Questo appartamento con 3 camere da letto si trova ad Alicante, una città storica e un vivace porto mediterraneo. Con una superficie di 99 m², offre uno spazio abitativo funzionale in una zona urbana ben servita. La sua posizione strategica, vicina a servizi essenziali e a breve distanza dalla costa, lo rende una scelta interessante sia per residenza permanente che come investimento immobiliare in una regione con un elevato potenziale di crescita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a infrastrutture di trasporto pubblico facilita la mobilità interna alla città. La distanza dalla costa, pur non essendo immediata, è gestibile grazie alla rete di trasporti e alla pendenza del terreno favorevole.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata in un contesto urbano. La presenza di 3 camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o l'allestimento di uno spazio studio. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi supporta uno stile di vita attivo e conveniente.
L'immobile, completato nel 1970, appartiene al mercato delle proprietà esistenti. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua struttura consolidata e la localizzazione in un'area matura offrono una stabilità tipica degli edifici con storia. Le indicazioni sulla data di completamento forniscono un riferimento storico per valutare la tipologia costruttiva.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non beneficia delle più recenti normative edilizie o certificazioni energetiche di ultima generazione. Le finiture interne, essendo l'appartamento venduto non arredato, richiederanno un investimento personalizzato per adeguarle ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario.
Ref: VL344378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una base solida in una città mediterranea con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e ai servizi per il lavoro, o per famiglie che desiderano uno spazio abitativo funzionale e ben posizionato, vicino a scuole e aree ricreative. Anche chi considera Alicante come un investimento immobiliare troverà in questa proprietà un'opportunità, data l'alta domanda di affitti in aree urbane ben collegate. Il potenziale di personalizzazione degli interni, essendo l'appartamento venduto non arredato, è un vantaggio per chi desidera creare un ambiente su misura. La sua ubicazione urbana lo rende meno adatto a chi cerca isolamento o un ambiente prevalentemente turistico e balneare.
L'appartamento, con una superficie di 99 m², presenta una distribuzione interna che include un soggiorno, tre camere da letto, una cucina attrezzata e un bagno. La presenza di due unità di aria condizionata garantisce comfort climatico. La cucina è funzionale e completa di elettrodomestici. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo al nuovo proprietario la libertà di personalizzare gli spazi con finiture e arredi di propria scelta. L'anno di costruzione (1970) indica una tipologia edilizia consolidata nel tempo, la cui qualità strutturale e impiantistica va valutata caso per caso, considerando eventuali interventi di manutenzione o ammodernamento effettuati. Le finiture interne sono da considerarsi neutre, in attesa di una personalizzazione.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €168.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Alicante. La presenza di 3 camere da letto e 99 m² di superficie abitabile rende questa offerta particolarmente interessante in termini di rapporto qualità-prezzo per unità abitativa. La localizzazione urbana consolidata, con accesso a numerosi servizi e buone connessioni di trasporto, contribuisce a definire il valore di mercato. L'indicazione di completamento nel 1970 suggerisce una proprietà che potrebbe richiedere aggiornamenti interni, un fattore da considerare nel contesto della valutazione economica complessiva.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico e consolidato. La giornata inizia con la comodità di avere farmacie e supermercati a pochi passi, ideali per le necessità quotidiane. La rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, permette di esplorare facilmente la città, raggiungendo musei, centri commerciali e il lungomare. L'ambiente circostante offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, favorendo un ritmo di vita sociale vivace. La vicinanza a centri sportivi, come quello di arti marziali, incoraggia uno stile di vita attivo. Sebbene l'appartamento sia situato in città, la relativa vicinanza a spazi verdi e punti panoramici come il Mirador del Castillo aggiunge un elemento di svago e relax.
La vita in questo quartiere di Alicante è caratterizzata dalla convenienza e dalla disponibilità di servizi. A pochi passi si trovano supermercati (162 m) e farmacie (83 m), essenziali per la gestione quotidiana. L'area è servita da numerosi ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè (136), offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi, come il centro di arti marziali (0.6 km) e il complesso piscine Monte Tossal (1.0 km), supporta uno stile di vita attivo. Musei, centri commerciali come Plaza Mar 2 e aree verdi contribuiscono alla vivacità urbana. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e 50 fermate, rende agevole spostarsi all'interno della città, raggiungendo il centro storico e le aree costiere.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi essenziali, alle infrastrutture di trasporto e alle aree ricreative, fornendo una prospettiva visiva immediata sulla convenienza della localizzazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca strategicamente all'interno di una regione ricca di città di rilievo. A soli 21 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio culturale, mentre a 69 km sorge Murcia, un'altra città significativa. Più distante, a 93 km, si trova Cartagena, con la sua storia portuale. Questa centralità ad Alicante facilita l'accesso a diverse aree della regione, permettendo di esplorare le loro unicità culturali ed economiche.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le spiagge, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, accessibili anche tramite trasporto pubblico. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 6.1 km (Club de Golf El Plantío). La stazione ferroviaria Luceros è a 0 km, mentre Alacant Terminal dista 0.5 km, facilitando collegamenti nazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei relativamente comodi. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate assicura un'ottima mobilità interna alla città.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3,873 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un considerevole periodo di nuoto che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, 37 metri sul livello del mare, assicura un ambiente piacevole e ben ventilato, lontano dalle escursioni termiche estreme. La vicinanza alla costa, sebbene il primo tratto di spiaggia disti 2.1 km, conferisce un'influenza marittima che mitiga le temperature, rendendo l'inverno mite e l'estate calda ma non eccessivamente afosa. La pendenza verso il mare è minima (1.5%), caratteristica di un paesaggio prevalentemente pianeggiante nella zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono raggiungibili in circa 2.1 km. Alicante vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, rinomate per la qualità dei servizi e la pulizia. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Plantío a 6.1 km e il Club de Golf Bonalba a 11 km. La città offre anche numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e il complesso piscine Monte Tossal (1.0 km), oltre a strutture per arti marziali (0.6 km). Le marine, come Marina Alicante (1.0 km), sono ideali per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca strategicamente all'interno di una regione ricca di città di rilievo. A soli 21 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio culturale, mentre a 69 km sorge Murcia, un'altra città significativa. Più distante, a 93 km, si trova Cartagena, con la sua storia portuale. Questa centralità ad Alicante facilita l'accesso a diverse aree della regione, permettendo di esplorare le loro unicità culturali ed economiche.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento ad Alicante con altre offerte nella regione, emergono differenze significative in termini di localizzazione e caratteristiche. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja (a partire da €169.000), si trovano in aree costiere più focalizzate sul turismo balneare, spesso offrendo nuove costruzioni con servizi comuni dedicati. L'immobile di Alicante, invece, si distingue per la sua ubicazione prettamente urbana, inserita in un contesto di vita quotidiana con accesso immediato a una vasta gamma di servizi cittadini e infrastrutture di trasporto consolidate. Mentre progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000) si posizionano in sviluppi più recenti, potenzialmente con un focus su resort o aree residenziali più esclusive, questo appartamento ad Alicante offre la solidità di un'area matura con un prezzo d'ingresso competitivo. La sua attrazione risiede nella combinazione di un prezzo accessibile per un'abitazione di 3 camere da letto in una capitale di provincia, rispetto a località più turistiche che potrebbero avere prezzi diversi a seconda della vicinanza immediata alla costa e delle nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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