アリカンテ市に位置するこの集合住宅は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた住環境を提供します。132平方メートルの広さを誇るこの住居は、3つの寝室と2つの浴室を備え、多様なライフスタイルに対応可能です。2001年に建築されたこの建物は、東向きのバルコニーから海を望むことができ、共用プールやエアコンなどの設備も充実しています。日当たりの良い生活空間は、快適な居住体験を約束します。
アリカンテ周辺の不動産市場において、この物件は「EDIFICIO NUEVO CENTRO」（アリカンテ、€499,000～）、「OCEANIC APARTMENTS」（ロハレス、€475,000～）、「NUEVA DAYA VILLA」（ダヤ・ヌエバ、€380,000～）といったプロジェクトと比較検討されるでしょう。価格帯では、€430,000からのこの物件は、EDIFICIO NUEVO CENTROよりは手頃ですが、NUEVA DAYA VILLAよりは高価な位置づけです。立地に関しては、EDIFICIO NUEVO CENTROと同様にアリカンテ市内にあり、都市の利便性を享受できる点が共通しています。OCEANIC APARTMENTSやNUEVA DAYA VILLAがより内陸部やリゾートエリアに位置するのに対し、この物件は都市部での生活を重視する層にアピールします。3ベッドルーム、132㎡という広さは、これらの比較物件と比較しても標準的か、やや広めの部類に入ります。2001年築という点は、最新の建築様式を求める層にはマイナスかもしれませんが、成熟したエリアでの安定した住環境を求める層にはメリットとなり得ます。総じて、都市生活の利便性と、手頃な価格帯、そして海への近さをバランス良く求める購入者にとって、この物件は有力な選択肢の一つとなるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、アリカンテの都市部近郊に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。海岸線まで約900メートルという近さでありながら、都市の喧騒から適度に離れた、落ち着いた住環境が期待できます。周辺には多数のレストラン、学校、医療機関などが点在しており、利便性の高い立地と言えます。
快適な都市生活と、リラックスできる海辺の雰囲気を両立させたいと考える居住者に適しています。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィスとしての活用など、多様なニーズに応えることができます。共用プールは、日常生活にアクティブな要素を加え、リフレッシュできる空間を提供します。
この物件は2001年に建設されました。最新の建築基準やデザインとは異なりますが、成熟したコミュニティに組み込まれており、安定した住環境が期待できます。建物の状態や維持管理に関する情報は、購入検討において重要な要素となります。
この物件は、最新の建築基準に適合する新築ではありません。また、地理的な制約から、空港へのアクセスは限定的であり、一部の移動には自動車が推奨されます。一部の画像からは、共用プールや海景といった特典が示唆されていますが、これらが現在の居住者の利用状況や管理体制にどのように影響するかは、別途確認が必要です。
この住居は、都市部での生活を楽しみつつ、海岸へのアクセスも重視する個人や家族に適しています。日中は市内の職場で働き、夕方には近隣のビーチで散歩を楽しみたいと考えるプロフェッショナルにとって理想的です。また、教育機関が近隣に点在しているため、子育て世代にとっても、学校への通学が容易な環境は魅力的でしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、健康的なライフスタイルを追求する人々にとって、大きな利点となります。さらに、文化的なイベントや、地域のお祭りが年間32日あるため、スペインの文化に深く根差した生活を体験したい方にも適しています。家賃収入を目的とした投資物件としても、都市部への近さと観光地としての魅力を考慮すると、検討に値するかもしれません。
この物件は2001年に建築されており、最新の建築基準や最新の素材、技術が全面的に採用されているわけではありません。しかし、提供されている情報と画像からは、実用性と快適性を重視した内装がうかがえます。リビングルームやダイニングルームには、落ち着いた色調の壁紙やラグが配され、居心地の良い空間を演出しています。バルコニーには家具が置かれ、屋外でのリラックスタイムを楽しめるようになっています。バスルームには給湯器と収納棚が設置されており、機能性が考慮されています。全体として、過度な装飾よりも、日々の生活のしやすさを重視した、堅実な仕上がりとなっていると推測されます。海景や共用プールといった付加価値は、居住体験を豊かにする要素です。
提示価格は€430,000からとなっており、3つの寝室と2つの浴室を備えた132平方メートルの広々とした住居に対する価格設定です。これは、アリカンテ市内の類似物件と比較して、その立地、設備、そして建物の状態を考慮した市場価格帯にあると考えられます。2001年築という点を考慮すると、価格は維持管理の状態や、共用施設（プールなど）の充実度によって変動する可能性があります。東向きのバルコニーからの海景は、価格に付加価値を与える要素となり得ます。最新の空室状況や、価格の変動については、随時確認が必要です。
この住居が位置するアリカンテは、歴史的な港湾都市であり、活気あふれる都市生活と地中海の穏やかな気候を併せ持っています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、そして多数のレストランやカフェ（半径2km内にそれぞれ261軒、136軒）への容易なアクセスによって支えられます。緊急時には、1.5km圏内に病院も位置しています。公共交通機関も50路線以上あり、市内移動の選択肢が豊富です。週末には、2.1km先のプラッチャ・デル・ココなどのビーチでリラックスしたり、1km圏内のマリーナ・アリカンテで海のレジャーを楽しんだりすることも可能です。年間平均気温は19.0℃で、3,873時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンが、アウトドア活動を年間を通じて奨励します。この地域は、都市の利便性と、リゾートのようなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この住居が位置するのは、アリカンテの都市部近郊であり、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局は83メートル、そして多数のレストランやカフェが周辺に点在しています。半径2km以内には11の学校、55の薬局、65の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。医療面でも、1.5km圏内に病院があり、安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。これにより、自動車がなくても市内移動は十分に可能です。近隣には、スポーツセンターや文化施設も点在しており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。この環境は、都市の活気と利便性を享受しつつ、落ち着いた生活を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
