Projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v centre mesta Alicante, konkrétne v štvrti Casco Histórico. Tento objekt z roku 2008 sa nachádza na treťom poschodí budovy s výťahom a ponúka celkovú podlahovú plochu 78 m². Poloha v historickej časti mesta určuje charakter lokality ako prevažne mestskú s bezprostredným prístupom k službám a infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v husto zastavanom mestskom centre, v tesnej blízkosti hradu Santa Bárbara a prístavu Marina Alicante. Vzdialenosť k mestským plážiam vrátane Postiguet je približne 2 km. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou historickej zástavby a komerčných prevádzok.
Dispozícia bytu zahŕňa dve spálne a jednu kúpeľňu, čo zodpovedá potrebám menšej domácnosti alebo páru. Súčasťou vybavenia je balkón a samostatný úložný priestor. Usporiadanie priestorov je funkčné a zamerané na efektívne využitie 72 m² obytnej plochy.
Budova bola dokončená v roku 2008, čo ju zaradzuje do kategórie existujúcej zástavby v stave pripravenom na okamžitý užívok. Prebiehajúca výstavba tu nie je relevantná, všetky občianske vybavenosti v okolí sú už plne funkčné.
Projekt neponúka súkromnú záhradu ani vonkajší bazén, čo je pre tento typ centrálnej zástavby bežné. Parkovanie nie je súčasťou kupnej ceny a je k dispozícii len ako voliteľný doplnok v susedstve. Vzhľadom na centrálnu polohu je nutné rátať s mestským hlukom.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim primárne alebo sekundárne bývanie v centre mesta. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú peší prístup k službám a kultúrnym podujatiam pred životom v odľahlejších rezidenčných štvrtiach. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájmy, hoci je nutné zohľadniť regulačné opatrenia pre turistické ubytovanie.
Konštrukčný stav budovy z roku 2008 je v poriadku. Interiér obsahuje klimatizáciu s funkciami vykurovania a chladenia, čo je dôležité vzhľadom na miestne klima. Kuchynský priestor je vybavený základnými spotrebičmi vrátane rúry a drezu. Podlahy a steny sú v štandardnom udržiavanom stave, zodpovedajúcom veku objektu.
Cena bytu je stanovená na 335 000 €. V porovnaní s projektmi v rovnakom meste, ako napríklad Edificio Espartero (od 234 900 €), sa jedná o vyššiu cenovú hladinu, ktorá odráža polohu v historickom centre. Porovnanie s Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) ukazuje, že tento byt ponúka mestský charakter za nižšiu cenu než priamo pobrežné novostavby.
Život v tejto lokalite je definovaný mestským rytmom s možnosťou pešej prechádzky k historickým pamiatkam a do prístavu. V okoli sa nachádza 261 reštaurácií a 136 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a voľný čas. Denné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom 162 metrov. Vďaka blízkosti 50 liniek mestskej dopravy je auto pre bežné pohyby nepotrebné, napriek tomu je odporúčané pre výlety do okolitej krajiny.
Lokalita poskytuje vysokú úroveň mestských služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 11 škôl, 55 lekární a 9 zubných ordinácií. V tesnej blízkosti sú športové centrárá ako Artes Marciales Alicante a bazén Monte Tossal. Mestská sieť verejnej dopravy zahŕňa 50 liniek so zastávkami v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje spojenie so všetkými časťami Alicante.
Mapa zobrazuje polohu objektu v historickej časti Alicante, severne od prístavu a východne od hradu Santa Bárbara. Vyznačené sú hlavné dopravné tepny a vzdialenosti k najbližším plážam a nákupným centrom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alicante je druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva a slúži ako regionálny dopravný uzol. Poloha v provincii Alicante umožňuje rýchly prístup k iným mestám ako Elche (21 km) či Murcia (69 km). Projekt je umiestnený v samotnom jadre centrálnej oblasti, nie v periférnych zónach.
Najbližšia pláž, Platja del Cocó, je vzdialená 2,1 km. Lekáreň sa nachádza 83 metrov od bytu, nemocnica 1,5 km. Golfové ihrisko Club de Golf El Plantío je vzdialené 6,1 km. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 9 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cca 15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 873 slnečných hodín. Nadmorská výška 37 m znamená, že sa jedná o rovinaté územie s miernym príbrežným podnebím. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Postiguet a Saladar-Urbanova. Vzdialenosť k moru je približne 2 km. Pre fanúšikov golfu sú v dosahu ihriská El Plantío (6,1 km) a Bonalba (11 km). V prístave Marina Alicante sú k dispozícii vodné športy a jachtárske zariadenia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva a slúži ako regionálny dopravný uzol. Poloha v provincii Alicante umožňuje rýchly prístup k iným mestám ako Elche (21 km) či Murcia (69 km). Projekt je umiestnený v samotnom jadre centrálnej oblasti, nie v periférnych zónach.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL944057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Lofts Aguilera, ktoré ponúkajú modernšie dispozície za podobnú cenu, sa tento byt vyznačuje zavedenou lokáciou v centre. Oproti projektom na predmestí, ako sú Oceanic Apartments v Rojales, ponúka tento objekt lepšiu dostupnosť k mestským službám a kultúrnemu životu na úkor priameho výhľadu na more. V kontexte celého regiónu Costa Blanca predstavuje Alicante urbanistický typ bývania, ktorý sa odlišuje od rezidenčných komplexov orientovaných výlučne na turizmus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID