Bu proje, Alicante şehir merkezindeki tarihi Casco Histórico ve Santa Cruz semtinde yer alan 78 m² büyüklüğünde ikinci el bir dairedir. 2008 yılında inşa edilen binanın üçüncü katında bulunan mülk, asansörlü bir yapıdadır. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan konut, kullanılabilir alanı 72 m²'dir. Mutfak işlevseldir ve oturma odasından balkona erişim sağlanmaktadır. Konum, şehrin tarihi dokusunu sahil kenarının yakınlığıyla birleştirmektedir. Postiget Plajı, Alicante Marina ve Santa Barbara Kalesi kısa bir yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Alicante'nin tarihi merkezinde, sahile ve şehrin ana turistik cazibe merkezlerine yürüme mesafesinde stratejik bir konumdadır. Çevredeki altyapı gelişmiş olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, kafeler ve restoranlar bitiştir. Bölge, tarihi dokusuyla karakterizedir.
Bu konut, şehir merkezinde yaşamayı ve dışarıda zaman geçirmeyi tercih edenler için tasarlanmıştır. İkinci bir ev veya sürekli ikametgah olarak kullanıma uygundur. Mülkün konumu, bir araç olmadan günlük yaşamı sürdürmeye imkan tanır. Turistlik kiralama potansiyeli taşıyan bir bölgede bulunmaktadır.
Proje 2008 yılında tamamlanmış olup, kategorik olarak yenileme gerekmesi durumunda değerlendirilebilecek bir yapıdadır. Ancak 2008 yapımı olması nedeniyle modern bina standartlarına sahiptir ve mevcut durumu 'hazır' olarak nitelendirilebilir. Yeni bir inşaat süreci beklenmemektedir.
Bu proje özel bir bahçe veya ortak havuz gibi rezidans tesisleri sunmamaktadır. Temel fiyata özel garaj alanı dahil değildir. Şehir merkezinde olması nedeniyle gürültü seviyesi banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir. Yaz aylarında turist yoğunluğu artabilir.
Bu daire, kent ortamında yaşamayı seven ve tarihi dokuya yakın olmak isteyen bireyler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak sahil kenarındaki karmaşadan tamamen uzaklaşmak istemeyenler için bir seçenektir. Şehir merkezinde yatırım yaparak turist kiralama potansiyeli değerlendirmek isteyenler için de bir opsiyon sunabilir. Sürekli oturum için plan yapılırsa, her şeye yakın olma avantajı işlevsel bir yaşam sağlar.
Bina 2008 yılında inşa edilmiş olup, yapım kalitesi zamanın standartlarına uygundur. Dairede ısıtmalı ve soğutmalı klima sistemi bulunmaktadır. Mutfak beyaz eşyalı olarak tanımlanmamış ancak işlevsel bir düzeni vardır. Balkon, doğal ışık almasını sağlar. Yatak odaları standart ölçülerdedir ve depolama alanı olarak kullanılan bir ek oda mevcuttur. Malzemeler temiz ve bakımlıdır, lüks konseptinden ziyade fonksiyonellik ön plandadır.
Başlangıç fiyatı 335.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu rakam, piyasadaki benzer merkezi konutlarla karşılaştırıldığında bölgenin konumuna ve büyüklüğüne yansır. Fiyatlandırma, şehir içi konut piyasasına göre yapılmıştır. Fiyata eklenmesi gereken vergiler (ITP) ve noter masrafları dahil değildir. Opsiyonel bir garaj satın alınabilir, bu toplam maliyeti etkileyebilir.
Alicante'nin tarihi merkezinde günlük yaşam hareketlidir. Sabahları yerel kafelerde kahve içmek ve dar tarihi sokaklarda yürüyüş yapmak burada alışılmış bir rutindir. Akşamları Santa Barbara Kalesi'ne çıkıp şehir manzarasını izlemek veya liman bölgesinde yürümek mümkündür. Mülkün konumu sayesinde bir araca ihtiyaç duymadan günlük alışverişler yapılabilir. Yaz aylarında şehir turizmi artar ve bölge canlıdır. İklim kışları ılık geçtiği için dış mekan aktiviteleri yıl boyunca sürdürülebilir.
Çevredeki altyapı yoğundur. Luceros tren istasyonu ve Mercado durağı çok yakındır. Bu sayede bölgesel ve şehir içi ulaşım kolaydır. Yakın çevrede 50'den fazla halk ulaşımı durağı bulunur. Eğitim kurumları, bankalar ve sağlık hizmetlerine olan mesafe kısadır. 2 km yarıçap içinde 261 restoran, 11 okul ve 55 eczane bulunmaktadır. Şehir merkezi olduğu için her türlü hizmete yürüyerek ulaşım mümkündür.
Harita, Casco Histórico bölgesindeki konumu göstermektedir. Daire, şehrin tarihi merkezinde yer almaktadır. Etrafında dar sokaklar ve tarihi yapılar görülür. Mavi alanlar denizi ve limanı temsil eder. Yakın çevrede tren istasyonları ve yeşil alanlar işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alicante, Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük şehridir. Elche (21 km) ve Murcia (69 km) gibi büyük şehirlere karayolu ile bağlantısı iyidir. Şehir, bölgenin ticaret ve kültür merkezidir. Şehirdeki nüfus yoğunluğu, kırsal bölgelere kıyasla daha fazladır.
Postiget Plajı ve liman bölgesine olan mesafe yürüyüşle erişilebilir düzeydedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), kuş uçuşu 9 km mesafededir. En yakın golf sahaları olan El Plantío, Bonalba ve Alenda Golf kulüpleri şehir dışında yer alır ve arabayla 20-30 dakika sürer. Platja del Cocó Plajı 2.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, yılda ortalama 3.873 saat güneş süresi ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19 derecedir. Yazları sıcak ve kuraktır, kışları ılık geçer. Deniz suyu sıcaklığı mayıs ayından ekim ayına kadar 20 derecenin üzerindedir, bu da 5 aylık bir yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alicante kıyı şeridinde dört adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bunlardan Postiget Plajı en yakınıdır. Şehir içindeki spor kompleksleri ve yüzme havuzları (Monte Tossal) 1 km mesafededir. Yat limanları ve su sporları imkanları merkeze yakındır. Club de Golf El Plantío 6.1 km uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük şehridir. Elche (21 km) ve Murcia (69 km) gibi büyük şehirlere karayolu ile bağlantısı iyidir. Şehir, bölgenin ticaret ve kültür merkezidir. Şehirdeki nüfus yoğunluğu, kırsal bölgelere kıyasla daha fazladır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL944057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Alicante merkezindeki proje, Rojales gibi sahil kasabalarındaki rezidans projelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Sahil kasabalarındaki yeni projelerde genellikle havuz ve büyük bahçe alanları bulunurken, bu merkezi daire şehir hayatına ve tarihi dokuya erişim önceliklendirir. Fiyat olarak, Alicante içindeki Edificio Espartero gibi diğer projeler ile benzerlik gösterse de, Casco Histórico konumu turistik ve tarihi bir avantaj sağlar. Elche gibi çevre şehirlerdeki konutlar genellikle daha büyüktür ancak şehir merkezinin sunduğu yaya ulaşımı ve kültürel faaliyetlerden yoksundur. Alicante'nin sunduğu kentsel altyapı ve ulaşım ağları, kırsal alanlardaki projelere göre çok daha gelişmiştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID