דירה למכירה באליקנטה, עיר נמל היסטורית בקהילה ולנסיה, ספרד. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למגוון שירותים ועם גישה נוחה לחוף הים. הדירות מציעות נוף לים, בריכה קהילתית ומודרניות. העיר אליקנטה עצמה היא מרכז תרבותי ותיירותי חשוב, המשלבת היסטוריה עשירה עם חיי עיר תוססים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים.
הפרויקט באליקנטה מציג תמחור תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזור. בעוד ש-EDIFICIO NUEVO CENTRO ו-OCEANIC APARTMENTS מוצעים במחירים גבוהים יותר (החל מ-499,000 אירו ו-475,000 אירו, בהתאמה), הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 430,000 אירו, מהווה אלטרנטיבה אטרקטיבית. NUEVA DAYA VILLA מציע מחיר נמוך יותר (החל מ-380,000 אירו), אך ממוקם באזור פחות עירוני ויותר מרוחק משירותים מרכזיים. המיקום באליקנטה, עיר מרכזית עם שדה תעופה בינלאומי, אוכלוסייה גדולה ותשתית מפותחת, מעניק יתרון משמעותי על פני פרויקטים באזורים כפריים יותר. קרבת הים, גם אם במרחק של מעל 2 ק"מ, יחד עם הנוף הנשקף, מוסיפים לערך הנכס. העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס מפחיתה את זמן ההמתנה והסיכונים הכרוכים ברכישת נכס בשלבי בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באליקנטה, המאופיין בנגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתו לחוף הים, כ-2.1 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למתקני פנאי ימיים, בעוד שהמיקום בסביבה עירונית מבטיח זמינות גבוהה של אפשרויות בילוי ופנאי.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס. השילוב של מגורים בסביבה אורבנית עם קרבה לים, יחד עם מתקנים כמו בריכה קהילתית ונוף לים, מספק מענה לצרכים של נוחות, פנאי ואיכות חיים, תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים.
הפרויקט מוצע למכירה כשהוא מוכן לאכלוס (Gereed), בניגוד לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה. סטטוס זה מאפשר לרוכשים להיכנס לדירה באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה, ללא צורך בהמתנה לתום הבנייה. הדירות נבנו בשנת 2001, מה שמעיד על כך שהן אינן חדשות לחלוטין אך עברו בדיקות ובלאי רגיל.
הפרויקט אינו מציע את הפריבילגיות של בנייה חדשה לגמרי, שכן הוא נבנה בשנת 2001. ייתכנו מגבלות הקשורות לאי-זמינות של הטכנולוגיות העדכניות ביותר בתחום הבנייה או בתכנון החלל, האופייניות למבנים חדשים. כמו כן, למרות נוף לים, הדירה ממוקמת במרחק של מעל 2 ק"מ מן החוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני באליקנטה, המשלב נוחות יומיומית עם אפשרויות פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות, או אנשים המחפשים בית נופש באזור נגיש. השילוב של קרבה לשירותים, מרכזי תחבורה ותחבורה ציבורית, הופך אותו לאופציה טובה למי שרוצה לחיות בסביבה תוססת מבלי להיות תלוי ברכב פרטי באופן מלא. הדירה מתאימה גם למי שמעוניין להשקיע בנכס באזור עירוני עם פוטנציאל תשואה, במיוחד לאור הקרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. מי שמחפש בית בנוי מראש, מוכן לאכלוס, עם סטנדרטים מקובלים של בנייה, ימצא כאן פתרון הולם.
הדירה, שנבנתה בשנת 2001, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 132 מ"ר, עם אוריינטציה מזרחית. למרות שהיא אינה חדשה, הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לנוחות מרבית. המרפסת, המוצגת בתמונות, נראית מרווחת ומתאימה לאירוח או להנאה מהנוף, כאשר התמונות מציגות ריהוט גן וצמחייה. פנים הדירה כולל סלון, פינת אוכל ופרוזדור, עם אלמנטים עיצוביים כמו טפטים ועיטורים. חדר האמבטיה כולל דוד חימום ומדפי אחסון. קיימת גישה באמצעות מעלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 430,000 אירו, עבור יחידה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 132 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה בעיר אליקנטה, המהווה מרכז אזורי חשוב. הדירה מוכנה לאכלוס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו) ו-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), מציבה מחיר תחרותי זה יחסית. זאת, בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), הממוקם באזור פחות עירוני.
המיקום באליקנטה מציע סגנון חיים עירוני לצד קרבה לים, עם שילוב של נוחות ונגישות. המגורים בסביבה עירונית מבטיחים שכל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי ספורט, נמצאים במרחק הליכה. המספר הרב של מסעדות ובתי קפה (261 ו-136 בהתאמה) מצביע על סצנה קולינרית עשירה. המרחק לים, כ-2.1 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לחופים כמו Platja del Cocó, אך לא מאפשר הליכה יומיומית מיידית אל החוף. קרבה למרכזי תחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור תושבים המעוניינים להשתמש בתחבורה ציבורית. גובה הדירה (37 מטר מעל פני הים) מבטיח אוויר צח וראות טובה.
החיים באליקנטה, סביבת הפרויקט, מציעים חוויה אורבנית עשירה. הקרבה של 162 מטר לסופרמרקט ו-83 מטר לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante נמצאים במרחק 0.6 ק"מ. העיר מציעה למעלה מ-260 מסעדות ו-130 בתי קפה, מה שמעיד על חיי חברה ופנאי פעילים. התחבורה הציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה ברחבי העיר. תחנת הרכבת Luceros נמצאת במרחק 0 ק"מ, והטרמינל המרכזי במרחק 0.5 ק"מ, מה שמספק קישוריות נוספת.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור אורבני של אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לים, לצד ריכוז גבוה של שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי תחבורה. המפה מדגישה את הנגישות לאטרקציות מרכזיות בעיר, כמו גם את הקשר לרשת הכבישים הארצית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, עיר נמל היסטורית ומרכזית בקהילה ולנסיה. היא מהווה את העיר השנייה בגודלה בקהילה והעשירית בספרד. אליקנטה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ומרצ'יה (69 ק"מ), וקרובה יחסית למורסיה (93 ק"מ). מיקומה הגיאוגרפי המרכזי באזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, לצד נמל ימי ושדה תעופה בינלאומי, מחזק את מעמדה כמרכז אזורי חשוב.
הדירה ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, והקרקע בדרך לחוף יחסית שטוחה (1.5% שיפוע). קרבתה של הדירה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים, כמו ולנסיה (127 ק"מ) ומלגה (399 ק"מ), נגישים גם כן. לטובת חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 6.1 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות, כולל Luceros ו-Alacant Terminal, נמצאות במרחק של פחות מ-0.5 ק"מ, ומקלות על נסיעות ברחבי ספרד.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, ונעים בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש גבוהה במיוחד, עם כ-3,873 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה המיקום, 37 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נקי ולנוף פתוח. אזור זה מתאפיין בכמות משקעים נמוכה יחסית, המתאימה לסגנון חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ובעל שיפוע מתון המקל על הגישה. חופי הדגל הכחול (Blue Flag) כמו Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, זמינים באזור, ומבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ומועדון Bonalba במרחק 11 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ומרכזי שחייה. המרינה באליקנטה (Marina Alicante) נמצאת במרחק 1 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, עיר נמל היסטורית ומרכזית בקהילה ולנסיה. היא מהווה את העיר השנייה בגודלה בקהילה והעשירית בספרד. אליקנטה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ומרצ'יה (69 ק"מ), וקרובה יחסית למורסיה (93 ק"מ). מיקומה הגיאוגרפי המרכזי באזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, לצד נמל ימי ושדה תעופה בינלאומי, מחזק את מעמדה כמרכז אזורי חשוב.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL459064
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
