didžiausia.
Artimiausias paplūdimys „Platja del Cocó“ yra už 2,1 km, tačiau populiaresnis „Playa del Postiguet“ su Mėlyna vėliava yra maždaug 15 minučių kelio pėsčiomis. Alikantės-Elčės oro uostas yra nutolęs apie 9 km, kas lengvai pasiekama automobiliu ar traukiniu. Golfo aikštynai, tokie kaip „Club de Golf El Plantío“, yra 6,1 km atstumu. Visos pagrindinės prekybos vietos ir ligoninės yra ne toliau kaip 1,5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantė pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3873 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,0 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio yra 37 m, o vietovės nuolydis link jūros vos 1,5 %, kas daro teritoriją lygią ir lengvai pasiekiamą. Vasaros dėl šilumos svarbu turėti veikiančią vėdinimo sistemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkinėje teritorijoje yra keturi paplūdimiai, gavę Mėlynąją vėliavą. Artimiausias jūros tilto takas ir rekreacinės zonos prasideda nuo uosto. Mieste veikia kelios jachtų prieplaukos, tarp jų „Marina Alicante“, esanti 1 km atstumu. Sporto mėgėjams gretimuose pastatuose yra kovos menų salės ir baseinai. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra prieinamos netoli buto.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alikantė yra antrasis pagal dydį Valensijos bendruomenės miestas. Jis užima strateginę vietą tarp Elčės (21 km) ir Murcijos (69 km). Ši padėtis daro miestą pagrindiniu regiono susisiekimo ir paslaugų centru. Kitos didesnės gyvenvietės, tokios kaip Rojales ar Torreviecha, pasiekiamos automobiliu per maždaug 40, 50 minučių, tačiau Alikantės centre paslaugų koncentracija yra didžiausia.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 30 mm |
| Kovas | 14.0°C | 39 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 46 mm |
| Birželis | 23.0°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 39 mm |
| Spalis | 19.4°C | 58 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 39 mm |
Lygus
Ref: VL944057
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais „Oceanic Apartments“ Rojales (nuo 475 000 EUR) ar „Lofts Aguiler“ Alikantėje (nuo 289 900 EUR), šis objektas siūlo vidutinę kainą, tačiau geresnę geografinę padėtį tiesiogiai miesto centre. Skirtingai nei Rojales, kur vyrauja užmiesčio poilsio atmosfera, čia dominuoja urbanistinis gyvenimas. Lyginant su „Edificio Espartero 48“, šis butas yra brangesnis, tačiau randamas labiau centrinėje ir turistingoje senamiesčio dalyje. Skirtumas tarp šio projekto ir kitų centre esančių butų dažnai būna susijęs su pastatų amžiumi, šis pastatas yra jaunesnis už daugumą senamiesčio fonda pastatų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID