Объект недвижимости расположен в историческом центре Аликанте, в районе Каско Историко / Санта-Крус. Квартира, построенная в 2008 году, предлагает 78 квадратных метров жилой площади на третьем этаже с лифтом. Локация обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и историческим памятникам, таким как замок Санта-Барбара. Объект включает две спальни и одну ванную комнату. Это район с городской средой и высокой плотностью застройки, недалеко от порта и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской прибрежной зоне. Это место расположено в историческом центре Аликанте, характеризующемся узкими улицами и смесью старинной архитектуры с современными ремонтами. Средиземное море находится в пешей доступности. Непосредственное окружение состоит в основном из жилых зданий и коммерческих объектов, что создает типичную городскую атмосферу.
Планировка соответствует потребности в компактном жилом пространстве в центре города. Две спальни подходят для небольших семей или пар. Наличие балкона добавляет уличное пространство в городской среде. Кладовая обеспечивает практическую полезность для хранения вещей. Кондиционер решает вопросы термокомфорта в теплые периоды года.
Здание было завершено в 2008 году, что указывает на завершенное строительство и отсутствие строительных рисков. В отличие от новых проектов, этот объект не подразумевает ожидания сроков сдачи. Инфраструктура района полностью развита и функциональна. Технические системы, такие как лифт, находятся в эксплуатации уже значительное время.
Квартира расположена в плотной городской зоне, что подразумевает ограниченные возможности для парковки и возможный городской шум. Отсутствует частный сад или общий бассейн, характерные для жилых комплексов низкой этажности. Площадь 78 квадратных метров ограничивает возможности для масштабных мероприятий. Здание не является новым.
Этот объект подходит покупателям, ищущим городскую базу, а не уединенный отдых в пригороде. Он подходит тем, кто ставит во главу угла близость к культурным объектам и городской инфраструктуре, а не большую площадь и тишину. Наличие истории туристической лицензии указывает на потенциал арендного дохода, хотя правила могут измениться. Это актуально для одиноких людей или пар, которым не требуется обширное внутреннее пространство. Центральное расположение практично для тех, кто намерен использовать объект сезонно, но желает быть погруженным в городскую жизнь. Менее подходит для тех, кто ищет частный сад или объекты в стиле курорта.
Здание датируется 2008 годом, что подразумевает современные строительные стандарты по сравнению со старинными зданиями исторического центра. В квартире есть функциональная кухня с белыми шкафами и стандартной техникой. Напольное покрытие выглядит единым по всей площади. Кондиционирование обеспечивает контроль климата. Состояние описывается как хорошее, что означает пригодность для жилья без немедленного капитального ремонта, хотя отделка может отражать тенденции середины 2000-х годов. Наличие лифта является важной особенностью для комфорта в многоэтажных городских зданиях.
Запрашиваемая цена составляет от 335 000 евро. Для района Аликанте, особенно Каско Историко, это средний уровень входа для двухкомнатной квартиры. Цены в историческом центре сильно варьируются в зависимости от состояния, вида и ориентации. Этот объект является вторичным жильем, поэтому цена установлена текущим владельцем, а не является базовой ценой застройщика. Дополнительные расходы, связанные со старыми зданиями, такие как потенциальный ремонт или взносы в сообщество владельцев, следует учитывать.
Жизнь здесь подчиняется ритму исторического испанского города. Утро начинается с пробуждения городской активности, слышимой с улицы. Расположение на третьем этаже смягчает уличный шум. Близость к рынкам и кафе означает, что ежедневные закупки совершаются пешком. Балкон служит переходной зоной между частной жизнью внутри и общественной улицей внизу. Вечера часто включают ужины вне дома или прогулки к близлежащим достопримечательностям, таким как замок или порт. Темп жизни определяется доступностью удобств без необходимости использования автомобиля. Это место, где городской пейзаж доминирует в ежедневном опыте.
Окружение характеризуется высокой доступностью услуг и плотностью застройки. Супермаркеты находятся в пределах 200 метров. Больницы и аптеки расположены поблизости. Местоположение предлагает 50 линий общественного транспорта в непосредственной близости, что делает возможным региональные поездки без автомобиля. Уличная сеть традиционная и узкая, что может ограничивать доступ транспорта, но улучшает пешеходный поток. Близость к железнодорожным станциям, таким как Лусерос и Меркадо, облегчает поездки в другие города.
Карта показывает положение объекта в районе Каско Историко. Он ограничен главными авеню и холмом замка Санта-Барбара. Сетка улиц указывает на высокую плотность застройки. Видно расстояние до порта и железнодорожного вокзала, что подчеркивает центральную связность и урбанистический характер района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте выступает столицей провинции и крупным транспортным узлом. Он больше соседней Эльче, но меньше Валенсии. Город является фокусом региона Коста-Бланка. Этот проект помещает резидента в административный и культурный центр провинции, предлагая другой образ жизни по сравнению с пригородными районами или курортными зонами побережья. Позиция в центре города обеспечивает максимальную связь с инфраструктурой региона.
Ближайший пляж, Плая дель Коко, находится в 2,1 км от объекта. Марина Аликанте находится на расстоянии 1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 9 км. Поля для гольфа находятся дальше, ближайшее, Club de Golf El Plantío,, в 6,1 км. Это расстояние указывает на то, что море доступно, но это не объект первой линии. Центральное расположение ставит во главу угла доступ к городу, а не прямой доступ к побережью. Транспортное сообщение с аэропортом эффективно благодаря связности города.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте предлагает средиземноморский климат со средней годовой температурой 19°C. Регион пользуется примерно 3873 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота 37 метров над уровнем моря означает, что территория равнинная. Большое количество солнечных дней подразумевает необходимость в решениях для охлаждения летом. Мягкие зимы способствуют круглогодичной активности на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Постигет и Сант-Жоан, хотя ближайший к объекту, Коко. Эти пляжи указывают на высокое качество воды и услуг. Марины находятся поблизости для любителей судоходства. Спортивные центры, такие как бассейн Монте Тоссаль, находятся в пределах 1 км, предлагая возможности для плавания и фитнеса. Варианты для гольфа существуют, но требуют короткой поездки на автомобиле.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте выступает столицей провинции и крупным транспортным узлом. Он больше соседней Эльче, но меньше Валенсии. Город является фокусом региона Коста-Бланка. Этот проект помещает резидента в административный и культурный центр провинции, предлагая другой образ жизни по сравнению с пригородными районами или курортными зонами побережья. Позиция в центре города обеспечивает максимальную связь с инфраструктурой региона.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL944057
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Edificio Espartero (234 000 евро) и Lofts Aguiler (289 000 евро), этот объект оценивается выше, вероятно, из-за его конкретного местоположения в престижном туристическом районе Каско Историко / Санта-Крус. Oceanic Apartments в Рохалесе (475 000 евро) предлагают другой образ жизни, ближе к полям для гольфа, но дальше от крупного города. Аликанте обеспечивает более развитую круглогодичную инфраструктуру по сравнению с небольшими прибрежными городами. Цена отражает надбавку за центральное расположение в столице провинции по сравнению с пригородными новостройками. Это оживленный городской район, где жизнь кипит круглый год, в отличие от сезонных курортов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID