Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad in Alicante bietet mit 99 m² Wohnfläche eine solide Basis für städtisches Wohnen. Die 1970 erbaute Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht. Die Nähe zur Küste und eine Fülle von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung kennzeichnen diese Lage. Es stellt eine praktikable Option für jene dar, die eine etablierte Nachbarschaft in Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Alicante-Stadt, einem historischen Hafen am Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, auch wenn dieses für einige Erledigungen von Vorteil sein kann.
Für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einer belebten Stadt suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 99 m² bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Heimbüro benötigen. Die Lage in fußläufiger Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstützt einen aktiven, städtischen Lebensstil.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist somit eine Bestandsimmobilie. Sie repräsentiert einen etablierten Baustil und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Wohnung in einem bereits bestehenden Gebäude, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder zukünftigen Bauphasen zu berücksichtigen sind.
Dieses Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Der Baujahr 1970 impliziert, dass möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen wünschenswert sind, um den heutigen Wohnkomfort und Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die ausschließlich nach brandneuen Immobilien suchen.
Ref: VL344378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die den Komfort und die Dynamik einer städtischen Umgebung schätzen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen legen. Personen, die eine Wohnung mit einer gewissen Größe für Familien oder als geräumigen Rückzugsort suchen, finden hier eine passende Grundfläche. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es auch für jene attraktiv, die nicht primär auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl eines für Ausflüge in die Umgebung nützlich sein kann. Wer eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bevorzugt und bereit ist, eine Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten, da sie unmöbliert angeboten wird, wird sich hier wohlfühlen. Die Lage im Herzen von Alicante, mit Anbindung an Strände und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Archäologiemuseum, spricht zudem Kulturliebhaber und Strandgänger an.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird den Zustand widerspiegeln, der typisch für eine Immobilie aus dem Baujahr 1970 ist, mit späteren Anpassungen wie der Installation von zwei Klimaanlagen. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, über deren genaue Spezifikationen und Alter keine detaillierten Angaben vorliegen. Die Böden sind wahrscheinlich aus den Ursprungsjahren oder wurden später erneuert. Die Badezimmerausstattung entspricht dem Standard des Baujahres, ergänzt durch eventuell durchgeführte Modernisierungen. Ein Balkon ist vorhanden, der an ein Schlafzimmer angrenzt. Die Fensterrahmen und Türen sind Teil der ursprünglichen Bausubstanz oder wurden im Laufe der Zeit ausgetauscht. Die allgemeine Qualität der Oberflächen und Materialien lässt sich als solide und funktional einstufen, ohne jedoch die Luxusmerkmale neuerer Bauprojekte zu bieten. Käufer sollten mit der Möglichkeit rechnen, dass Anpassungen und Modernisierungen im Hinblick auf Ästhetik und Energieeffizienz gewünscht sind.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 168.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment für Apartments dieser Größe in Alicante. Angesichts des Baujahres und der vorhandenen Ausstattung, wie der zwei Klimaanlagen, scheint der Preis die solide, aber ältere Bausubstanz und die Lage in einer etablierten städtischen Gegend widerzuspiegeln. Es ist zu beachten, dass die Wohnung unmöbliert verkauft wird, was bedeutet, dass zusätzliche Kosten für die Einrichtung einkalkuliert werden müssen. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern auf 99 m² Wohnfläche zu diesem Preis ist in einer Stadt wie Alicante, die ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen ist, als wettbewerbsfähig zu betrachten.
Dieses Apartment in Alicante positioniert sich als eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit 99 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für verschiedene Lebenssituationen, sei es für Familien oder Personen, die einen flexiblen Wohnraum benötigen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (261 bzw. 136) ermöglicht eine hohe Alltagsfunktionalität. Das Stadtzentrum von Alicante ist gut erreichbar, ebenso wie Strände wie Platja del Cocó (2.1 km). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über zwei Klimaanlagen zur Klimatisierung. Das Baujahr 1970 deutet auf eine solide, aber nicht ultramoderne Bauweise hin. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gekennzeichnet.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im pulsierenden Alicante zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischem Leben, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu einem Supermarkt (162 m) und einer Apotheke (83 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen historischen Gassen, dem Hafen und dem Castillo de Santa Bárbara ist gut angebunden. Auch die Strände sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anwesenheit von 11 Schulen und 9 Zahnärzten im Umkreis von 2 km unterstreicht die familienfreundliche und serviceorientierte Infrastruktur der Nachbarschaft. Die 3.873 Sonnenstunden pro Jahr und das mediterrane Klima von durchschnittlich 19.0°C lassen auf eine hohe Lebensqualität im Freien schließen, auch wenn die städtische Lage bedeutet, dass man sich nicht in völliger Abgeschiedenheit befindet.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Alicante, einer historischen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets, die Nähe zu Stränden, Freizeitmöglichkeiten, dem Flughafen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie verdeutlicht die städtische Dichte und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie von Erholungsangeboten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Das Projekt ist zentral in der Stadt gelegen, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) ermöglicht. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich Autobahnen und Bahnlinien, erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Alicante selbst ist mit rund 358.608 Einwohnern (2024) die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2.1 km gut zu bewältigen, die Steigung zum Strand ist mit 1.5% als sehr flach einzustufen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km), was für Golfliebhaber attraktive Optionen darstellt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt nur etwa 9 km Luftlinie, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof von Alicante ist nur 0.5 km entfernt, und es gibt 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete sehr flexibel gestaltet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (261), Schulen (11) und Banken (65) im Umkreis von 2 km unterstreicht die hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.0°C und über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise erwarten lässt und die Hitze im Sommer mildert. Die flache Topografie in Strandnähe (1.5% Steigung zum Platja del Cocó) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Stadt selbst bietet mit Parks und Grünflächen Ausgleich zur städtischen Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, wobei die Nähe zum Meer das Mikroklima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2.1 km) und Cala de la Sangueta (2.4 km), die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Stadt verfügt über insgesamt 4 Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfer sind die Clubs El Plantío (6.1 km) und Bonalba (11 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Polideportivo de San Blas (0.8 km). Die Nähe zum Yachthafen Marina Alicante (1.0 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Das Projekt ist zentral in der Stadt gelegen, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) ermöglicht. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich Autobahnen und Bahnlinien, erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Alicante selbst ist mit rund 358.608 Einwohnern (2024) die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Alicante preislich im Mittelfeld. Während Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab 160.000 € und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ab 169.000 € ebenfalls Apartments in Küstennähe anbieten, liegen diese oft in Touristenzentren mit einem Fokus auf Ferienimmobilien. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € beginnt, repräsentiert eine neuere Entwicklung in einer anderen Art von Umgebung, möglicherweise mit mehr Fokus auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten. Das hier beschriebene Apartment in Alicante sticht durch seine Lage in einer etablierten, urbanen Hauptstadt mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zu städtischen Dienstleistungen hervor, im Gegensatz zu den eher auf Strandurlaub ausgerichteten Orten wie Torrevieja. Die Nähe zum Flughafen Alicante ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenorten. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer Stadt mit ganzjähriger Bewohnung und nicht nur saisonaler touristischer Nutzung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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