تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 167 مترًا مربعًا في قلب أليكانتي، بجوار El Corte Inglés. العقار في حالة ممتازة وجاهز للإشغال الفوري. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمامين كاملين، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بنظام تدفئة بالمشعاع، وأبواب وتشطيبات من الخشب الصلب بحالة ممتازة، ويتم تضمين تلفزيون في السعر. المنطقة المحيطة بها مليئة بجميع الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المركز الحضري النابض بالحياة لمدينة أليكانتي، وتتميز بسهولة الوصول إلى كل شيء. تقع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر تجربة حياة حضرية عالية الجودة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سهولة الحياة في المدينة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، في حين يلبي موقعها القريب من جميع وسائل الراحة احتياجات التنقل ونمط الحياة الفعال.
الشقة جاهزة وجاهزة للإشغال الفوري دون الحاجة للانتظار. هذا يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد، مع تجنب فترة انتظار طويلة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه المركزي، قد يكون هناك ضوضاء حضرية، وقد يتطلب موقف السيارات استئجارًا إضافيًا أو بحثًا.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح في وسط مدينة أليكانتي. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول ويريدون كل شيء في متناول أيديهم. سواء كان الأمر يتعلق بالمهنيين الذين يحتاجون إلى تنقل سريع، أو العائلات التي تحتاج إلى أن تكون قريبة من المدارس والحدائق، أو الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية الغنية، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات الجميع. حتى مع وجود الشاطئ على مسافة (2.1 كم)، فإن سهولة الاتصال بالنقل تعني أنه يمكنك الوصول إليه بسهولة. إذا كنت تعطي الأولوية لسهولة الوصول إلى المرافق اليومية ولا تمانع في العيش في قلب المدينة، فهذه الشقة ستكون خيارًا ذكيًا.
الشقة الداخلية مصممة جيدًا ومفروشة بالكامل، وجاهزة للإشغال الفوري. الأبواب الداخلية والتشطيبات مصنوعة من الخشب الصلب، مما يضيف لمسة من الجودة. يضمن نظام التدفئة الراحة خلال فصل الشتاء. الشقة مجهزة بجميع الأجهزة الضرورية، والمطبخ وظيفي بالكامل. تصميم الحمامات حديث وعملي. بشكل عام، حالة العقار جيدة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 529,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 167 مترًا مربعًا. يعكس سعرها قيمة وسط مدينة أليكانتي، نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة المتكاملة. العقار جاهز للإشغال الفوري. هذا السعر هو سعر البدء وقد يختلف حسب الموقع والتكوين المحدد للوحدة.
تقع هذه الشقة في قلب أليكانتي النابض بالحياة، وتقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة الحضرية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم فقط، والمتاجر على بعد 162 مترًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية بشكل كبير. يضيف شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم لمسة من الاسترخاء على شاطئ البحر إلى الحياة الحضرية. تضم المنطقة 261 مطعمًا و 136 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة للمقيمين. مع 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، فإن التنقل مريح للغاية. يبلغ متوسط الرطوبة في المنطقة 19.0 درجة مئوية، ويجعل متوسط هطول الأمطار السنوي المعتدل المناخ لطيفًا. وتيرة الحياة في المنطقة سريعة، ولكنها توفر أيضًا خيارات ترفيهية كافية لتلبية احتياجات السكان المختلفين.
تقع الشقة في وسط أليكانتي، وهي منطقة تنبض بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (162 مترًا) وصيدلية (83 مترًا) ومستشفى (1.5 كم). يوفر شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يضم الحي أكثر من 260 مطعمًا وأكثر من 130 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يسهل نظام النقل العام المتطور، الذي يضم 50 خطًا و 50 محطة، التنقل. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,873 ساعة، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، مع التركيز على مزايا قربها من محاور النقل الرئيسية (مثل محطة قطار لوسيروس، 0.0 كم) ومختلف المرافق (مثل السوبر ماركت، 162 مترًا)، مع تحديد الشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة وثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي. وهي تحتل مرتبة متقدمة من حيث الحجم في كل من المجتمع فالنسي وإسبانيا ككل. تتمتع المدينة بتاريخ غني وهي ميناء متوسطي مهم. يوفر الموقع المركزي للشقة راحة حضرية لا مثيل لها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يتميز الوصول إلى الشقة بسهولة كبيرة. يقع شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط، كما يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.4 كم) وبلايا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 9 كم جويًا، وهو مناسب لرحلات العمل والعطلات. مع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة، يصبح التنقل خالياً من الهموم. تقع محطة قطار أليكانتي على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر اتصالاً مريحًا بين المدن. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع صيف حار وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) متعة كافية لمحبي الشاطئ. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.5% فقط، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó)، مما يجعلها نقطة انطلاق مريحة للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بوستيغيت (Postiguet) وسالادار-أوربانوفا (Saladar-Urbanova) وسانت جوان (Sant Joan). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل آرتس مارسياليس أليكانتي (Artes Marciales Alicante) (0.6 كم) ومركز مونتي توسال المائي (Complejo de Piscinas Monte Tossal) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة وثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي. وهي تحتل مرتبة متقدمة من حيث الحجم في كل من المجتمع فالنسي وإسبانيا ككل. تتمتع المدينة بتاريخ غني وهي ميناء متوسطي مهم. يوفر الموقع المركزي للشقة راحة حضرية لا مثيل لها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL324116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة فرصة فريدة في وسط مدينة أليكانتي. يقع EDIFICIO NUEVO CENTRO (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) في أليكانتي ويقدم سهولة مماثلة، ولكن قد تختلف مساحة وتكوين هذه الشقة. يقع OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) في روجاليس، على مسافة أبعد قليلاً عن الساحل، وقد يقدم نمط حياة مختلفًا. مشروع NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) هو مشروع فيلا في دايا نويفا، وهو نوع مختلف تمامًا من العقارات مقارنة بالشقة، ولكنه بسعر أقل. سعر هذه الشقة البالغ 529,000 يورو يعكس موقعها المتميز في قلب أليكانتي واستعدادها للسكن، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
