Цей проєкт представляє двокімнатну квартиру в історичному центрі Аліканте, район Каско Історіко / Санта-Крус. Будинок побудовано у 2008 році, об'єкт готовий до заселення. Квартира має загальну площу 78 м² та знаходиться на третьому поверсі з ліфтом. Локація забезпечує пішохідний доступ до основних міських сервісів, вокзалу та історичних пам'яток. Об'єкт включає балкон та систему кондиціонування. Враховуючи центральне розташування, це житло придатне для постійного проживання або використання як міська база.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Аліканте, безпосередньо поруч із районом Санта-Крус та замком Санта-Барбара. Відстань до центрального залізничного вокзалу Лусерос становить менш як 100 метрів. Квартира знаходиться в міській зоні з високою щільністю торговельних та культурних об'єктів.
Квартира пропонує два спальні приміщення та одну ванну кімнату, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність балкона дозволяє організувати зовнішній простір. Включення власної комори сприяє зберіганню речей. Планування підходить для постійного проживання або сезонного використання.
Об'єкт є готовим житлом, зведеним у 2008 році. Будівля введена в експлуатацію, що дозволяє оцінити технічний стан на момент огляду без затримок. Оздоблення та інженерні системи відповідають стандартам періоду будівництва. Операційна готовність виключає ризики, пов'язані з новобудовами.
Комплекс не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або охорона території, що характерно для закритих резиденцій. Паркове місце не входить до базової вартості і пропонується як опція за додаткову плату. Це міська квартира без власної земельної ділянки, розташована в зоні з обмеженим доступом для автомобілів.
Цей об'єкт підходить для покупців, які віддають перевагу міському способу життя перед заміським спокоєм. Відсутність необхідності щодня використовувати автомобіль для базових потреб робить цей варіант зручним для тих, хто цінує доступність міської інфраструктури. Наявність ліфту та готовність до заселення важливі для покупців, які не планують ремонтні роботи. Це може бути актуально для інвесторів, що розглядають можливість оренди через попит на житло в центрі. Важливо враховувати, що це не комплекс для усамітнення, а частина густонаселеного міського району.
Квартира побудована у 2008 році, що передбачає сучасніші стандарти будівництва порівняно з старим фондом Аліканте. Використано типові матеріали: підлогові покриття, сантехніка та системи опалення та охолодження. Наявність кондиціонера забезпечує температурний контроль. Оздоблення включає обладнану кухню та ванну кімнату. Стан об'єкту описується як добрий, проте слід очікувати природного зносу, що властиво житловому фонду цього віку. Технічні комунікації відповідатимуть нормам початку 2000-х. Балкон має вихід з вітальні, що забезпечує природне освітлення.
Ціна пропозиції стартує від €335,000. Це позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті житла в центрі Аліканте. Порівняно з новими проектами на периферії, ціна відображає фактор локації та доступність інфраструктури. Вартість квадратного метра відповідає ринковим показникам для готового житла в зоні Каско Історіко. Додаткові витрати можуть включати придбання гаража та податки на транзакцію.
Локація в історичному центрі визначає щоденний ритм життя через пішохідну доступність до послуг. Магазини, аптеки та ресторани знаходяться в радіусі 200 метрів. Вечорами вулиці наповнюються атмосферою іспанського життя, коли місцеві жителі виходять на прогулянки. Вулиці Каско Історіко мають характерну вузьку забудову, що може впливати на рівень шуму та паркування. Проте, близькість до станції Лусерос забезпечує зручне сполучення з регіоном. Для регулярних поїздок на пляж, розташований на відстані понад 2 км, може знадобитися особистий транспорт або громадський автобус. Інфраструктура міста дозволяє задовольнити побутові потреби без виїзду за межі району.
Середовище навколо об'єкту є міським та інтенсивним. Район Каско Історіко / Санта-Крус характеризується великою кількістю історичних будівель, ресторанів та кафе. Відстань до головного пляжу Постіґет становить близько 2 кілометрів, що вимагає використання транспорту або тривалої прогулянки. Поруч знаходиться порт Аліканте та замок Санта-Барбара. Доступ до публічного транспорту організовано через станцію Лусерос. Район має високу щільність населення, особливо в туристичний сезон. Медичні заклади, включаючи лікарні та аптеки, знаходяться в безпосередній близьості.
Мапа демонструє положення об'єкту в північній частині історичного центру Аліканте, біля підніжжя замку Санта-Барбара. Відзначені вулиці Каско Історіко та станція Лусерос. Маршрути до пляжів та аеропорту проходять через головні міські магістралі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте є другим за величиною містом Валенсійської спільноти та столицею провінції. Об'єкт знаходиться в історичному ядрі міста. Поруч розташовані великі міста: Ельче (21 км) та Мурсія (69 км). Це забезпечує доступність робочих місць та послуг великої агломерації. Локація є центром транспортних розв'язок регіону.
Прямої близькості до пляжу немає, найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 2 кілометри (Плая дель Коко, Калема де ла Сангета). Лікарні розташовані в межах 1.5 кілометра. Гольф-поля, такі як Ель Плантьо, знаходяться на відстані понад 6 кілометрів, що вимагає автомобіля для їх відвідування. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 9 кілометрів по прямій. Залізнична станція доступна пішки за кілька хвилин.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте має середземноморський клімат з середньою річною температурою 19°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3873, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота розташування об'єкту над рівнем моря становить 37 метрів. Рельєф місцевості має легкий нахил у бік моря. Високий рівень інсоляції робить сонцезахисні системи важливими для комфорту в літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У місті є чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Постіґет. Незважаючи на віддаленість об'єкту від води, пляжі доступні за 15-20 хвилин на транспорті. Гольф-інфраструктура представлена кількома клубами в межах 15 кілометрів, найближчий з яких, Ель Плантьо (6 км). Для занять спортом поруч знаходяться спорткомплекси. Маріна Аліканте знаходиться в кілометрі від квартири, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm |
| Березень | 14.4°C | 29 mm |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm |
| Травень | 19.6°C | 19 mm |
| Червень | 23.4°C | 8 mm |
| Липень | 26.0°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm |
Рівний
Ref: VL944057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами на околицях Аліканте або в Рохалес, цей об'єкт має іншу ціннісну пропозицію: платять не за спільні зручності, а за локацію. Наприклад, проект Edificio Espartero пропонується від €234,900 за меншу площу, що свідчить про сегментацію ринку. Об'єкт в історичному центрі не має басейнів, на відміну від Oceanic Apartments в Рохалес (ціна від €475,000), де оплата включає закриту територію. Проте, локація в Каско Історіко забезпечує ліквідність та постійний попит на оренду. Інфраструктура міста тут доступна без авто, що відрізняє цей район від приміських гольф-комплексів, де автомобіль є необхідністю. Відсутність спільних зон компенсується близькістю до парків та міських площ.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
