Situado no coração de Alicante, especificamente na zona do Casco Histórico e Santa Cruz, este apartamento oferece 78 m² de área construída. Completado em 2008, o imóvel dispõe de dois quartos e está situado no terceiro piso com elevador. A localização permite acesso a pé à Praia de Postiguet, ao Porto de Alicante e ao Castelo de Santa Bárbara. O edifício integra-se na malha urbana tradicional da cidade, proporcionando proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano consolidado, caracterizado pelo casco histórico da cidade. A proximidade ao mar é visível, com a linha de costa acessível a curta distância a pé. A inserção na zona de Santa Cruz coloca o imóvel numa área pedonal, com ruas típicas e fácil acesso a infraestruturas municipais e comerciais.
Este imóvel responde à necessidade de residência permanente ou de segunda casa com foco na mobilidade urbana. A distribuição inclui duas alcovas e uma sala de estar com acesso a varanda. A presença de ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração responde à necessidade de conforto térmico anual. O armazém extra oferece solução de arrumação.
O edifício foi concluído em 2008, o que indica uma construção recente em comparação com o património histórico circundante. Encontra-se em estado 'Chave na mão', pronto para ocupação imediata. A estrutura inclui elevador, facilitando o acesso ao terceiro andar. A fase de desenvolvimento está terminada.
O imóvel não dispõe de piscina privada ou comunitária, nem de espaço de jardim exterior. O número de casas de banho é limitado a uma, servindo os dois quartos. O estacionamento não está incluído no preço, sendo opcional e disponível separadamente. Trata-se de um apartamento em zona densa, sem áreas verdes privadas anexas.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que priorizam a localização central em detrimento do espaço exterior privado. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente na cidade, com acesso imediato a serviços e transportes. Também é relevante para investidores que procuram explorar o turismo de curta duração, dada a proximidade às atrações. Não é o adequado para quem procura silêncio absoluto ou grandes áreas exteriores.
O edifício, construído em 2008, apresenta materiais e acabamentos contemporâneos. A cozinha é equipada com mobiliário moderno, forno e lava-louça. As divisões beneficiam de luz natural, especialmente os quartos. O sistema de ar condicionado com bomba de calor garante climatização eficiente. O acabamento das paredes e pavimentos segue os padrões habituais de construção moderna, oferecendo durabilidade e fácil manutenção.
O preço de venda começa em 335.000 €. Este valor situa-se no segmento médio para apartamentos de dois quartos no centro de Alicante. A variação no mercado deve-se à localização específica dentro do Casco Histórico e ao estado de conservação. O valor não inclui impostos ou custos notariais. A existência de licença de aluguer turístico pode influenciar o potencial de rendimento.
Viver nesta localização significa integrar o ritmo da cidade de Alicante. O dia a dia decorre entre as ruas do bairro de Santa Cruz, conhecidas pelas suas casas coloridas e ambiente animado. A manhã pode começar com um café numa esplanada próxima, seguido de uma caminhada até à Praia de Postiguet. A noite oferece a possibilidade de jantar nos numerosos restaurantes do centro histórico. A proximidade do Mercado Central e de supermercados facilita as tarefas domésticas.
O ambiente circundante é marcadamente urbano e histórico. A infraestrutura de transportes é excelente, com as estações de Luceros, Mercado e Alacant Terminal a poucos metros de distância. Existem 50 linhas de transportes públicos nos arredores. A área densa oferece um elevado número de restaurantes (261 num raio de 2 km), cafés e serviços bancários. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade de hospitais e farmácias.
O mapa destaca a localização central do apartamento no bairro de Santa Cruz, a sudoeste do Castelo de Santa Bárbara e a leste da estação de comboio Luceros. A proximidade do mar é visível, com a Praia de Postiguet a leste. A área está densamente construída, com infraestruturas urbanas bem definidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante atua como o principal centro urbano da Costa Blanca Sul. A localização do imóvel no centro histórico coloca-o no coração administrativo e comercial da província. Cidades vizinhas como Elche (21 km) e Murcia (69 km) são facilmente acessíveis. A posição estratégica de Alicante como porto e hub de transportes conecta esta área com o resto da região.
A Praia de Postiguet fica a cerca de 2 km, acessível a pé. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 9 km. O campo de golf mais próximo, o Club de Golf El Plantío, encontra-se a 6,1 km. O acesso à rede de autoestradas para Elche ou Valência é facilitado pela localização central. As ligações de comboio partem da estação Alacant Terminal, a 500 metros.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0 °C. A região regista aproximadamente 3.873 horas de sol por ano. A temperatura da água permite a natação durante cerca de 5 meses. O clima é seco e quente no verão, e suave no inverno, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima possui praias com Bandeira Azul, como Postiguet e Saladar-Urbanova. A Praia de Postiguet é a mais acessível. Para os amantes do golfe, o Club de Golf El Plantío e o Bonalba estão dentro de um raio de 12 km. O marina de Alicante, a 1 km, oferece instalações náuticas. Existem numerosos centros desportivos e piscinas públicas, como o Complejo de Piscinas Monte Tossal.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante atua como o principal centro urbano da Costa Blanca Sul. A localização do imóvel no centro histórico coloca-o no coração administrativo e comercial da província. Cidades vizinhas como Elche (21 km) e Murcia (69 km) são facilmente acessíveis. A posição estratégica de Alicante como porto e hub de transportes conecta esta área com o resto da região.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL944057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais em Rojales ou zonas mais turísticas da Costa Blanca, este apartamento em Alicante Centro oferece um estilo de vida marcadamente urbano. Enquanto zonas como Rojales focam em complexos com piscinas comunitárias e maior espaço exterior, Alicante Centro sacrifica essas áreas comuns pela localização premium e acessibilidade a pé a serviços. O preço de 335.000 € é competitivo para o centro histórico. Em comparação com Elche, Alicante oferece um ambiente mais cosmopolita e maior oferta cultural. A proximidade ao aeroporto (9 km) é uma vantagem logística significativa sobre outras zonas residenciais no interior.
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