この地図は、アリカンテ市内の物件の位置を示しています。都市の中心部からほど近い場所にありながら、海岸線にもアクセスしやすいエリアであることがわかります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、レストランなどの生活に必要な施設が点在しており、利便性の高い住環境が形成されています。また、主要な交通網への接続性も確認でき、地域内および近隣都市への移動も考慮されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の中心都市、アリカンテに位置しています。アリカンテは、人口約36万人を擁する地域第2の都市であり、活気ある経済活動と豊かな文化遺産を持つ港湾都市です。周辺地域には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これにより、アリカンテを拠点としながら、近隣の都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、さらには雇用機会にも容易にアクセスすることが可能です。この立地は、都市の利便性と、より広範な地域への接続性を兼ね備えています。
この物件は、アリカンテの都市部近郊に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1kmで、平坦な地形のため自転車や徒歩でのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラント（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが選択肢として存在します。公共交通機関も発達しており、50のバス路線と多数のバス停が利用可能です。最寄りの駅であるルセロス駅やアラカント・ターミナル駅まではわずか0.5kmです。自動車での移動を考慮すると、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと近く、国内および国際線へのアクセスも良好です。バレンシア空港（VLC）へは約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約399kmです。この立地は、都市の生活利便性と、リゾート地域へのアクセスの両方を求める居住者にとって、バランスの取れた拠点となります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は、年間を通じて温暖で、地中海性気候の特徴を示しています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃と快適です。年間日照時間は3,873時間と非常に豊富で、これはアウトドア活動を最大限に楽しむための理想的な条件を提供します。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が活発に行われます。物件は海抜37メートルに位置し、ビーチへの傾斜は1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形が特徴です。これにより、海へのアクセスが容易であり、散歩やサイクリングにも適した環境です。この恵まれた自然条件は、年間を通してアクティブなライフスタイルを維持したい居住者にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1kmですが、周辺にはさらに多くのビーチが存在し、その中にはブルーフラッグ認証を受けたビーチも4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）含まれています。これらは、質の高い水質と設備を保証します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラント（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11.9km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、戦略的なプレイを楽しめます。スポーツ愛好家向けには、半径2km以内に複数のスポーツセンター（Artes Marciales Alicante, Polideportivo de San Blas, Complejo de Piscinas Monte Tossal）があり、様々なトレーニングや競技に参加できます。また、マリーナ・アリカンテ（1.0km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7km）といったマリーナ施設は、ウォータースポーツやボート遊びの拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の中心都市、アリカンテに位置しています。アリカンテは、人口約36万人を擁する地域第2の都市であり、活気ある経済活動と豊かな文化遺産を持つ港湾都市です。周辺地域には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これにより、アリカンテを拠点としながら、近隣の都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、さらには雇用機会にも容易にアクセスすることが可能です。この立地は、都市の利便性と、より広範な地域への接続性を兼ね備えています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL459064
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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