يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري نابض بالحياة يتمتع بتاريخ غني وموقع ساحلي جذاب. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية. يوفر موقع المشروع في منطقة حضرية كثيفة السكان وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية والخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيته كمركز للعيش والنشاط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخل مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، فإن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تبلغ حوالي 2.1 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الساحل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يمكن أن تكون الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية القريبة.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 1970، مما يشير إلى أنه عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. يشير وضع البناء 'مكتمل' إلى أن الشقة جاهزة للسكن، وتوفر فرصة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع ميزات خاصة بالمناطق الساحلية مثل الإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ، نظرًا لموقعه الحضري. كما أن عمر المبنى عام 1970 يعني أنه قد لا يستفيد من أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة.
Ref: VL344378
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. مثالية للمهنيين الذين يعملون في المدينة أو بالقرب منها، حيث أن وجود وسائل النقل العام المتعددة يقلل من الحاجة إلى سيارة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في منطقة ذات طلب إيجار مرتفع. يمكن للمتقاعدين الذين يفضلون أن يكونوا قريبين من الخدمات والمرافق الاستفادة من الموقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة المعقولة إلى الشواطئ والاهتمام المتزايد بالأنشطة الخارجية تجعلها مناسبة لمن يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تتميز الشقة بتصميم عملي يتضمن غرفة معيشة واسعة وثلاث غرف نوم منفصلة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف للاحتياجات اليومية. تم تركيب وحدتي تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تُباع الشقة بدون أثاث، مما يتيح للمالك الجديد حرية تخصيص المساحة وفقًا لأسلوبه الشخصي وتفضيلاته. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء الأصلي عام 1970 غير متوفرة، فإن وجود المطبخ المجهز ووحدات تكييف الهواء يشير إلى مستوى معياري من التشطيبات. قد يستفيد الملاك الجدد من تحديثات جمالية أو وظيفية لرفع مستوى العقار.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 168,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أليكانتي الحضرية. تبلغ مساحة الشقة 99 مترًا مربعًا وتتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، وهي تقدم قيمة جيدة مقابل السعر. نظرًا لأن المبنى تم بناؤه في عام 1970، فقد يوفر فرصة للدخول إلى سوق العقارات بأسعار معقولة. يجب على المشترين المحتملين النظر في التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل والصيانة المحتملة عند تقييم التكلفة الإجمالية للملكية.
تُعد هذه الشقة الواقعة في أليكانتي خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المدينة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، من المتاحف إلى الحدائق والمراكز الرياضية، مما يضمن وجود شيء لكل فرد. على الرغم من أن الشاطئ يبعد بضعة كيلومترات، إلا أن وسائل النقل العام الوفيرة في المدينة تجعل الوصول إليه سهلاً. يخلق هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية والموقع الحضري نمط حياة ديناميكي ومريح.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية صاخبة في أليكانتي، مما يوفر أسلوب حياة يتميز بالراحة والوصول السهل إلى المرافق. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 50 خطًا و 50 محطة للحافلات والترام، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة وإلى المناطق المحيطة بها. كما أن قربها من المراكز الصحية والمتاحف والمراكز الرياضية يعزز جاذبيتها للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة معيشية متكاملة. تساهم وفرة المطاعم والمقاهي في الأجواء الحضرية النابضة بالحياة.
يقع هذا المشروع في أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. توضح الخريطة موقعها الحضري، مع قربها النسبي من الشواطئ والمناطق الترفيهية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وإمكانيات الاستمتاع بالبيئة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي وتتمتع بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا ومركزًا حضريًا رئيسيًا. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافات يسهل الوصول إليها: إلچه على بعد 21 كم، ومورثيا على بعد 69 كم، وكارتاخينا على بعد 93 كم. هذا الموقع المركزي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية في جميع أنحاء المنطقة.
يوفر هذا المشروع إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الحضرية؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (162 مترًا و 83 مترًا على التوالي). تقع المستشفيات على بعد 1.5 كيلومتر، ويمكن الوصول إلى المراكز الصحية الأخرى بسهولة. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cocó هي 2.1 كيلومتر، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول للترفيه على الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نوادي مثل Club de Golf El Plantío تبعد 6.1 كيلومتر. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Alacant Terminal على بعد 0.5 كيلومتر، مما يسهل السفر لمسافات أطول. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 9 كيلومترات بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل 3,873 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يعزز جاذبيتها للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خفيفة دون أن يكون شديد الانحدار، مما يساهم في الشعور بالراحة والاستقرار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 2.1 كيلومتر من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، ويوفر سهولة الوصول إلى خط الساحل. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة بأليكانتي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Postiguet و Saladar-Urbanova، والتي تشتهر بنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز الفنون القتالية والمجمعات الرياضية وحمامات السباحة، مما يلبي احتياجات السكان النشطين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي وتتمتع بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا ومركزًا حضريًا رئيسيًا. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافات يسهل الوصول إليها: إلچه على بعد 21 كم، ومورثيا على بعد 69 كم، وكارتاخينا على بعد 93 كم. هذا الموقع المركزي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية في جميع أنحاء المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
بينما تقدم أليكانتي مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي، فإن المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، غالبًا ما تركز بشكل أكبر على قربها المباشر من الشواطئ والمرافق السياحية. هذه المشاريع قد توفر تجربة ساحلية أكثر تركيزًا. في المقابل، يقع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) في منطقة قد تكون أكثر هدوءًا وتوفر مجتمعات مصممة خصيصًا مع تركيز على المرافق داخل المنتجع. بالمقارنة، توفر هذه الشقة في أليكانتي خيارًا ميسور التكلفة للمعيشة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، بدلاً من كونها وجهة ساحلية خالصة. يمثل سعرها نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في أليكانتي، خاصة بالنظر إلى حجمها وموقعها داخل المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
